【正文】 材品種 搭接寬度 (mm) 彈性體改性瀝青防水卷材 100 改性瀝青聚乙烯胎防水卷材 100 自粘聚合物改性瀝青防水卷材 80 三元乙丙橡膠防水卷材 100/60(膠粘劑 /膠粘帶 ) 聚氯乙烯防水卷材 60/80(單焊縫 /雙焊縫 ) 100(膠粘劑 ) 聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材 100(粘結(jié)料 ) 高分子自粘膠膜防水卷材 70/80(白粘膠 /膠粘帶 ) 注：其他卷材搭接長度應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。施工過程中下雨或下雪時，應(yīng)做好已鋪卷材的防護(hù)工作。 （ 2） 附加防水層 1）卷材防水層的基面應(yīng)堅實、平整、清潔、干燥，當(dāng)基面潮濕時，應(yīng)涂刷濕固化型膠粘劑或潮濕界面隔離劑。拆模后應(yīng)將留下的凹槽用密封材料封堵密實，并應(yīng)用聚合物水泥砂漿抹平。 10）防水混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部設(shè)置的各種鋼筋或綁扎鐵絲，不得接觸模板。 8）垂直施工縫澆筑混凝土前，應(yīng)將其表面清理干凈，并及時澆筑混凝土。垂直施工縫位置宜留在變形縫處。拱 (板 )墻結(jié)合 的水平施工縫，宜留在拱 (板 )墻接縫線以下 150～ 300mm處。 6）防水混凝土應(yīng)少留施工縫。 5）防水混凝土拌合物在運輸后如出現(xiàn)離析，應(yīng)進(jìn)行二次攪拌。防水混凝土應(yīng)采用機(jī)械振搗，避免漏振、欠振和超振，澆筑時應(yīng)及時排除泌水。 3）使用減水劑時，減水劑宜配制成一定濃度的溶液。 3） 樁頭所用防水材料應(yīng)具有良好的粘結(jié)性、濕固化性。 不同品種防水涂料的厚度（ mm） 防水等級 設(shè)防道數(shù) 有機(jī)涂料 無機(jī)涂料 反應(yīng)型 水乳型 聚合物水泥 水泥基 水泥基滲透結(jié)晶型 1 級 三道或三道以上設(shè)防 ≥ 2 級 二道設(shè)防 ≥ 3 級 一道設(shè)防 ≥ ≥ 復(fù)合設(shè)防 ≥ ≥ （ 3） 變形縫、后澆帶、穿墻管 (盒 )、樁頭 1） 澆筑后澆帶用的補(bǔ)償收縮混凝土其抗壓和抗?jié)B強(qiáng)度等級不應(yīng)低于兩側(cè)混凝土。 （ 2） 附加防水層 1）附加防水層使用的防水材料及配套材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，并 按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行見證取樣和送檢。 5）防水混凝土用石子最大粒徑不宜大于 40mm，泵送時其最大粒徑且不應(yīng)大于輸送管徑的1/4。 3）防水混凝土中摻入的粉煤灰級別不應(yīng)低于Ⅱ級，其摻量不宜超過膠凝材料總量的 20%。防水混凝土的施工配合比應(yīng)通過試驗確定，試配混凝土的抗?jié)B等級應(yīng)比設(shè)計要求高 。地下室不管由于哪種原因產(chǎn)生的滲漏，將嚴(yán)重影響人們的生產(chǎn)、生活需要。 ? 后澆帶施工縫和沉降縫的施工構(gòu)造不當(dāng)引起的漏水。設(shè)備安裝穿過地下室結(jié)構(gòu)時，都會做預(yù)埋套管，預(yù)埋套管均設(shè)止水環(huán)。