【正文】 病假。 （五）、假期工資 事假： 員工因私請(qǐng)假需經(jīng)部門經(jīng)理和公司行政與人力資源部負(fù)責(zé)人同意并報(bào)公司分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。加班申請(qǐng)程序?yàn)椋? 加班前填寫《加班申請(qǐng)單》，并經(jīng)直屬上級(jí)及所在部門經(jīng)理簽字同意，經(jīng)行政與人力資源部審批備案后，方可計(jì)算加班。 銷售人員實(shí)行不定時(shí)工作制，不計(jì)加班費(fèi)，以傭金形式體現(xiàn)績效，具體規(guī)定按營銷中心相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 ）的以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算： （ 1）延長工作時(shí)間的為 150%； （ 2）休息日加班的為 200%； （ 3）法定休假日加班的為 300%。加班工資根據(jù)實(shí)際加班小時(shí)按崗位基本工資（崗位基本工資247。 （四）加班。 工會(huì)費(fèi)：是公司工會(huì)會(huì)員的，公司將在每月工資內(nèi)代繳工會(huì)費(fèi)。 （三）代扣代繳部分 個(gè)人所得稅和社會(huì)保險(xiǎn)（個(gè)人承擔(dān)部分）：指由員工個(gè)人支付的個(gè)人所得稅和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用，由公司在其每月的工資中代扣代繳。 （二）發(fā)薪方式及日期 公司按月發(fā)放員工工資，每月工資在每月 10 日、營銷中心每月 15 日（若適逢休息日 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松?cái)務(wù)部每月會(huì)將個(gè)人工資單發(fā)給員工本人，個(gè)人薪酬屬于秘密，員工不應(yīng)向外透露及在同事中詢問和討論。如果表現(xiàn)突出，經(jīng)過考核和批準(zhǔn)，可在本崗位薪級(jí)范圍內(nèi)上調(diào)薪酬。三種體系分別實(shí)行崗位責(zé)任工資制，崗位技能工資制和傭金制。 二、薪酬 （一）工資 公司設(shè)立三種職業(yè)生涯發(fā)展通路。 績效考核分為突出、優(yōu)秀、良好、符合要求和急需改進(jìn)五個(gè)等級(jí)。 年中、年末考核須進(jìn)行績效面談。各部門再將目標(biāo)責(zé)任書進(jìn)行分解和細(xì)化，將責(zé)任明確到個(gè)人，并形成個(gè)人工作說明書，員工個(gè)人在此基礎(chǔ)上制定年度工作計(jì)劃。部門考核半年一次，每月進(jìn)行跟蹤。 第四篇、考核、薪酬、福利 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松９芄矩?cái)產(chǎn)的員工，在接到預(yù)警信號(hào)后應(yīng)立即采取有效措施保護(hù)公司財(cái)產(chǎn)的安全，但當(dāng)人身安全面臨危險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)首先確保自己的人身安全。正在從事外勤工作的員工，應(yīng)立刻前往安全地方。如在下午 1 時(shí)前 4 號(hào)臺(tái)風(fēng)預(yù)警信號(hào)取消或降為 3 號(hào)臺(tái)風(fēng)預(yù)警信號(hào)，員工應(yīng)立即返回工作崗位。 外出旅游應(yīng)購買意外保險(xiǎn)，并準(zhǔn)備常用急救用品和藥品，遇緊急情況應(yīng)及時(shí)聯(lián)系公司，以提供幫助。 駕駛應(yīng)系扣安全帶，并按交通管理規(guī)定安全行駛。 下班、出家門前應(yīng)關(guān)閉好門窗，防 止盜竊以及高空墜物傷人。做成功物業(yè)管理人！』 第 15 頁，共 27 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 原件須存底（送公司檔案室或招商局檔案館）； 借用公司各種證件必須先由經(jīng)辦人填寫用章（用證）申請(qǐng)表，由部門負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目總經(jīng)理簽署，呈公司負(fù)責(zé)人（或由其授權(quán)的代表）或公司文件規(guī)定的授權(quán)簽字人審批簽字后，經(jīng)登記后借用，用后應(yīng)及時(shí)歸還。 十、用章用證須知 公司印章的使用，必須先由經(jīng)辦人填寫文件會(huì)簽單、文件處理單、合同會(huì)簽單或用章（用證）申請(qǐng)表，由部門負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目總經(jīng) 理簽署，呈公司負(fù)責(zé)人（或由其授權(quán)的代表）或公司相關(guān)文件規(guī)定的授權(quán)簽字人審批簽字后，方能蓋章。必要時(shí)，公司將簽訂專門的保密協(xié)議。 八、保密 保守公司機(jī) 密是員工應(yīng)盡的職責(zé)。 被司法機(jī)關(guān)依法判刑的，給予開除處分。 對(duì)于嚴(yán)重違法違紀(jì)，造成公司利益重大損失，不能繼續(xù)擔(dān)任現(xiàn)任職務(wù)的可以給予降級(jí)或撤職處分。