【正文】 20% 35% 15% 30% 其他 10002022 附近市場(chǎng) 5% 15% 5% 75% 居民消費(fèi)調(diào)查 居民消費(fèi)調(diào)查 ?小結(jié) 2022全年居民消費(fèi)價(jià)格比上年上漲 %，其中餐飲娛樂(lè)的占比要居民消費(fèi)的很大一部。電子批發(fā)市場(chǎng)，家電市場(chǎng)更是一步一店 商店密集，且性質(zhì)相類似，競(jìng)爭(zhēng)十分激烈 分析評(píng)價(jià) 車(chē)站人流眾多，有利于服務(wù)性行業(yè)的發(fā)展，同時(shí)也是一個(gè)重要的交通樞紐，有利于批發(fā)業(yè) 部門(mén)比較齊全，功能比較完善，但道路擁擠，小商眾多，管理不夠規(guī)范 居民消費(fèi)調(diào)查 Nanyang city resident consumes investigation 居民消費(fèi)調(diào)查 華鑫國(guó)貿(mào)使用調(diào)查問(wèn)卷的形式針對(duì)南陽(yáng)市區(qū)居民消費(fèi)進(jìn)行有目標(biāo)的調(diào)查。 南陽(yáng)商圈調(diào)查 邊緣商圈及分析 名稱 分類 火車(chē)站、汽車(chē)站 梅溪路 主要商品類別 電腦批發(fā)、服務(wù)性商品、食品、家用電器 服裝及相關(guān)產(chǎn)品為主 人口結(jié)構(gòu) 多為流動(dòng)人口，以民事流、商人、旅游人口 商業(yè)區(qū)，以商人、城市居民為主 客流結(jié)構(gòu) 人口流量為南陽(yáng)第一，結(jié)構(gòu)復(fù)雜 人口流量大，以學(xué)生、市民為主 消費(fèi)結(jié)構(gòu) 及時(shí)消費(fèi)、批發(fā)性消費(fèi)、紀(jì)念性消費(fèi)、檔次一般較低。（如：清華同方、北大方正、聯(lián)想、惠普及本地的四達(dá)、四維等） 分析評(píng)價(jià) 本區(qū)為南陽(yáng)的特色文化區(qū)，玉雕將一種文化打入其中，使其得以繁榮 IT的發(fā)展，在初期以初具規(guī)模。該商場(chǎng) 06年 1月建成開(kāi)業(yè)，內(nèi)部規(guī)劃布局相對(duì)當(dāng)?shù)爻衼?lái)說(shuō)要合理，層高、開(kāi)間較大，內(nèi)部裝修一般，以超市經(jīng)營(yíng)為主，超市外的柜攤較少，且很難租出去，現(xiàn)在多為自行經(jīng)營(yíng)，賣(mài)些飾品、餐飲之類。 位置： 新華路與工業(yè)路交匯處 總建筑面積： 13萬(wàn) 平方米； 業(yè)態(tài)： 服裝批發(fā)、零售＋百貨 檔次：高中低檔 主力店：丹尼斯賣(mài)場(chǎng)、蘇 寧電器 開(kāi)業(yè)時(shí)間： 2022年 南陽(yáng)商圈調(diào)查 次商圈 /金瑪特生活廣場(chǎng) 金瑪特雖然地處核心商圈邊緣，但它彌補(bǔ)了工業(yè)路的商業(yè)空白而且整修升級(jí)后的金瑪特在產(chǎn)品檔次及裝修檔次方面有所提升，因此人氣較旺。先進(jìn)的 CITY MALL經(jīng)營(yíng)理念、 70余畝大型市政廣場(chǎng)、特色下沉式廣場(chǎng)設(shè)計(jì)、室外自動(dòng)扶梯等特色設(shè)計(jì)，南陽(yáng)尚屬獨(dú)創(chuàng)。 位置： 建設(shè)路與工業(yè)路交匯處 總建筑面積： 6萬(wàn) 平方米； 商鋪 3000余間； 業(yè)態(tài)： 服裝批發(fā)、零售 檔次：低檔 主力店：無(wú) 開(kāi)業(yè)時(shí)間： 2022年 南陽(yáng)商圈調(diào)查 次商圈 /新華城市廣場(chǎng) 集商業(yè)，公寓，寫(xiě)字樓多業(yè)態(tài)為一體的城市綜合體。商城布局采用室內(nèi)步行街和大型服裝賣(mài)場(chǎng)相結(jié)合的方式，總建筑面積近 6萬(wàn) 平方米，商鋪 3000余間。但該商場(chǎng)存在店鋪密度過(guò)大、布局不合理 ﹑ 檔次過(guò)低的問(wèn)題，同時(shí)，其經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)較為混亂，涵蓋了服裝、手機(jī)通訊、家用電器等多個(gè)品類，缺乏統(tǒng)一規(guī)劃，最后導(dǎo)致幾個(gè)業(yè)態(tài)互不兼容、相互影響，因此經(jīng)營(yíng)狀況差強(qiáng)人意。