杭州同策20xx-逸天廣場(chǎng)辦公項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告-文庫(kù)吧資料
2025-01-24 19:06本頁(yè)面
【正文】 品牌 就近、方便 風(fēng)水繁華地段 服務(wù)細(xì)節(jié)系列1價(jià)格因素與服務(wù)成為了企業(yè)選擇寫(xiě)字樓的標(biāo)準(zhǔn)，其次是便捷性與地段，品牌影響度較小。 面積需求2%12%31%55%50m2100m2100m2150m2150m2200m2200m2 以上軟件類企業(yè)由于人員和辦公設(shè)備的限定，大多的公司都會(huì)選擇 150平米以上。另一方面，第三產(chǎn)業(yè)服務(wù)業(yè)規(guī)模較小，對(duì)人力資源的需求沒(méi)有軟件類企業(yè)那么旺盛，因而它所需要的辦公面積也較小。經(jīng)過(guò)實(shí)地調(diào)查，可把濱江（復(fù)興大橋以西）的商業(yè)歸結(jié)為以下幾個(gè)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)： ? A：高家里 — 新勝商業(yè)網(wǎng)點(diǎn) ? B：臨江花園 — 之江公寓商業(yè)網(wǎng)點(diǎn) ? C：龍禧硅谷商業(yè)網(wǎng)點(diǎn) ? D：中冠商業(yè)網(wǎng)點(diǎn) A B C D 商業(yè)配套 A 肯德基 江景戴斯 華潤(rùn)萬(wàn)家 高家里 — 新勝商業(yè)網(wǎng)點(diǎn) B 抱佛腳足浴 開(kāi)元之江渡假村 藍(lán)山咖啡 新華書(shū)店 臨江花園 — 之江公寓商業(yè)網(wǎng)點(diǎn) C 硅谷人家商務(wù)酒店 麥當(dāng)勞 速 8酒店 依江南足道 川味觀 福朋喜來(lái)登 小江南 恒鑫大廈中恒世紀(jì)科技園龍禧硅谷廣場(chǎng)遠(yuǎn)方科技華越科技亞光科技三匯科技（自有30% ）在建（待建）卓信科技軟件生產(chǎn)基地工程新世紀(jì)大廈貝因美生產(chǎn)基地（自有未明）西安交大項(xiàng)目源越科技創(chuàng)業(yè)中心該區(qū)域辦公項(xiàng)目以在建為主，現(xiàn)有辦公面積約 10萬(wàn)平米左右，但后期供給可能使總量超過(guò) 30萬(wàn)平米，以軟件園四期為核心向周圍輻散，也以純寫(xiě)字樓項(xiàng)目為主。創(chuàng)業(yè)大廈 步步高大樓（企業(yè)自有率 13%） 信雅達(dá)科技（企業(yè)自有率 30%） 元天科技（企業(yè)自有率 8%） 信雅達(dá)科技（企業(yè)自有率30% ）元天科技（企業(yè)自有率8%）在建（待建）環(huán)宇三維通策廣場(chǎng) 已售已租華榮時(shí)代大廈亞琪科技大廈恒生大廈（企業(yè)自有率53% ）先鋒科技大廈東冠該區(qū)的辦公項(xiàng)目從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看有較好的發(fā)展前景 從規(guī)劃看，未來(lái)的濱江區(qū)將形成西、北部沿錢(qián)塘江邊為公共服務(wù)設(shè)施、研發(fā)居住綜合帶，中部為產(chǎn)業(yè)園區(qū)帶，南部為研發(fā)居住帶和生態(tài)保護(hù)帶的城市形態(tài)，呈沿錢(qián)塘江平行發(fā)展的城市空間形態(tài)，在用地布局上規(guī)劃形成“一心、四軸、二區(qū)、六片、三基地”的布局結(jié)構(gòu)。 濱江區(qū)現(xiàn)有國(guó)家級(jí)產(chǎn)業(yè)基地達(dá)到 8個(gè) ， 2022年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 170億元，年均增長(zhǎng) % ，“全球 500強(qiáng)”企業(yè) 13家 ，截止目前，已吸引 UT斯達(dá)康、摩托羅拉、諾基亞、三星、東方通信、華為等一批國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)落戶濱江。 目前總?cè)丝诩s 20萬(wàn)人，其中常住人口
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1