地下室墻通常的柔性防水層都是采用結(jié)構(gòu)混凝土形成后進(jìn)行外防外貼法施工的，它的優(yōu)點是柔性防水層能較 xx 工程 住宅工程質(zhì)量通病防治措施施工 方案 好地和結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)合，但是當(dāng)前的做法多數(shù)只在防水層外部做磚砌保護(hù)層，當(dāng)?shù)叵率页霈F(xiàn)較大 的下沉?xí)r或進(jìn)行回填施工中，有可能使防水層外的磚砌保護(hù)層產(chǎn)生變形斷裂或振動而局部破壞了防水層。產(chǎn)生防水層背附的損失，在水壓力作用下，小局部防水層被擊穿。 ? 柔性防水層依隨混凝土缺陷而穿孔破壞。地下室的底板各陽角線防水層容易被切裂，地下室底板通常有 12 道沿周陽角線，該處結(jié)構(gòu)混凝土都是尖角，又是分二次進(jìn)行防水材料施工，其陽角線防水能力比較差，在結(jié)構(gòu)沉降過程中，該部位很容易被切裂。包括防水層選用的材料指標(biāo)達(dá)不到要求，施工厚度不足；工藝不當(dāng)；二種以上防水材料復(fù)合使用不當(dāng)相互影響各自的防水效果等。地下水降水深度不足，結(jié)構(gòu)混凝土成型的初期地下水過早地浸入結(jié)構(gòu)混凝土造成局部結(jié)構(gòu)自防水的失效。在一些梁板式地下室結(jié)構(gòu)中，底板混凝土承力小于由地面滲水飽和增大了地下水浮力，有時設(shè)計剛度不足使底板產(chǎn)生向上弓起變形，這些弓起變形達(dá)到一定值時，板就會產(chǎn)生微小的徑向裂縫，形成小的穿水通道。如沉降不均引起的底板的開裂或沉降不均產(chǎn)生的墻體受力改變產(chǎn)生的開裂，這些開裂形成的穿水通道。根據(jù)缺陷的狀態(tài)產(chǎn)生的有以下幾種情況： xx 工程 住宅工程質(zhì)量通病防治措施施工 方案 1) 由混凝土結(jié)構(gòu)不嚴(yán)密產(chǎn) 生的通道主要有澆筑中混凝土漏振產(chǎn)生的振搗不實或施工過程出現(xiàn)的暫停，與舊混凝土接磋不是按施工縫作業(yè)，形成帶狀混凝土局部松散； 2) 模板板縫支設(shè)不嚴(yán)產(chǎn)生縫隙漏漿形成的局部混凝土不密實； 3) 模板支撐總體不牢，上部澆筑引起下部模板變形產(chǎn)生的混凝土裂隙； 4) 通過地下室自防水混凝土的支撐鐵件或預(yù)埋件沒有嚴(yán)格實施防止漏水措施 (不加焊止水環(huán) )引起的埋件與混凝土之間的裂縫； 5) 地下室外圍結(jié)構(gòu)施工縫處理不當(dāng)，在施工縫處產(chǎn)生穿水通道； 6) 當(dāng)為結(jié)構(gòu)砼為大體積時，由于措施不當(dāng)，水泥水化熱引起的砼過驟烈的溫度升降變化造成砼裂縫。 （ 6） 水泥砂漿和混合砂漿抹灰層應(yīng)在濕潤條件下養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期應(yīng)不少于 7d。 （ 5） 水泥砂漿和混合砂漿應(yīng)在拌和后 3h 和 4h 內(nèi)使用完畢。采用免抹灰施工方法時，應(yīng)在 混凝土基層清理干凈后，先批一遍素水泥膠漿，干燥后再批天棚膩子?；炷另敯蹇偰ɑ液穸纫丝刂圃?12mm 以內(nèi)。 （ 3） 頂棚抹灰 1) 混凝土頂板抹灰宜在上一層地坪做完后進(jìn)行。角斜面，保溫砂漿壓住砂漿斜面。 8) 外墻內(nèi)面 抹保溫砂漿應(yīng)在內(nèi)墻面或頂板的陰角處相交。 7) 輕質(zhì)隔墻板板縫用 50mm 寬玻纖網(wǎng)貼平、壓實，滿刮膠泥一遍。 6) 底層抹灰表面應(yīng)拉毛，表面不應(yīng)太光滑。分格縫的縫寬宜為 20mm，縫深宜為 8～10mm。 