紀(jì)律處分和經(jīng)濟(jì)處罰可以合并使用。 上述所述行為，觸犯刑律的，移送司法機(jī)關(guān)依法懲處。 七、懲處 員工因不遵守公司規(guī)章制度，有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)分別視情況給予紀(jì)律處分或者經(jīng)濟(jì)處罰： 違反勞動(dòng)紀(jì)律、經(jīng)常遲到、早退或曠工的； 無正當(dāng)理由不服從工作分配，不聽從上級(jí)指揮或無理取鬧，聚眾鬧事，打架斗毆，影響 工作秩序和社會(huì)秩序的； 由于嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任、不履行或不正確履行工作職責(zé)，致使公司利益遭受損失的； 違反安全操作規(guī)程，造成安全責(zé)任事故或經(jīng)濟(jì)損失的； 泄露公司秘密，致使公司利益遭受損失的； 違反公司各項(xiàng)規(guī)章制度的； 違反財(cái)經(jīng)制度、揮霍浪費(fèi)的； 徇私舞弊、弄虛作假、利用手中權(quán)力謀取不正當(dāng)利益的； 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 突出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)（金獎(jiǎng)、銀獎(jiǎng)、銅獎(jiǎng)） 獎(jiǎng)勵(lì)在公司經(jīng)營、管理、發(fā)展、服務(wù)等業(yè)務(wù)活動(dòng)中成效卓著的員工。 優(yōu)秀經(jīng)理獎(jiǎng) 獎(jiǎng)勵(lì)所帶部門業(yè)績突出、團(tuán)隊(duì)協(xié)作奉獻(xiàn)、富有創(chuàng)新意識(shí)、服務(wù)意識(shí)、個(gè)人作風(fēng)好、領(lǐng)導(dǎo)能力強(qiáng)、內(nèi)外溝通協(xié)作好的部門經(jīng)理。做成功物業(yè)管理人！』 第 13 頁，共 27 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 積極參加公司健身會(huì)活動(dòng)的骨干人員，公司除給予加薪、職務(wù)晉升等獎(jiǎng)勵(lì)，還將根據(jù)具體情況予以獎(jiǎng)勵(lì)。 享受公司補(bǔ)助的手機(jī)須隨時(shí)保持開機(jī)狀態(tài)，并及時(shí)接聽。 注意保持清潔、良好的辦公環(huán)境，不要聊天、高聲喧嘩。 嚴(yán)禁接受與公司經(jīng)營業(yè)務(wù)有關(guān)單位或個(gè)人的宴請(qǐng) 或禮物。 不要在辦公區(qū)域進(jìn)食或在非吸煙區(qū)吸煙。 私人電話應(yīng)簡明扼要。手機(jī)要調(diào)到靜音。 五、工作行為規(guī)范 參加會(huì)議或培訓(xùn)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)，因故不能出席應(yīng)向主持人或通知人請(qǐng)假。 營銷中心、租賃管理部等部門有特別著 裝要求的，按其要求執(zhí)行。 在辦會(huì)室上班或出席各種會(huì)議或代表公司出席社交活動(dòng)時(shí)，男士著襯衫、西裝、系領(lǐng) 帶、皮鞋，女士著職業(yè)套裝。做成功物業(yè)管理人！』 第 12 頁，共 27 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 款 100 元。應(yīng)妥善保管，如遺失需申報(bào)并補(bǔ)辦，同時(shí)交工本費(fèi)。 上 班時(shí)間因公外出應(yīng)向直屬上級(jí)請(qǐng)假。 無故不上班或故意不刷卡作曠工處理，并視情節(jié)輕重給予行政處分。 二、考勤 上班前和下班后，員工要刷卡，刷卡有效時(shí)間為上班前和下班后的 45 分鐘之內(nèi)，若因故不能刷卡，應(yīng)及時(shí)填寫《員工打卡請(qǐng)假單》報(bào)直屬上級(jí)及部門負(fù)責(zé)人簽字，然后送人力資源部備案。 公司協(xié)助員工辦理職稱評(píng)審、職稱考試及相關(guān)資格考試。入職一周年以上，表現(xiàn)良好，本人符合深圳市政府規(guī)定的調(diào)工、調(diào)干條件，在深圳政府規(guī)定的辦理調(diào)工、調(diào)干期間辦理。 離職前，公司可根據(jù)需要安排進(jìn)行離職面談，聽取員工意見。如與公司簽定有其它合同，按其它合同的約定辦理。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松x職手續(xù)包括： （ 1）處理工作交接事宜； （ 2）按《員工離職移交手續(xù)清單》要求辦理離職手續(xù)； （ 3）交還所有公司資料、文件、辦公用品、《員工手 冊(cè)》、工作證及其它公物； （ 4）退還公司宿舍，并到住宅公司辦理退房手續(xù)； （ 5）報(bào)銷公司備用金，結(jié)清公司欠款，待所有離職手續(xù)辦理完畢后，領(lǐng)取離職當(dāng)月實(shí)際工作天數(shù)薪金。 辭退：員工因違反公司有關(guān)規(guī)定被辭退的，將按照政府和公司有關(guān)規(guī)定辦理離職手續(xù)， 限期離開。提前離職的公司可以要求員工支付一定數(shù)額的違約金。 