同時(shí)，在原八卦市場(chǎng)的原址上正規(guī)劃建設(shè)著大型綜合類購(gòu)物中心新華城市廣場(chǎng)。 南陽(yáng)商圈調(diào)查 次商圈及分析 新華商圈，新華路及工業(yè)路商圈是南陽(yáng)地區(qū)較早的商圈，這里曾是全國(guó)知名的八卦市場(chǎng)所在地，作為南陽(yáng)市最大的服裝類批發(fā)市場(chǎng)，它曾經(jīng)創(chuàng)造了每日平均人流量達(dá) 3萬(wàn)余人次，節(jié)假日高達(dá) 5萬(wàn)余人次，年交易額 人成績(jī)，由此榮獲全國(guó)百?gòu)?qiáng)市場(chǎng)稱號(hào)。形成了集購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂(lè)、旅游于一體的商業(yè)項(xiàng)目。之前經(jīng)營(yíng)由于房屋結(jié)構(gòu)經(jīng)營(yíng)面積狹長(zhǎng)，現(xiàn)有原來(lái) 7000平米擴(kuò)充至22600平米。且以高雅、品味、時(shí)尚并追求生活質(zhì)量的中青年白領(lǐng)一族為主要目標(biāo)顧客。 南陽(yáng)商圈調(diào)查 主商圈 /豪盛（原鴻德）購(gòu)物公園 豪盛百貨各樓層現(xiàn)入駐主要品牌 樓層 類別 入駐品牌 一樓 珠寶、名表、化妝品、 男女鞋，女裝 天美意，達(dá)芙妮，卡汶，淘洋，黛安娜，泊美，佰草集，夢(mèng)妝，老鳳祥，夢(mèng)祥銀，西鐵城，太平鳥(niǎo)，以為，歌莉婭， ES，艾哲等 二樓 男裝，運(yùn)動(dòng) 洛茲，愛(ài)迪丹頓，都彭，雅戈?duì)?，九牧王，阿迪生活?花花公子，耐克，喬丹，安踏，李寧，杰克瓊斯等 三樓 調(diào)整中 負(fù)一樓 盛德美超市 南陽(yáng)商圈調(diào)查 主商圈 /世紀(jì)百貨 世紀(jì)百貨成立于 2022年，原稱南陽(yáng)商場(chǎng)，是南陽(yáng)地區(qū)成立最早、體量較大的購(gòu)物中心，也是天橋商業(yè)核心的奠基者，曾經(jīng)也面臨過(guò)定位低、裝修老舊的問(wèn)題，但在新的商業(yè)環(huán)境下，南陽(yáng)商場(chǎng)與世紀(jì)龍合營(yíng)并稱為世紀(jì)百貨，同時(shí)逐步引入麥當(dāng)勞、豪享來(lái)、國(guó)美電器等知名商家，它定位于大眾消費(fèi)、并充分利用天橋商圈的人氣，取得了不俗的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，重新成為天橋商圈核心。同時(shí)成功引入 德克士 作為該項(xiàng)目的主力店，較好的吸引了人氣。大統(tǒng)百貨匯集了 120多個(gè)國(guó)內(nèi)一線二線品牌，年銷(xiāo)售額在 3億左右。 南陽(yáng)商圈調(diào)查 主商圈 /大統(tǒng)百貨 升級(jí)后的大統(tǒng)百貨店是最富盛名的高端百貨之一，是大統(tǒng)集團(tuán)旗下最高端的精品百貨，該集團(tuán)注冊(cè)資本超過(guò) 1億元人民幣，集團(tuán)固定資產(chǎn)達(dá)到 2億多元，投資總規(guī)模達(dá) 3億多元。這同時(shí)也為華鑫國(guó)貿(mào)項(xiàng)目的開(kāi)展建立了良好的氛圍環(huán)境。 未來(lái)新開(kāi)發(fā)的商圈例如仲景路與天山路華潤(rùn)萬(wàn)家、工農(nóng)路與張衡路沃爾瑪、鳳凰城盛德美百貨店等的陸續(xù)籌備開(kāi)業(yè)，再加上市政府的竣工入駐。 B、“四區(qū)”，南都多功能游覽區(qū)：主要包括南陽(yáng)古城、獨(dú)山風(fēng)景區(qū)、南陽(yáng)府衙、醫(yī)圣祠等；伏牛山南麓生態(tài)游覽區(qū)：位于西峽、淅川、內(nèi)鄉(xiāng)、南召境內(nèi)的伏牛山南麓地區(qū)；桐柏山山水風(fēng)光游覽區(qū)：主要包括太白頂、云臺(tái)寺、淮源風(fēng)景名勝區(qū)等；丹江生態(tài)及文化游覽區(qū)：主要包括丹江風(fēng)景名勝區(qū)、南水北調(diào)中線工程渠首、荊紫關(guān)等景區(qū)、景點(diǎn)，是以湖光山色、傳統(tǒng)文化、現(xiàn)代水利工程為特色的游覽區(qū)。 