xx 工程 住宅工程質(zhì)量通病防治措施施工 方案 5) 外墻抹灰面層應(yīng)設(shè)置分格縫，分格縫表面應(yīng)密實、光滑，無砂眼。 4) 抹灰應(yīng)分層進(jìn)行，嚴(yán)禁一遍成活，后一層抹灰應(yīng)待前一層抹灰七 八成干后進(jìn)行。澆水量應(yīng)根據(jù)施工季節(jié)、氣候和室內(nèi)外操作環(huán)境等適當(dāng)調(diào)整。 （ 2） 墻面抹灰 1) 砌體砌筑完成后， 15d 內(nèi)不宜進(jìn)行大面積粉刷。 9) 輕質(zhì)隔墻板應(yīng)將膠泥滿抹板頂及板側(cè)凹槽內(nèi)，擠緊板凹凸槽面，并用鐵件固定輕質(zhì)隔墻板，板間縫隙宜為 5mm，板下空隙用 1： 2 干硬性水泥砂漿填嵌并搗實。 7) 加氣混凝土砌塊、蒸壓粉煤灰砌塊、輕質(zhì)隔墻板表面的缺楞掉角處，應(yīng)用 1:1:6 水泥混合砂漿 (摻用水量 20%的 108 膠水 )分層修補(bǔ)平整，每遍厚度為 5～ 7mm。 5) 加氣混凝土砌塊、蒸壓粉煤灰砌塊、混凝土等抹灰基層應(yīng)采用機(jī)械噴涂或笤帚涂刷界面處理劑，并灑水養(yǎng)護(hù)。 3) 電線管、接線盒應(yīng)安裝牢固，管道埋設(shè)完畢后，線槽、盒槽四周用 1： 3 水泥砂漿或 1：1： 6 水泥混合砂漿分層嵌塞密實（對空隙大的用細(xì)石混凝土），表面用木抹子拉毛，并設(shè)置加強(qiáng)網(wǎng)片，網(wǎng)片寬度應(yīng)跨過槽邊 150mm。 xx 工程 住宅工程質(zhì)量通病防治措施施工 方案 、施工防治措施 （ 1） 基層處理 1) 清除基層表面的塵土、污垢、油漬等，并澆水濕潤。 （ 3） 石灰膏的熟化期不應(yīng)少于 15d，用于罩面時不應(yīng)少于 30d，使用時石灰膏內(nèi)不 得含有未熟化的顆粒和其他雜質(zhì)。 （ 2） 抹灰工程用砂應(yīng)使用含泥量低于 2%、細(xì)度模量不小于 的中砂。 、抹灰材料控制 （ 1） 抹灰工程使用的水泥宜選用普通硅酸鹽水泥、礦渣硅酸鹽水泥，水泥的品種、強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計要求。 （ 2） 抹灰面層起皮、開花：抹灰砂漿原材料使用不當(dāng)，材料中氯離子含量過高，產(chǎn)生結(jié)晶；抹完罩面灰后， 壓光工作跟得太緊，灰漿沒有收水，壓后產(chǎn)生起泡。墻體的個別部位不能滿足上述要求時，應(yīng)在灰縫中設(shè)置拉結(jié)鋼筋或鋼筋網(wǎng)片，但豎向通縫仍不得超過兩皮砌塊。 ? 宜采用專用砌筑砂漿砌筑，其水平灰縫厚度宜為 15mm，豎向灰縫寬度宜為 20mm。澆灌芯柱混凝土，應(yīng)清除孔洞內(nèi)的砂漿等雜物，并用水沖洗； 砌筑砂 xx 工程 住宅工程質(zhì)量通病防治措施施工 方案 漿強(qiáng)度大于 1MPa 時，方可澆灌芯柱混凝土；在澆灌芯柱混凝土前應(yīng)先注入適量與芯柱混凝土相同的去石水泥砂漿，再澆灌混凝土。 ? 用于承重墻體時嚴(yán)禁使用斷裂小砌塊。 ? 墻體應(yīng)對孔錯縫搭砌，搭接長度不應(yīng)小于 90mm。 ? 水平灰縫厚度和垂直灰縫寬度應(yīng)控制在 8～ 12mm。 10) 采用蒸壓灰砂磚、蒸壓粉煤灰磚、混凝土小空心砌塊、加氣混凝土砌塊及蒸壓粉煤灰砌塊等的填充墻與框架柱交接處，應(yīng)用 15mm 15mm 木條預(yù)先留縫，在加貼網(wǎng)片前澆水濕潤，再用 1： 3 水泥砂漿嵌實。臨時施工洞口應(yīng)做好補(bǔ)砌。 