遠(yuǎn)望大廈行銷策劃方案-文庫吧資料
2025-01-27 12:18本頁面
【正文】 ）住宅類建筑面積（㎡）金色家園213630000藍(lán)天嘉園410440000府前花園361226027500暨陽房產(chǎn)153609000江南華都55645166500總 計27幢1011套173000㎡附表3：價格對比分析樓盤名稱起售價（元/㎡）銷售均價（元/㎡）最高價（元/㎡）高低價差（元/㎡）樓層差價（元/㎡）金色家園418047005200102030100藍(lán)天嘉園44104850530089050150府前花園2800335040001200100暨陽房產(chǎn)2860358040001140100200平 均 價4120462512010香江置業(yè)。二、板塊房地產(chǎn)市場項目分布一）城中：——小河新村、南方花苑、東方大廈、君山新村、虹橋四村、大巷新村、歲月星虹、陽光城西板塊：因歷史原因，城西一直發(fā)展滯后，居民生活水平也普遍較低，因此城西板塊樓盤開發(fā)檔次和樓盤價格在短期將難以攀高，大量的前期開發(fā)與經(jīng)濟實用房的上市，也會使該板塊定位較低、適宜江陰的普通百姓居住的層面。城市規(guī)劃主城區(qū)以商、學(xué)、娛、園為主體，居住用地會大量減少，因此城中板塊寸土寸金，相應(yīng)的樓盤價格將居高不下。并且隨著城市化進程的加快，土地的稀缺性將在后期呈現(xiàn)。城中板塊：就是指內(nèi)環(huán)內(nèi)外的、實際意義上的江陰主城區(qū)，是一個城市應(yīng)該具有的核心區(qū)域與經(jīng)濟發(fā)展中心之功能，起到對外輻射、對內(nèi)服務(wù)的功能。目前已有供應(yīng)已經(jīng)基本去化，但潛在供應(yīng)量仍然較大，該板塊進入了調(diào)整蓄勢期。城東板塊：是江陰發(fā)展較早、較為成熟的一個區(qū)域，該板塊受到大橋公園的規(guī)劃建設(shè)，使本區(qū)域有著得天獨厚的自然環(huán)境優(yōu)勢，噪音、污染都較低。本項目位于城中版塊，為新興的內(nèi)環(huán)板塊，東臨中山南路、北側(cè)為人民中路。五、項目命名建議（暫略）六、項目核心價值提煉（暫略）七、傳播魅力語言設(shè)計（初步設(shè)定）一）推廣主題4米8超級空中小別墅/靈活多變的雙層魅力空間年輕態(tài)時尚服務(wù)公寓/具備全新盈利流程的不動產(chǎn)投資機會二）推廣語言設(shè)計：——有多少種
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1