杭州陽光華城項目推廣提案-文庫吧資料
2025-01-28 01:10本頁面
【正文】 ： ，輻射大學城 ? 準備用于公建配套的用地目標是 200萬平方米。 陽光星城 ： 64000平米，與物美達成 20年合作協(xié)議，下沙第一個真正的大型超市 ? 華元 世紀風情、華元 清雅苑 35萬。 總體概況 一、下沙簡介（一） 91年 3月：醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地、機電園區(qū)、食品園區(qū)、大學科技園區(qū)為主導的專業(yè)園區(qū) 2022年： 當前：三大副城之一 國際性先進制造業(yè)基地、新世紀大學城、花園式生態(tài)副城 區(qū)域定位 一、下沙簡介（二） 區(qū)域規(guī)劃 喬司農(nóng)場 下沙高教園區(qū) 下沙鎮(zhèn)區(qū)、 下沙城公共中心 杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū) 下沙中、東居住區(qū) 一、下沙簡介（三） 軌道交通 —— 地鐵 1號線 快速公路 —— 德勝快速路、艮山東路、沿江大道、 繞城公路、東湖路延伸段 快速公交 —— 黃龍公交中心站至下沙 區(qū)域交通 一、下沙簡介（四） 銀行 —— 金融一條街（ 3號路 6號路交界處） 中行、農(nóng)行、工行、建行、交行 … 郵政 —— 郵政大廈（ 6號路靠近 9號路） 保險 —— 中國人保（ 6號路靠近 9號路） 醫(yī)療 —— 東方醫(yī)院（省中醫(yī)院分院） 教育 —— 杭州市第四中學（小學、中學） 購物 —— 三個大型超市：物美；樂購、易初蓮花、世紀聯(lián)華在 選址當中； 下沙農(nóng)貿(mào)市場 博庫書城、金沙數(shù)碼港、浙江傳媒學院前的學源路 區(qū)域配套 一、下沙簡介（五） 政府統(tǒng)籌規(guī)劃、交通基礎(chǔ)好 空氣、綠化環(huán)境好 公共配套設(shè)施不完善，日常居住不是十分方便（菜場、幼兒教育、餐飲休閑娛樂） 大規(guī)模產(chǎn)業(yè)園區(qū)，降低了居住區(qū)的可塑性和檔次性 人口居住相對集中，大部分區(qū)域缺乏人氣 與閑林、三墩、濱江的比較 小結(jié) 二、區(qū)域市場特征（一） 土地供應(yīng) 年份 土地宗數(shù) 土地面積（ M2） 平均 容積率 總建筑面積（ M2） 2022年 7 約 89萬 約 138萬 2022年 8 約 33萬 約 116萬 ?地塊規(guī)模大，百畝以上項目 7個 ?九堡地價沖破 3800
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