8) 混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊 、煤矸石多孔磚 常溫條件下的日砌高度應(yīng)控制在 。 7) 填充墻砌體留置的拉結(jié)筋應(yīng)與原結(jié)構(gòu)有可靠連接，留置位置應(yīng)與砌體灰縫相符合，不得彎折使用，拉結(jié)筋末端應(yīng) 有 90176。 6) 砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時砌筑，嚴(yán)禁無可靠措施的內(nèi)外墻分砌施工。在砌體上開槽時應(yīng)采用機(jī)械切割，開槽深度不宜超過墻厚的 1/3。上料口、施工洞封堵時，頂端應(yīng)采用細(xì)石混凝土加膨脹劑填實。坡屋頂臥梁下口的砌體應(yīng)砌成踏步形，空隙的補(bǔ)砌方法如上所述。 （ 4） 砌筑方法： 1) 砌體灰縫應(yīng)厚度一致，砂漿飽滿，豎向灰縫不得出現(xiàn)透明縫、瞎縫和假縫。水泥砂漿和混合砂漿必須分別在拌好后 3h 和 4h 內(nèi)使用完畢，如施工期間最高氣溫超過 30℃時，必須分別在 2h和 3h 內(nèi)使用完畢。摻用外加劑時，應(yīng)先將外加劑按規(guī)定濃度溶于水中，在拌合水投入時投入外加劑溶液，不得直接將外加劑投入拌制的砂漿中。不同品種的磚、砌塊不得混砌。進(jìn)場后應(yīng)按品種、規(guī)格分別堆放整齊，堆置高度不宜超過 2m。 （ 9） 非承重混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊等用于外墻的強(qiáng)度等級不低于，用于內(nèi)墻的強(qiáng)度等級不低于 ；砌筑時的含水率不大于 15％；用于外、內(nèi)墻的專用砌筑砂漿強(qiáng)度等級分別不得小于 Mb5 和 。 xx 工程 住宅工程質(zhì)量通病防治措施施工 方案 （ 7） 蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑前其含水率應(yīng)控制在 15%以內(nèi)。 （ 6） 施砌的蒸壓灰砂磚、蒸壓粉煤灰磚、蒸壓加氣混凝土砌塊出窯停放期宜為 45d 以上（不應(yīng)小于 28d），混凝土小型空心砌塊的產(chǎn)品齡期不應(yīng)小于 28d。 （ 4） 砌筑砂漿使用的石灰膏應(yīng)充分熟化，熟化時間不得小于 14d，嚴(yán)禁使用脫水硬化的石灰膏，磨細(xì)生石灰的熟化時間不得小于 2d，消石灰粉不得直接使用于砌筑砂 漿中。不同品種的水泥，不得混合使用。嚴(yán)禁使用國家明令禁止、淘汰的產(chǎn)品。 （ 5） 墻體 與梁、板底交接處出現(xiàn)裂縫：梁、板底一次砌筑到位，砂漿填嵌不密實。 （ 3） 墻面游丁走縫，水平縫不直，墻面凹凸不平：磚的尺寸誤差過大，砌筑前末考慮門窗位置；砌筑時沒有按皮數(shù)桿控制磚的層數(shù)；墻體一次砌筑高度過大。 xx 工程 住宅工程質(zhì)量通病防治措施施工 方案 、砌體工程裂縫防治 、墻體質(zhì)量通病的種類和產(chǎn)生原因 （ 1） 砂漿強(qiáng)度不穩(wěn)定、和易性差：砂漿配合比不合理，計量不準(zhǔn)確；人工拌合時加料順序不當(dāng)，攪拌時間過短，攪拌不均勻；砂漿用砂過細(xì)砂漿和易性差。對于踩扁處鋼筋工要及時進(jìn)行修補(bǔ)，放料時不能集中放在一個地方，應(yīng)均勻鋪開。懸挑板陰陽角處配置附加斜向構(gòu)造鋼筋， C10＠ 150，長度不小于≥ L，且≥300mm，能有效提高每個角的整體性。 （ 14） 已拆除模板及其支架的結(jié) 構(gòu)，在混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計要求后方可承受全部使用荷載；當(dāng)施工荷載所產(chǎn)生的效應(yīng)比使用荷載的效應(yīng)更為不利時，必須經(jīng)過核算并加設(shè)臨時支撐。 底模拆除時的混凝土強(qiáng)度要求 構(gòu)件類型 構(gòu)件跨度（ m） 達(dá)到設(shè)計的混凝土立方體抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的百分率（ %） 板 ≤ 2 ≥ 50 ＞ 2，≤ 8 ≥ 75 ＞ 8 ≥ 100 梁、拱、殼 ≤ 8 ≥ 75 ＞ 8 ≥ 100 懸臂構(gòu)件 ― ≥ 100 （ 13） 混凝土現(xiàn)澆板澆筑完成后 12h 以內(nèi)應(yīng)覆蓋養(yǎng)護(hù)，并淋水保濕，可采用麻袋或薄膜包裹覆蓋。 （ 12） 混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計要求后，承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件的模板支撐方能拆除。 （ 11） 現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間，當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于 時，不得進(jìn)行下道工序施工。 （ 9） 混凝土澆筑宜一次連續(xù)完成，不得隨意留置施工縫?；炷翝仓r應(yīng)設(shè)置板厚標(biāo)高控制點，嚴(yán)格按照設(shè)計板厚澆筑混凝土，還應(yīng)鋪設(shè)架空通道，保證鋼筋不位 移不變形，并確定專人負(fù)責(zé)。 （ 6） 現(xiàn)澆板板底鋼筋綁扎完后方可進(jìn)行管線預(yù)埋，結(jié)束后方可進(jìn)行上層鋼筋綁扎，嚴(yán)禁鋼筋綁扎與管線施工同步。 （ 5） 根據(jù)工期要求，配備足夠數(shù)量的模板，保證按規(guī)范要求拆模。 （ 4） 支撐現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)的模板應(yīng)進(jìn)行模板設(shè)計，使其具有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性，上下層模板支架的立桿應(yīng)對準(zhǔn)，并在底部鋪設(shè)墊板。 （ 3） 混凝土進(jìn)入澆筑現(xiàn)場時應(yīng)按規(guī)定檢查入模坍落度，高層住宅不宜大于 180mm，其它住宅不宜大于 150mm?，F(xiàn)場應(yīng)有特殊情況下的混凝土施工應(yīng)急預(yù)案和措施。 、施工防治措施 （ 1） 根據(jù)施工現(xiàn)場實際 ，認(rèn)真編制混凝土澆筑方案。樓板、屋面的混凝土坍落度宜小于 120mm；高層建筑混凝土樓板坍落度根據(jù)泵送高度宜控制在小于 180mm，多層及高層建筑底部的混凝土樓板坍落度宜控制在小于 150mm。 3) 預(yù)拌混凝土的砂率宜控制在 40%以內(nèi)。 1) 嚴(yán)格控制現(xiàn)澆樓板混凝土單方用水量不 大于 180 kg/m3。 （ 5） 水 應(yīng)符合《混凝土拌和用水標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ63 的規(guī)定，當(dāng)使用混凝土攪拌