【正文】 24 可進行本地及遠程視頻調(diào)看 也可在手機上調(diào)看 、物業(yè)管理服務(wù)體系 物業(yè)管理系統(tǒng) 物業(yè)管理系統(tǒng)是現(xiàn)代居住小區(qū)不可缺少的一部分。 23 物管指揮調(diào)度平臺 無線巡更示意 視頻監(jiān)控子系統(tǒng) 通過在社區(qū)內(nèi)主要出入口、主干道、以及圍墻死角區(qū)安裝紅外高清攝像機，對小區(qū)實現(xiàn)無縫式監(jiān)控，確保全天 24 小時實時記錄小區(qū)內(nèi)活動的人員車輛情況。 22 、安全防范 數(shù)字化信息小區(qū)中使用的數(shù)字安防系統(tǒng)，是一套基于 IP 技術(shù)、 3G 移動網(wǎng)絡(luò)和寬帶網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的 遠程視頻安防系統(tǒng)， 可以隨時隨地，通過電腦終端或手機等各類手持移動設(shè)備實時、遠程監(jiān)控防區(qū)情況，通過彩信、短信、本地聲光、電話、視頻段、實時視頻等方式本地或遠程報警，從而最大限度地滿足人們安防監(jiān)控方面的需求。 智慧社區(qū)服務(wù)門戶 智慧社區(qū)服務(wù)門戶平臺通過集成社區(qū)內(nèi) 智慧 家居的各種 應(yīng)用集成，讓用戶享受一站式的管理只能家居中的多種應(yīng)用的門戶平臺，讓用戶更好地體驗 智慧 社區(qū)帶來的快捷方便的管理與信息化的家居服務(wù)。 ? 實現(xiàn)模式：瀏覽器模式（ B/S）申請服務(wù)、認證； C/S 視頻通信和呼叫、電話呼叫 ? 權(quán)限限制指定的攝像頭 19 （ 9） 金融、股票信息、在線音樂、視頻 ? 收費模式：業(yè)主定制、包月收費。 18 （ 7） 幼兒園視頻監(jiān)控服務(wù) ? 收費模式：向業(yè)主包月收費。 ? 實現(xiàn)模式： C/S 模式。 （ 5） 房屋中介、家政服務(wù) ? 收費模式：特約服務(wù)、按次收費。 ? ：瀏覽器模式（ B/S） ? 服務(wù)模式： 16 （ 4） 小區(qū)會所、服務(wù)設(shè)施預(yù)訂 ? 收費模式：免費、或向服務(wù)承包者收費。（自定義協(xié)議） （ 3） 周邊商戶在線銷售 這是運營服務(wù)中最主要的業(yè)務(wù)。 （自定義協(xié)議） ? 在室內(nèi)機信息服務(wù)頁面里，發(fā)布同類廣告（瀏覽器模式） ? 在室內(nèi)機上強制彈出廣告。 （ 2） 廣告服務(wù) ? 收費模式：向商家收費。 數(shù)字社區(qū)電子服務(wù)系統(tǒng) （ 1） 基礎(chǔ)服務(wù) ? 收費模式：免費。 遠程抄表計量系統(tǒng) 遠程抄表計量系統(tǒng)是小區(qū) 智慧 化重要的組成部分，它將取替?zhèn)鹘y(tǒng)的上門收費及ＩＣ卡計量收費方式，使住戶的水、電、氣、暖、熱表的計量更準確、方便、快捷，便于集中管理。 防盜報警系統(tǒng) 入侵報警子系統(tǒng)用于對重點部位和出入口的防范，完成對防區(qū)的自動或人工設(shè)防、撤防，并實現(xiàn)對布防點進行成組管理，各區(qū)報警信號接入本區(qū)安保設(shè)備間的報警主機，通過分區(qū)報警主機上傳至綜合管理監(jiān)控指揮中心。 