城市發(fā)展規(guī)劃 旅游規(guī)劃 根據(jù)南陽(yáng)市城市總體規(guī)劃，規(guī)劃南陽(yáng)市域范圍內(nèi)形成‘‘一心，四區(qū)’’的旅游空間功能結(jié)構(gòu)： A、“一心”指南陽(yáng)中心城區(qū)，是市域風(fēng)景旅游及旅游服務(wù)的中心。 華鑫國(guó)貿(mào)周邊現(xiàn)有公交 5路、 21路、 29路、 103路。 城市發(fā)展規(guī)劃 交通規(guī)劃 “十二五”南陽(yáng)市交通運(yùn)輸規(guī)劃總投資規(guī)模為 355億元，突出三個(gè)工作重點(diǎn)：一是進(jìn)一步提高公路通達(dá)深度、公路等級(jí)，提升道路整體運(yùn)行能力及服務(wù)水平；二是完善交通運(yùn)輸基礎(chǔ)設(shè)施，基本實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)客運(yùn)一體化；三是提升運(yùn)輸裝備水平，調(diào)整運(yùn)力結(jié)構(gòu)。 。 。 。為南陽(yáng)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展起到了良好的保障作用。 2022年劉金國(guó)部長(zhǎng)先后七次對(duì)南陽(yáng)做出重要批示，省廳專門(mén)對(duì)南陽(yáng)嘉獎(jiǎng)兩次，并 16次傳發(fā)賀電， 2022年全市共抓獲各類逃犯 3224名，百名民警追討數(shù)達(dá)。 特針對(duì)市區(qū)百貨業(yè)的組織架構(gòu)及員工薪資待遇進(jìn)行深入調(diào)研。 南陽(yáng)經(jīng)濟(jì)狀況 勞動(dòng)工資情況 2022年，隨著行政事業(yè)和企業(yè)單位人事制度改革繼續(xù)深入，以及市域經(jīng)濟(jì)較快增長(zhǎng)和收入分配制度的完善，我市機(jī)關(guān)、事業(yè)單位職工工資調(diào)標(biāo)、正常晉級(jí)和部分單位津貼的兌現(xiàn)，以及部分企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的好轉(zhuǎn)，全市在崗職工年平均工資總體呈增長(zhǎng)趨勢(shì)，增長(zhǎng) ％。 居民收入與支出都有一定提升，消費(fèi)能力增強(qiáng)。城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)性支出 13094元，增長(zhǎng) %。農(nóng)村居民家庭恩格爾系數(shù)為 %。 全年農(nóng)民人均純收入 6776元，比上年增長(zhǎng) %，扣除價(jià)格因素，實(shí)際增長(zhǎng) %。其中：固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶） ，增長(zhǎng) %；農(nóng)戶投資 ，增長(zhǎng) %。年業(yè)務(wù)量較去年增長(zhǎng) 30%以上。全年保險(xiǎn)公司保費(fèi)收入 ，比上年增長(zhǎng) % 商業(yè)環(huán)境： 2022年具有代表性的百貨有金瑪特時(shí)尚生活廣場(chǎng)，大統(tǒng)百貨，丹尼斯，盛德美，紅都百貨，紅都時(shí)代廣場(chǎng)，世紀(jì)百貨，等 7家銷(xiāo)售額較去年平均增長(zhǎng) 25%50%之間。 金融系統(tǒng)： 全國(guó)型商業(yè)銀行 9家：中國(guó)工商銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行、中國(guó)民生銀行、交通銀行、中信銀行、興業(yè)銀行等。金融機(jī)構(gòu)各項(xiàng)貸款余額 973億元。全社會(huì)消費(fèi)品零售總額 930億元。全市 13個(gè)縣（市、區(qū)）中有 3個(gè)縣（市）地方財(cái)政一般預(yù)算收入超過(guò) 5億元。地方財(cái)政一般預(yù)算支出 ，增長(zhǎng) %。地方財(cái)政一般預(yù)算收入 ，增長(zhǎng) %。