某地產(chǎn)招商手冊(cè)課件-文庫(kù)吧資料
2025-05-08 03:47本頁面
【正文】 ：佛山第一家室內(nèi)真冰溜冰場(chǎng)，營(yíng)業(yè)項(xiàng)目包括：自行滑走、培訓(xùn)班俱樂部、團(tuán)體包場(chǎng)、各種活動(dòng)、餐飲等，從哈爾濱、吉林等地聘請(qǐng)了數(shù)十名優(yōu)秀的教練員為顧客做現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)。167。 經(jīng)營(yíng)特色：超長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間（AM10：00PM12：00）， “MY FOURTEEN SHOPPING HOURS ！”167。 商品定位：集中與時(shí)尚有關(guān)的元素，比流行前線檔次稍高。P20保利水城東廣場(chǎng)購(gòu)物中心、西街商業(yè)功能布局表樓層?xùn)|廣場(chǎng)（購(gòu)物中心）西街（休閑步行街）面積㎡功能布局面積㎡功能布局1F24000停車場(chǎng)26000停車場(chǎng)、設(shè)備房1F31957吉之島、ETOP空間、男士時(shí)裝、女士時(shí)裝、個(gè)人護(hù)理、化妝品、飾品、鐘表、珠寶、眼鏡、鞋帽、皮具、銀行、潮流餐飲10620特色商鋪、咖啡廳、婚紗攝影、發(fā)廊、美容院、酒吧2F吉之島、ETOP空間、家電、 少女服飾、男士服飾、內(nèi)衣、家居服、運(yùn)動(dòng)用品、數(shù)碼、通訊、影音器材、主題餐廳10922大型中餐、風(fēng)味餐廳、KTV、個(gè)性LOFT藝術(shù)空間、酒吧、休閑娛樂3F彩妝專業(yè)店、美容美發(fā)、童裝、玩具、家居家飾、床品、藥店、琴行、書店、溜冰場(chǎng)、電影院、主題餐廳9248風(fēng)味餐廳、KTV、休閑中心、夜總會(huì)4F大型中餐、美食廣場(chǎng)、特色餐飲、室內(nèi)娛樂城、游藝中心1328特色餐廳、KTV、沐足桑拿、休閑中心合計(jì)58118P21保利水城購(gòu)物中心首層功能分布：ETOP空間：設(shè)在2層?xùn)|北面，為搶灘時(shí)尚音樂潮流、追求HipHop文化的年輕人設(shè)立，匯聚最前沿、最另類的時(shí)尚玩物，全力打造佛山最前線時(shí)尚領(lǐng)地。P18功能分布P19 圖51 保利水城透視圖 圖52 保利水城業(yè)態(tài)總配比保利水城東廣場(chǎng)購(gòu)物中心、西街功能形態(tài)東廣場(chǎng)購(gòu)物中心：建成為佛山規(guī)模最大、容納行業(yè)最多、經(jīng)營(yíng)品類最全的密閉式超大購(gòu)物中心，是佛山第一個(gè)真正意義上集購(gòu)物、休閑、飲食、娛樂旅游為一體的“一站式”休閑購(gòu)物中心；西街：特色經(jīng)營(yíng)為主，配合錯(cuò)落有致的室外步行街，設(shè)計(jì)為極具規(guī)模的酒吧街、娛樂場(chǎng)等休閑夜店消費(fèi)區(qū)域，其倡導(dǎo)的夜生活、休閑文化是對(duì)佛山傳統(tǒng)商業(yè)形態(tài)的一大補(bǔ)充。 建筑承重按照商場(chǎng)技術(shù)規(guī)范，功能劃分上引進(jìn)嶄新購(gòu)樂體驗(yàn)?zāi)Ｊ健?中央空調(diào)分區(qū)控制，保證空間內(nèi)溫度均衡適宜，167。 購(gòu)物中心的首層層高6m，；柱距為9米；電梯數(shù)量為：客梯9部，觀光電梯9部，貨梯14部，扶梯42部，自動(dòng)坡道2部，電梯的品牌全部采用國(guó)際知名品牌；167。 垂直交通設(shè)施和自然采光的共享空間，使商鋪?zhàn)匀贿B接；167。P17國(guó)際商業(yè)旗艦，國(guó)際級(jí)標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)硬件配備需要提供更多賣點(diǎn)資料167。 羅馬噴泉休憩長(zhǎng)廊，營(yíng)造出充滿具有異國(guó)情調(diào)的水系景觀；167。 特創(chuàng)歐式典雅園林設(shè)計(jì)，創(chuàng)造依水而生的純生態(tài)藝術(shù)空間；167。 西街親水廣場(chǎng)和河伴餐廳，沿途空間開合，創(chuàng)造新派佛山休閑夜生活“新天地”。 特色窗體設(shè)計(jì)，使建筑內(nèi)空間最大限度對(duì)接建筑外部水系景觀；167。167。 沿河步道空間時(shí)而開放，時(shí)而穿插于種植區(qū)或特色景觀之間，使水域景觀充滿變化；. 建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)：167。 選擇高身、葉飾較細(xì)、樹型向上的喬木作為主要植被，樹木不會(huì)遮擋商鋪和水景；167。P16國(guó)際水域風(fēng)情，建筑與景觀溝通無限（請(qǐng)?zhí)峁┫嚓P(guān)圖片:水景、中庭、長(zhǎng)廊、室內(nèi)通道、休閑街區(qū)、室內(nèi)外園林圖片） 景觀設(shè)計(jì)：167。人 n 以水兼顧引導(dǎo)型享受與自主型享受除了城市中心固有的向心引導(dǎo)能力，保利水城利用水道、水系景觀創(chuàng)造特色引導(dǎo)型享受，同時(shí)，由水景創(chuàng)造的娛樂休閑氛圍，也給消費(fèi)者帶來自主旅游式的自主型享受。 n 以水鏈接封閉式和開放式休閑購(gòu)物空間保利水城東區(qū)規(guī)劃成為封閉式購(gòu)物中心,便于集中購(gòu)物休閑；西區(qū)規(guī)劃成為以餐飲娛樂為主的休閑性開放式步行街。n 以水實(shí)現(xiàn)主題發(fā)展和功能復(fù)合的協(xié)調(diào)統(tǒng)一水是保利水城不同地塊的區(qū)隔和聯(lián)系，在不同功能區(qū)塊上擁有不同的功能，最后在整體上實(shí)現(xiàn)了超強(qiáng)的復(fù)合性，從而完成了主題發(fā)展和功能復(fù)合的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。圖362005年佛山市城市居民年人均消費(fèi)支出分類表 （單位：元／人） 圖35 佛山近五年社會(huì)消費(fèi)品零售額變化此圖已更新P13親水主題P1415水起金生 中國(guó)首座親水主題情景購(gòu)物體驗(yàn)之都保利水城與佛山水鄉(xiāng)特色結(jié)合，充分挖掘展示千燈湖及其水道的秀美景觀資源，最后建成為中國(guó)首座親水主題情景購(gòu)物體驗(yàn)之都。目前
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