緊急求救系統(tǒng)和家居安防系統(tǒng) 根據(jù)項目及產(chǎn)品特點，我們選用家居安防和緊急求救系統(tǒng)一管理，公寓內(nèi) 煤息和讓利實惠 違章查詢 登記車牌號或發(fā)動機號后，違章通知自動轉(zhuǎn)發(fā)；登記駕證號后，自動提前提醒年審的時間； 看病掛號 您只需在 “看病掛號 ”上輸入該院的診療卡或身份證等有效證件號碼，預(yù)定看病時間，小區(qū)網(wǎng)即會自動幫你完成掛號任務(wù)。 停車場管理系統(tǒng) 停車場管理系統(tǒng)包括車輛管理、停車場交通規(guī)劃、人行誘導等幾個方面。 社區(qū)網(wǎng)上商城 小區(qū)購物 能方便的購買到 物美價廉的商品 ，其中購物與家庭積分進行掛鉤，網(wǎng)上訂購之后配送由呼叫中心安排 出租出售 與 權(quán)威的二手房機構(gòu) 和交易網(wǎng)站 合作 ， 為業(yè)主提供方便、快捷、高效的全程無憂 售物業(yè)的 服務(wù) 網(wǎng)上訂餐 通過與服務(wù)商的結(jié)合，給您帶來大量餐飲信13 社區(qū) 智能 管理系統(tǒng) 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) CCTV 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)將分別布置在 各公寓單元出入口、區(qū)內(nèi)主要道路、地下停車場、重要設(shè)備機房房間、公建辦公服務(wù)區(qū)以及部 分重要需設(shè)防的區(qū)域 。 家庭積分 積分是對忠誠用戶的獎勵 ， 當積分達到一定數(shù)量后就有機會換取實物獎品或優(yōu)惠券。 智能 終端界面 社區(qū)網(wǎng)站的主要功能： 網(wǎng)上物業(yè)服務(wù) 網(wǎng)上物業(yè)公告 查看物業(yè) 公司發(fā)布的各種通知、公告 ； 物業(yè)費用網(wǎng)上交費 方便住戶查看每月的應(yīng)交費用，并可以直接網(wǎng)上支付 網(wǎng)上投訴 住戶在網(wǎng)上提交投訴，并查詢投訴處理結(jié)果 網(wǎng)上報修 住戶在網(wǎng)上 提交報修要求，并查詢派工、跟進情況 社區(qū)一卡通消費記錄網(wǎng)上查詢 住戶從網(wǎng)站上查詢使用一卡通消費的詳單，并可以網(wǎng)上支付充值 12 社區(qū)一卡通消費記錄網(wǎng)上充值 卡主通過網(wǎng)上支付為社區(qū)一卡通 IC 卡充值 社區(qū)活動網(wǎng)上召集 查看物業(yè)公司或小區(qū)居民社團組織的各種活動安排，并可網(wǎng)上報名。 小區(qū)一卡通消費管理 以小區(qū)現(xiàn)有連通所有家庭的寬度網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ)，以小區(qū)停車場 /門禁系統(tǒng) IC卡 (或者中國發(fā)行的卡 )為載體，設(shè)立統(tǒng)一的運營服務(wù)中心，結(jié)合數(shù)字化社區(qū)、呼叫中心，協(xié)調(diào)后臺運營支持部門、前臺服務(wù)部門和各協(xié)作商家，向業(yè)主提供綜合的、一攬子的服務(wù)，包括社區(qū)物業(yè)服務(wù)、 自營的增值服務(wù)、外協(xié)的代辦業(yè)務(wù)、社區(qū)內(nèi)及周邊加盟商業(yè)提供的會員制商業(yè)服務(wù)，卡主可以使用因特網(wǎng)、電話、呼叫中心等多種途徑，通過社區(qū)一卡通運營中心對各內(nèi)部、外部商業(yè)機構(gòu)的調(diào)度，獲取各類型增值服務(wù)和外延服務(wù)，例如：醫(yī)療保健、美容美發(fā)、餐飲服務(wù)、費用代繳、機票服務(wù)、酒店預(yù)訂、旅游服務(wù)、汽車租賃、電、租賃、家居服務(wù)、干洗服務(wù)、花店服務(wù)、汽車代維、場館預(yù)訂等等，業(yè)主用一張卡就可以享受社區(qū)內(nèi)全部的服務(wù)，物管企業(yè)可以利用本系統(tǒng)實現(xiàn)對住戶的全面運營服務(wù)，同時獲取增值業(yè)務(wù)利潤。 