紹興項目營銷策劃方案-文庫吧資料
2025-01-25 06:23本頁面
【正文】 四、各銷售時期的廣告訴求策略本推廣思路以“花園生活 名門世家的生活享受”的精髓理念全線貫穿?！?樹品牌?！?做版塊?！?造概念。從宣傳上提前介入市場，造成先聲奪人的市場影響力。 消費者對整盤概念的接受度總結整體市場現(xiàn)況和本案的各項特征，以上困難在入市戰(zhàn)役中至為關鍵，必須在短時間內(nèi)全盤解決，缺一不可。 對本案所在區(qū)域的認同感216。 銷售促動——造勢：不斷形成新聞熱點，使之成為區(qū)域內(nèi)及周邊地區(qū)購房人群關注的焦點，渲染造勢。 概念營銷——立高：營造一種花園洋房生活的概念，使產(chǎn)品一面市就站在一定的高度；216。 概念領先：針對消費者，展開引導、教育的策略，引領市場，與未來同行216。 規(guī)劃和景觀精致216。 精致高品位型社區(qū)216。 物業(yè) —— 滿足：人性化服務的基本需求168。 智能化—— 滿足：安全、便捷的基本需求168。 建材 —— 滿足：高品質標準的基本需求168。 景觀 —— 滿足：視覺和功能的高度統(tǒng)一168。 房型 —— 滿足：寬敞舒適的基本需求168。對于本案，我司明確本案的價值體系建立是基于基本價值和附加值兩個層面。三、整體營銷推廣策略一）、本案價值體系的建立在明確了本案的優(yōu)劣勢和目標客戶群后，我司認為如何建立自身產(chǎn)品的價值體系將成為客戶群是否購買本案的關鍵所在。無論想要什么樣的生活，都可以盡興的享受，燈光中倒影著伊人的微笑，沉醉，自醉嬉水、許愿、時尚、藝術如果說欣賞一種風景，是幸福的，那么，欣賞四種風景，就是一輩子的幸運。沉甸甸的書包載著太多的抱負與理想，不再天真的笑容有了自己對未來的憧憬，家門口的省級、市級實驗中學，默默地守候與奉獻，成為搭建孩子未來成功的橋梁。五千年的古越文化，讓這座江南城鎮(zhèn)散發(fā)著迷人的味道，有水，有橋，有酒，有蘭，穿越歷史的沉淀，紹興唯一的花園洋房橫空出世，只一次的倩影悠悠，就會讓人留連駐足，忘返歸途。都市中的人與時尚為伴，出入生意場，有著天生的優(yōu)越感，也許不是貴族，卻引領著潮流的風向，在華麗尚城，開始一場住宅的新革命。將開發(fā)商和案名相結合，可以在推廣樓盤的過程中提高開發(fā)商的知名度，增加市場影響力。一個“越”字，既是“優(yōu)越”，又點出了“古越”的企業(yè)品牌概念，一語含雙意。五）、項目推廣名策略案名設計思路花園生活，從越而居花園洋房，一個上流階層的生活產(chǎn)物，一個身份地位的象征領域，讓生活除了繁雜的工作外，更增添了一份色彩。金卡俱樂部—投資者之家其次我們從高檔業(yè)主的利益出發(fā)，以金卡俱樂部的形式回饋給廣大業(yè)主。l 樣板區(qū)的包裝什么叫樣板區(qū)？不同于樣板房，樣板樓，我們率先在紹興營造花園洋房的居住理念，整體與單體，景觀與建筑合而為一，展示花園洋房的精髓，引領新貴族的生活品質。因此我司建議本項目的主題式營銷表現(xiàn)思路為：花園生活 名門世家的生活享受花園洋房生活 城西版塊，居住生活的新領地功能齊全的會所，一站式的立體服務體系交通，與市中心零距離低密度花園洋房，接近大自然，遠離高層不必遠赴海外，于都市中靜賞花園風情高智能化運用，未來掌控一指間詮釋：五）、超前營銷概念四維一體的整體包裝l 城西版塊的大概念包裝什么是最適合居住的地區(qū)？與市中心零距離、遠離工作污染、帶動城市的整體消費理念，城西版塊未來高檔住宅的集中地。花園洋房的出現(xiàn)，在紹興住宅種類中尚是市場空白點，在市中心建造如此低密度、高綠化、高品質的住宅是一種超越常規(guī)的遠見，設計花園洋房，就是為了以更好的戶型控制、更好的產(chǎn)品種類，來達到社區(qū)更大的環(huán)境空間，更完美的居住理念。既然城市的樓房建筑有山巒一樣的形狀、街道有水流一樣的特征，它們就有山、水的內(nèi)涵。長廊般的體形設計，可以漫步其間享受清晨的第一縷陽光，靜坐于此可以感受午后紅茶的特別味道，攜手搖椅上數(shù)天上的星星，相約永久的人生，總之一切的美好情景都在這空中之橋上隨喜釋放。讓空中花園的植物最大限度的接受陽光的關照，蔥郁的綠植、五彩的花瓣都在訴說著心靈世界的無限遐想，就在這空中的大舞臺，天地都在新的掌握中，此時此刻物我兩忘。大露臺空中花園設計：因露臺層層后退使建筑凹凸有致，錯落有致的建筑天體高度變幻，在空中架構出建筑高低音符
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