杭州陽光華城項(xiàng)目推廣提案(參考版)
2025-01-25 01:10本頁面
【正文】 ?中國最具投資價(jià)值小戶型、中國（杭州）最具投資價(jià)值商業(yè)地產(chǎn) 多攬獎，擴(kuò)影響 引進(jìn)速 8酒店加盟 對兩幢 W型酒店式公寓中的一棟重新定位， 分化產(chǎn)品內(nèi)部銷售壓力， 速 8，世界規(guī)模最大的經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店， 2022年度 500強(qiáng)特許經(jīng)營者榜首。 ?俱樂部總部可設(shè)在陽光華城寫字樓內(nèi)，構(gòu)筑一個良好的技術(shù) 信息溝通交流平臺，擴(kuò)大項(xiàng)目的影響力。下沙找樂新去處 ?目標(biāo)客群： 投資經(jīng)營型客戶 ?使用功能： 會議接待、休閑、餐飲、娛樂 ?推廣語： 創(chuàng)富休閑港 六、整體定位 20萬 M2地中海風(fēng)情創(chuàng)富公園 七、整體廣告語 智慧 財(cái)富 ∞ 裂變 八、推廣策略 陽光 SOHO （一）推廣周期 海尚會館 1號商街 陽光創(chuàng)富中心 宜家小筑 （二）推廣活動 ?工地圍墻、看板加緊設(shè)計(jì)制作 ?工地主入口及看房通道的包裝設(shè)計(jì)， 可借鑒天寓、逸天廣場、金色海岸 工地營銷 —— 工地是一個樓盤的臉面 （二）推廣活動 ?與開發(fā)區(qū)管委會接洽，政府給予一定的補(bǔ)貼，以優(yōu)惠條件吸引 高新企業(yè)優(yōu)秀項(xiàng)目進(jìn)駐孵化、鼓勵大學(xué)城科研型專家教授創(chuàng)業(yè) ?優(yōu)惠幅度：第一年免租金，第二年收租金的 50%，第三年收 75%，第四年全額。會晤、健身、娛樂、餐飲、 休閑 生態(tài)商業(yè)環(huán)境 主題商場 企業(yè)高管、科技精英等高知人群的成熟之選 ?使用客群： 高科技園區(qū)的海歸人士、企業(yè)高管、金領(lǐng)階層 創(chuàng)業(yè)專家、科研學(xué)術(shù)交流的專家學(xué)者 ?購買客群： 投資客、少數(shù)金領(lǐng)人士自用兼投資 ?推廣語： 高知人群成熟之選 1號商街 （四）地鐵商業(yè)街區(qū) ?直面地鐵 1號線文匯路站 酒店式管理服務(wù) 高檔商務(wù)會館 ?使用客群： 高科技孵化企業(yè)、小型朝陽公司 海歸創(chuàng)業(yè)人士、大學(xué)城科研專家、高新企業(yè)創(chuàng)業(yè)型人士 ?購買客群： 投資客、中小型公司 ?推廣語： 為創(chuàng)富提供核動力 陽光 SOHO （三）酒店式公寓 ?W型飄逸建筑 闊綽大堂 高新技術(shù)孵化核動力 地中海風(fēng)情沖浪場 小高層低密度 精致版宜家戶型 三、空置率調(diào)查 下沙附近工作的本地住戶入住率高，而且由于學(xué)生、工人多， 出租率也比較高。投資客居多，等地鐵，漲價(jià)。香榭里花園的業(yè)主里 80%是高校教授。 ? 福雷德廣場
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