杭州大世界五金城商業(yè)項目廣告推廣提案(參考版)
2024-12-11 10:09本頁面
【正文】 ? 連體購買大面積物業(yè)的業(yè)主、前來購買或租賃物業(yè)的知名品牌，可以得到各種優(yōu)惠和便利。 ? 購買商鋪物業(yè)的業(yè)主，在購買商務(wù)辦公用房時，可獲得一定程度的優(yōu)惠。 ? 在投資氛圍濃厚的溫、臺等地，與當(dāng)?shù)卮頇C構(gòu)合作，由其代銷。 ? 其它補充 。 ? 盡快啟動前期市場推廣 ， 為開盤預(yù)熱 。 ? 招商工作需盡快全面啟動 。 ? 銷售部加強形象建設(shè) ， 并考慮在周邊設(shè)立指示標(biāo)志 。 插入表現(xiàn) 第八部分 目前推廣形勢分析 本案將在 5月份開盤 ， 而前期幾乎沒有作相應(yīng)的推廣工作 ， 項目的受眾知曉度很低 ， 隨著開盤期臨近 ， 擺在眼前的任務(wù)是 ， 必須在短時間內(nèi)使項目快速形成一定的市場認知度 ， 配合銷售和招商工作的順利展開 。 在外圍的重點市場，也可逐個舉辦專場招商說明會，以求在短時間內(nèi)成功吸引一批客戶。 招商說明會 通過開招商會，將項目隆重推向市場，有助提升本案的商氣，以及體現(xiàn)政府對本案的支持力度。 商貿(mào)洽談會 由政府牽頭，以市場為平臺，舉辦區(qū)域性或全國性的商業(yè)貿(mào)易洽談會，擴大自身影響，展現(xiàn)本案魅力，打造本案的品牌知名度和美譽度，并積累一批潛在的客戶。同時，通過研討會進一步密切與政府的關(guān)系，爭取獲得政府更多的關(guān)注與支持，從而創(chuàng)造更有利的銷售未來。 投放目標(biāo)： 潛在目標(biāo)客戶區(qū)域內(nèi)的相關(guān)受眾。媒介可以是快客電視廣告 ， 也可以是座位布套 。 投放主題： 項目形象告知。 投放目標(biāo)： 包括本案目標(biāo)群在內(nèi)的社會廣泛受眾 投放主題： 項目形象、精練特色。 投放目標(biāo)： 本案相關(guān)的目標(biāo)群體 、 社會公眾 （ 未來消費群體 ） 投放主題： 分期分重點訴求，形成系列。如 4大功能定位，品牌聚集和成長的平臺。 專業(yè)類雜志如同 DM廣告一樣 ， 能鎖定專業(yè)客戶群 ，實現(xiàn) “ 精準(zhǔn)打擊 ” 。 投放目標(biāo)： 五金行業(yè)經(jīng)營者與商業(yè)房產(chǎn)投資者 投放范圍： 杭州市區(qū) 投放主題： 品牌告知、項目詳細介紹。 ●對于商務(wù)辦公用房： 概念上說明這是商務(wù)配套用房，配合具體的描述文字，同時以直觀的戶型圖來暗示消費者，這是一個可以自由分隔的商務(wù)兼住宅產(chǎn)品。 ● 針對品牌商戶的訴求： 本案規(guī)模 、 功能規(guī)劃 、 品牌經(jīng)營戰(zhàn)略等全面領(lǐng)先的優(yōu)勢 ， 是品牌的最佳貿(mào)易和展示地 。 ● 針對投資者的訴求： 描繪本案美好藍圖中 ， 結(jié)合高性價比 、 高增值潛力 、 穩(wěn)定回報等概念 。 分眾推廣 +整合傳播 即： 有針對性的訴求 +有針對性的媒介和手段 +基本訴求 ● 基本的信息訴求： 本案獨特 、 創(chuàng)新 、 大氣的品牌形象 。 第五部分 推廣策略 一、推廣方式 不同的目標(biāo)群 ， 需要以不同的媒介和不同的訴求來一一打動 。在看好本案區(qū)塊的客戶中，必須以足夠的產(chǎn)品優(yōu)勢獲得他們的青睞。 （ 2） 小區(qū)域認同感 即本案的區(qū)塊優(yōu)勢 ， 由周邊配套 、 周邊市場氛圍 、 交通狀況等集合而成的區(qū)塊價值 ， 這是客戶在認同杭州大區(qū)域的前提下所要做的選擇考慮 。 ●其它客戶： 迫于商
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