內(nèi)退：在公司連續(xù)工作 15 年以上或工齡達(dá) 30 年以上且距退休年齡 5 年內(nèi)由于身體健康 等原因不能繼續(xù)工作的，可向公司申請(qǐng)辦理內(nèi)部退休。 1雙方發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議的，按照國家關(guān)于企業(yè)勞動(dòng)爭(zhēng)議的規(guī)定處理。 員工解除勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式（附辭職報(bào)告）通知公司。做成功物業(yè)管理人！』 第 10 頁，共 27 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) （三）勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動(dòng)合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議的。 有下列情形之一的，公司可以解除勞動(dòng)合同，但是應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知員工本人： （一）員工患病或者非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原單位工作也不能從事由公司另行安排的適當(dāng)工作的。 公司與員工雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以變更或者解除勞動(dòng)合同。深圳戶籍的員工，男性連續(xù)工齡滿二十五年、女性連續(xù)工齡滿二十年 ，且為公司連續(xù)服務(wù)滿五年，員工提出訂立無固定期限的勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限的勞動(dòng)合同。 部門經(jīng)理級(jí)以上員工勞動(dòng)合同期限為兩年，其它員工勞動(dòng)合同期限為一年。 本手冊(cè)未提及或與勞動(dòng)法律法規(guī)相抵觸條款，均以國家頒布的勞動(dòng)法律法規(guī)為準(zhǔn)。 公司根據(jù)工作需要可以調(diào)整員工的工作崗位、工作地點(diǎn)或薪資。做成功物業(yè)管理人！』 第 9 頁，共 27 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 為使員工實(shí)現(xiàn)“三個(gè)自我”和實(shí)現(xiàn)職業(yè)生涯規(guī)劃，公司鼓勵(lì)員工跨部門流動(dòng)。如表現(xiàn)突出亦可提前轉(zhuǎn)正。獲批準(zhǔn)競(jìng)聘上崗者從正式發(fā)出上崗?fù)ㄖ掌鹑齻€(gè)月內(nèi)為試用期，試用期期間行使職權(quán)但薪酬不變。 三、崗位調(diào)整 內(nèi)部招聘 當(dāng)有崗位新增或空缺時(shí)，人力資源部會(huì)在公司 OA 系統(tǒng)上發(fā)布內(nèi)部招聘信息，公司員工可優(yōu)先選擇。 3．如在試用期內(nèi)請(qǐng)假，員工的轉(zhuǎn)正時(shí)間將會(huì)被順延；若請(qǐng)假超過一個(gè)月，則作自動(dòng)離職處理。試用期轉(zhuǎn)正員工必須撰寫個(gè)人總結(jié)。試用期表現(xiàn)突出可提前轉(zhuǎn)正，表現(xiàn)或能力不符合要求可延長試用期或解除勞動(dòng)合同，試用期最長不超過 六個(gè)月。 二、試用 員工入職后一周內(nèi)，公司與其簽訂勞動(dòng)合同，合同一式兩份，公司與員工雙方各持一份。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? （ 一）、入職時(shí)需向行政與人力資源部（以下簡稱人力資源部）提供的個(gè)人材料： 親筆填報(bào)的《個(gè)人基本情況登記表》； 身份證、暫住證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）； 畢業(yè)證、學(xué)位證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）； 暫住人員提供計(jì)劃生育證明； 崗位資格證書、職稱證書復(fù)印件（交驗(yàn)原件）； 招商銀行深圳一卡通帳號(hào)一個(gè)； 蛇口聯(lián)合醫(yī)院或深圳市紅會(huì)醫(yī)院體檢合格的體檢表； 一寸彩色近期登記免冠照 5 張，二寸藍(lán)底彩色近期登記免冠照 2 張； 黨、團(tuán)組織關(guān)系。誠信是公司的理念，公司不希望員工因個(gè)人資料有虛假成分而取消錄用資格或勸辭。 而我們的品 牌寫真，更是深刻體現(xiàn)了社會(huì)責(zé)任、歷史使命和人性關(guān)懷的企業(yè)文化核心要素： 多年來，我們不斷進(jìn)取，努力創(chuàng)造， 在于讓人的臉上綻現(xiàn)笑容， 在于讓人的關(guān)系更親近， 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 招商地產(chǎn)將不斷整合資源，用價(jià)值鏈的思想進(jìn)行企業(yè)再造，全面打造以客戶為中心的企業(yè)，成為提供物業(yè)整體解決方案的品牌專業(yè)開發(fā)商和服務(wù)商，立志做中國最優(yōu)秀的