迪士尼北京投資可行分析報告畢業(yè)論-文庫吧資料
2025-01-27 17:10本頁面
【正文】 等方面入手，充分調(diào)查研究目標市場，做好可行性分析研究。最終，因政府宏觀調(diào)控不得力，行業(yè)內(nèi)部管理混亂，引發(fā)了本地區(qū)主題公園重復(fù)建設(shè)。 國內(nèi)大型游樂園存在的問題 （一）過度競爭 近幾年來，由于某些個例主題公園的成功示范以及利益的驅(qū)動，使許多地方把主題公園當(dāng)成迅速致富的一種手段，過分追究“投資少，見效快”。 （三）北京迪士尼與上海迪士尼比較 目前中國地區(qū)，香港和上海已有迪士尼樂園，如果北京迪士尼樂園建成后，將會更加的激發(fā)迪士尼在中國的市場。這一項目取得了巨大的成功后，各類主題公園如雨后春筍般大量涌現(xiàn)，短短七八年時間就超過了500家，隨即又以同樣的速度紛紛倒閉。其中70%處虧損，20%持平，只有10%盈利。憑借迪士尼公司在主題公園多年的運營經(jīng)驗的技術(shù)支持下，在目前科學(xué)技術(shù)的發(fā)展中，技術(shù)已經(jīng)不再是阻礙主題公園建設(shè)的因素。無疑，主題公園是一個能夠不斷滿足這些要求的好去處。與幾十年前相比，人民群眾的文化需求逐漸由被動接受變?yōu)槲幕a(chǎn)的引導(dǎo)力量?，F(xiàn)在很多人都倍受生活與工作的雙重壓力，因此越來越重視休閑娛樂來放松身心，主題公園等娛樂設(shè)施就為此提供了一個很好的條件。客源市場的“量”是由主題公園所在地的常住人口數(shù)量和流動人口數(shù)量決定的；客源市場的“質(zhì)”是由目標客源的消費能力和消費習(xí)慣決定的。 社會文化環(huán)境分析 客源是旅游業(yè)發(fā)展的原動力。目前中國政府推行的是適度寬松的經(jīng)濟制度，貸款利率也相應(yīng)的降低。因此，旅游成為人們選擇娛樂消費的一種形式，主題公園恰好能滿足人們這一需求。 根據(jù)世界旅游業(yè)的發(fā)展趨勢，我國提出將把旅游業(yè)作為國民經(jīng)濟新的增長點給予大力培育和扶持，確立了旅游業(yè)在國民經(jīng)濟中的地位，并出臺了一系列促進旅游業(yè)發(fā)展的舉措。 （二）經(jīng)濟效益可行性分析 迪士尼作為第三產(chǎn)業(yè)，其發(fā)展?jié)摿κ俏阌怪靡傻?。五湖四海的人聚集在這里，所以經(jīng)濟是很不錯的。 經(jīng)濟可行性分析 （一）建設(shè)資金可行性 初步預(yù)算北京迪士尼投資額為300億元。隨著旅游業(yè)的興起，旅游業(yè)也成為了一個經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)，實現(xiàn)創(chuàng)匯創(chuàng)收。因此，我國政府較為支持主題公園的發(fā)展，由上海迪士尼主題公園的建立就可以看出。它的土地需求量較大，所以獲取大面積土地是首要問題。社會文化經(jīng)濟技術(shù)政治產(chǎn)業(yè) 我國是社會主義市場經(jīng)濟體制，國家隊經(jīng)濟實行宏觀調(diào)控，盡量減少對經(jīng)濟的行政干預(yù)，使得主題公園這一行業(yè)在我國的發(fā)展未受阻礙。迪士尼是一座主題公園，所謂主題公園就是園中的一切，從環(huán)境布置到娛樂設(shè)施都集中表現(xiàn)一個或幾個特定的主題。迪士尼樂園是由華特迪士尼一手創(chuàng)辦的華特迪士尼公司所創(chuàng)立與營運的一系列主
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