杭州市匯鑫集團(tuán)星匯陽光項(xiàng)目推廣方案-文庫吧資料
2025-02-15 17:16本頁面
【正文】 時間： 2023年 12月中下旬地址：社區(qū)主入口處大道兩旁（未來的梧桐大道）目的：提高客戶群體認(rèn)可度，邀請企業(yè)精英、業(yè)界名流、意向客戶到社區(qū)主入口參與星匯陽光落石的典禮，并請出部分嘉賓親手種植梧桐樹，并同時請媒體新聞對此進(jìn)行炒作。在空間布置上，改變原有的結(jié)構(gòu)，注重空間感的營造。MR張對空間是極為挑剔的，要完成是個能完全適合主人秉性的空間。布置元素：橡木桶、琉璃、展板。悠揚(yáng)的音樂，名貴的樂器將為杭州奉獻(xiàn)一場高水準(zhǔn)的純公益音樂盛典。 薩克斯音樂會時間： 2023年 11月地點(diǎn)：杭州歌劇院形式：音樂會目的：展示項(xiàng)目追求格調(diào)生活的理念，吸引相關(guān)客戶。 薩克斯音樂會一、 2023年 09月 —2023 年 12月關(guān)鍵詞：先聲奪人 “ 后外灘進(jìn)駐杭州 ” 系列廣告軟文幕后解說“板塊火熱 +文化演繹 ”軟文策略《 濱江浦沿板塊開始擺譜 》浦沿板塊格調(diào)項(xiàng)目即將啟動《 聚焦濱江浦沿：酒醉之后的探戈 》日益完善的配套使浦沿房產(chǎn)炙手可熱板塊火熱《 百年的買辦文化 》買辦文化歷史 《 外灘里面的生活 》格調(diào)生活的描述文化演繹利用 PR活動 “ 制造事端 ”（ PR活動以其他形式提報(bào)）外灘文化，百年文明—— 媒體趕赴上海、漢口訪問2023年 10月邀請組織杭州主流媒體去上海、漢口考察，感受外灘曾有的繁華。戶外廣告和網(wǎng)絡(luò)廣告是可以持續(xù)性的吸引來人來電最好的工具，可以起到信息傳播和攔截的作用SP活動結(jié)合推廣主題進(jìn)行深入開展，運(yùn)用公關(guān)、新聞、促銷、展會等方式聚焦受眾目光。?后外灘充滿資情，這里享樂透著繁華?后外灘的生活像它 ART DECO建筑一樣古老，流轉(zhuǎn)百年LOGO名片其他運(yùn)用造夢第三步：市場推廣【 整體推廣計(jì)劃及策略？ 】【 步步為營的廣告戰(zhàn)略如何安排？ 】【 整體推廣計(jì)劃及策略？ 】08年 9月08年 12月09年 3月概念導(dǎo)入期核心傳播導(dǎo)入期核心傳播升華期銷售預(yù)熱期第一波銷售期核心傳播延伸期第二波銷售期09年 6月 09年 10月 09年 12月清盤促銷期四線一體整合推廣策略一線 [形象大使 ]二線 [幕后解說 ]三線 [后勤支援 ]四線 [制造事端 ]硬廣告，因?yàn)楦迕娴臎_擊度強(qiáng)，但敘述性文字弱，故在本案推廣中扮演形象大使的角色，即主打形象。關(guān)于外灘的描述，總是充滿質(zhì)感的想象，一種 “ 享樂主義 ” 悠然而生，對生活格調(diào)的態(tài)度萌萌作響。武漢的后外灘， 100年前就是大人物的聚集區(qū)，老洋房、別墅、里分保留了原汁原味的漢口氛圍，如今武漢最著名的酒吧、咖啡廳、 KTV、私房菜館等娛樂休閑場所又都林立其中。上海的外灘，早期的外灘是一個對外貿(mào)易的中心，這里洋行林立，貿(mào)易鼎盛，不同時期、不同國家、不同風(fēng)格的建筑聳立。信奉享樂的人們，總能在人聲鼎沸中，享受陽光從梧桐葉子上滑下來的溫潤。綜合性價比高的住宅產(chǎn)品是他們的首選；（ 2）他們對小區(qū)的檔次要求較高，希望住到高尚、優(yōu)雅的中高檔社區(qū)，表現(xiàn)了他們對居住品質(zhì)的高標(biāo)準(zhǔn)要求： “ 格調(diào)的、有品位的 ” 特征；（ 3）對小區(qū)的人文環(huán)境、現(xiàn)代生活要素如智能化、網(wǎng)絡(luò)、環(huán)境等要求較高；精神享受遠(yuǎn)大于物質(zhì)享受我們的推廣主題概念不只是宣傳硬件 —— 高層公寓更渲染一種獨(dú)特的居住 /生活價值觀即與樓盤有關(guān)的居住文化我們這座城市里，不缺居住的地方，但缺少精神共鳴的理想居住地。因此近郊性公寓成為他們的選擇對象?！?認(rèn)為板塊越來越成熟。客源現(xiàn)狀： 區(qū)域內(nèi)公寓消費(fèi)主要來自于外來人口購安置、市區(qū)中心的外遷兩大部分；結(jié)論：這個是一個短兵相見，血肉相拼的區(qū)塊！【 我們要重視的對手怎么樣？ 】錢塘山水：中海品質(zhì)，一線江景， 15萬方天鴻君邑：豪宅式，精裝修銀爵公寓：低廉的價格水晶城：江景，疊式結(jié)論：相對比，本案物理優(yōu)勢少！【 誰是我們爭取的對象？ 】消費(fèi)者描述：》 為企業(yè)金領(lǐng)階層、主管、經(jīng)理、代表、原居民以及部分自
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