下面進行詳細介紹： 社區(qū) 智能 服務(wù)系統(tǒng) 智能 卡系統(tǒng) 智 能 卡系統(tǒng)指通過 一張非接觸式身份識別卡來實現(xiàn)門禁、停車場出入、低值10 消費等多種不同功能的 智慧 管理。 （ 二 ） 、 智慧 社區(qū) 系統(tǒng)拓撲圖如下： 智慧 社區(qū)系統(tǒng)采用現(xiàn)代化的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和信息集成技術(shù)，建立一個溝通住戶與住戶、住戶與小區(qū)的綜合服務(wù)中心、住戶與外部社會的多媒體的綜合信息交互系統(tǒng)。 ? 業(yè)主與業(yè)主之間可以進行戶戶可視對講，整個系統(tǒng)內(nèi)可以同時進行多路可視9 對講，相互之間不會干擾。 8 智能 家電 系統(tǒng) 智能家電系統(tǒng)通過家庭控制終端和智能遙控器對 家用電器進行控制， 可控制家庭網(wǎng)絡(luò)中的所有電器設(shè)備，包括白熾燈、日光燈、電動窗簾 /卷簾、普通電器、大功率電器、紅外電器（如電視、空調(diào)、 VCD、音響等）等； 可視對講系統(tǒng) ? 業(yè)主或訪客可以通過門口機呼叫小區(qū)中任意一臺室內(nèi)主分機，與戶內(nèi)業(yè)主進行可視對講及開鎖操作。 遠程監(jiān)控系統(tǒng) “安全衛(wèi)士”是中國作為繼“全球眼”之后推出的一款針對家庭的遠程視頻監(jiān)控業(yè)務(wù)，該業(yè)務(wù)基于寬帶網(wǎng)絡(luò)，高度集成了安防技術(shù)、視頻技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、計算機技術(shù)等，是一種質(zhì)優(yōu)價廉的中低端視頻監(jiān)控業(yè)務(wù)。 智慧 安防系統(tǒng)可預(yù)設(shè)報警電話，如 110， 120， 119 等進行不7 同的報警，并與小區(qū)實現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)。 ? 設(shè) /撤防聯(lián)動控制：主人外出前啟動安全防范系統(tǒng)的同時，系統(tǒng)可以聯(lián)動切斷某些家用電器的電源，例如：關(guān)掉所有的燈光，切斷電熨斗、電水壺、電視機等家用電器的插座電源等；主人回家時可調(diào)整為正常，進入在家撤防模式，部分照明燈自動打開，門磁和窗磁離線，而室內(nèi)煙感探測器和廚房的可燃氣體探測器仍在報警模式。 ? 報警管理顯示功能。同時，報警聯(lián)動控制可在室內(nèi)發(fā)生報警時，系統(tǒng)向外發(fā)出報警信息的同時，可自動打開室內(nèi)的照明燈光、啟動警號等。以下分 類介紹 智慧 家居安防系統(tǒng)在 智慧 住宅小區(qū)的應(yīng)用功能特點： ? 報警及聯(lián)動功能。若有人非法入侵便會觸發(fā)相應(yīng)的探測器，家庭報警主機會立即將報警信號傳送至小區(qū)管理中心或用戶指定的電話上，以便保安人員迅速處警，同時小區(qū)管理中心的報警主機將會紀錄下這些信息，已備查閱。 智慧 家居報警系統(tǒng)由家庭 報警主機和各種前端探測器組成。 下面分別