從實(shí)處提高人民的收入水平。南陽(yáng)獨(dú)玉為中國(guó)四大名玉之一，素有“東方翡翠”之稱，探明儲(chǔ)量 ，全市礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量的潛在價(jià)值為 ，其中 14種主要礦產(chǎn)經(jīng)南陽(yáng)市地質(zhì)礦產(chǎn)局測(cè)算，其潛在價(jià)值達(dá) 1682億元。 礦產(chǎn)資源豐富，已探明各類礦產(chǎn) 84種，礦產(chǎn)地達(dá) 460處。野生植物資源184科 927屬 2298種，野生動(dòng)物資源 28目 75科 204屬 320種。 南陽(yáng)經(jīng)濟(jì)狀況 南陽(yáng)資源 南陽(yáng)是南水北調(diào)中線工程水源地和渠首所在地，市內(nèi)河流眾多，可供開(kāi)采量約 立方米，全市水資源總量 ，水儲(chǔ)量、畝均水量及人均水量均居全省第一位。 今年，南陽(yáng)市借著籌備第七屆全國(guó)農(nóng)民運(yùn)動(dòng)會(huì)的東風(fēng)，春季，市新區(qū)、臥龍區(qū)、宛城區(qū)、南陽(yáng)高新區(qū) 四區(qū)共栽植各類喬灌木 ，新增綠化面積 10萬(wàn)余平方米。南陽(yáng)國(guó)家級(jí)高新區(qū)（ 2022年 10月 1日已批準(zhǔn)）、南陽(yáng)新區(qū)、南陽(yáng)生態(tài)工業(yè)園區(qū)、南陽(yáng)龍升工業(yè)園區(qū)（南陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)）、南陽(yáng)市官莊工區(qū)、和南陽(yáng)市鴨河工區(qū)等市轄產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)正在如火如荼的建設(shè)中。 南陽(yáng)經(jīng)濟(jì)狀況 城區(qū)環(huán)境 中心城區(qū)的白河國(guó)家城市濕地公園擁有近兩萬(wàn)畝水面，形成內(nèi)陸城市少有的水城、綠城景觀。南陽(yáng)姜營(yíng)機(jī)場(chǎng)為河南三大民用機(jī)場(chǎng)之一，南陽(yáng)西峽旅游機(jī)場(chǎng)已被提上議事日程。滬陜高速、二廣高速、日南高速、許南高速、南陽(yáng)城區(qū)繞城高速、內(nèi)鄧高速、焦桐高速、武西高速、和臨三高速（臨汾至三亞）等多條高速遍布南陽(yáng)各地。是豫、鄂、陜的交通要道。 南陽(yáng)經(jīng)濟(jì)狀況 宛城區(qū)概況（以華鑫國(guó)貿(mào)項(xiàng)目為核心輻射 3公里內(nèi)） 3公里內(nèi)，餐飲酒店，娛樂(lè)中心有： 金凱悅東方酒店、粵秀香江 72時(shí)尚快捷酒店、方圓南陽(yáng)南航店 、易家快捷酒店南陽(yáng)人民路店 、中南賓館 、金陽(yáng)光酒店 、左岸宜居酒店、 7天連鎖酒店南陽(yáng)仲景北路店、南陽(yáng)九九快捷酒店 、國(guó)泰商務(wù)酒店、圣泰假日酒店、南陽(yáng)富唐中州國(guó)際飯店 、帝都花園商務(wù)酒店、中泰豪生大酒店、景都國(guó)際大酒店、大河人家酒店，盛唐娛樂(lè)，錢(qián)柜 KTV，銀莊 KTV等 南陽(yáng)經(jīng)濟(jì)狀況 宛城區(qū)概況（以華鑫國(guó)貿(mào)項(xiàng)目為核心輻射 3公里內(nèi)） 3公里內(nèi)，購(gòu)物中心、超市、批發(fā)市場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)中心 有：盛德美大型購(gòu)物中心南航店、盛德美購(gòu)物廣場(chǎng)高新店、盛德美鳳凰城店、世紀(jì)龍購(gòu)物廣場(chǎng)東苑店、魏公橋興隆市場(chǎng)、南陽(yáng)食品商貿(mào)城、明珠商城，明珠鞋城、東海市場(chǎng)、仲景農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、南陽(yáng)五交化批發(fā)市場(chǎng)業(yè)之峰裝飾材料配送中心、寶萊生活廣場(chǎng)、五交化批發(fā)市場(chǎng)等。 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