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新建物業(yè)項(xiàng)目承接查驗(yàn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)-文庫(kù)吧資料

2025-01-24 11:39本頁(yè)面
  

【正文】 件,產(chǎn)品資全有文檔友情提供 第 24 頁(yè) 共 78 頁(yè)料等。. 安全防范系統(tǒng)的系統(tǒng)檢測(cè)是在設(shè)備施工檢測(cè)和試運(yùn)行的基礎(chǔ)上,對(duì)系統(tǒng)性能和功能進(jìn)行檢測(cè)。. 在安全防范系統(tǒng)設(shè)備施工檢測(cè)完成后可進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試,系統(tǒng)調(diào)試完成后,經(jīng)建設(shè)方同意后可進(jìn)入系統(tǒng)試運(yùn)行。. 安全防范系統(tǒng)的控制柜、箱、控制臺(tái)與機(jī)架、監(jiān)視器等的施工質(zhì)量的檢驗(yàn)應(yīng)遵照 GB50348 的第 6 章有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。. 對(duì)各類(lèi)探測(cè)器、控制器、執(zhí)行器等部件的電性能和功能進(jìn)行檢測(cè)。. 安全技術(shù)防范產(chǎn)品必須經(jīng)過(guò)國(guó)家或行業(yè)授權(quán)的認(rèn)證機(jī)構(gòu)(或檢測(cè)機(jī)構(gòu))認(rèn)證(檢測(cè))合格,并取得相應(yīng)的認(rèn)證證書(shū)(或檢測(cè)報(bào)告) ; . 系統(tǒng)安裝質(zhì)量檢測(cè):包括環(huán)境布局、配電(包括應(yīng)急電源) 、電氣防護(hù)、走線、接線、標(biāo)識(shí)、通訊、通風(fēng)、防水、機(jī)房安全、機(jī)房溫濕度等。. 各子系統(tǒng)工程完成后,應(yīng)由施工單位會(huì)同系統(tǒng)集成商自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢測(cè),并向建設(shè)單位提交工程自檢報(bào)告。. 查驗(yàn)組織. 檢測(cè)由建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織施工單位、系統(tǒng)集成商、設(shè)計(jì)單位有關(guān)專(zhuān)業(yè)的技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人和物業(yè)公司專(zhuān)業(yè)人員共同組成檢測(cè)小組,對(duì)各子系統(tǒng)實(shí)施系統(tǒng)檢測(cè),并由相關(guān)專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理工程師監(jiān)督執(zhí)行。:a) 轎門(mén)帶動(dòng)層門(mén)開(kāi)、關(guān)運(yùn)行,門(mén)扇與門(mén)扇、門(mén)扇與門(mén)套、門(mén)扇與門(mén)楣、門(mén)扇與門(mén)口處轎壁、門(mén)扇下端與地坎應(yīng)無(wú)刮碰現(xiàn)象;b) 門(mén)扇與門(mén)扇、門(mén)扇與門(mén)套、門(mén)扇與門(mén)楣、門(mén)扇與門(mén)口處轎壁、門(mén)扇下端與地坎之間各自的間隙在整個(gè)長(zhǎng)度上應(yīng)基本一致;c) 對(duì)機(jī)房(如果有) 、導(dǎo)軌支架、底坑、轎頂、轎內(nèi)、轎門(mén)層門(mén)及門(mén)地坎等部位應(yīng)進(jìn)行清理。此時(shí),對(duì)于液壓設(shè)備(包括液壓缸)的計(jì)算,應(yīng)采用一個(gè)虛擬的滿(mǎn)載壓力值,該值為:所選擇的壓力設(shè)置值除以。?溢流閥應(yīng)調(diào)節(jié)到系統(tǒng)壓力不超過(guò)滿(mǎn)載壓力的 140%。c) 溢流閥全有文檔友情提供 第 22 頁(yè) 共 78 頁(yè)?液壓系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置溢流閥。?當(dāng)供油系統(tǒng)壓力降低至最低工作壓力以下時(shí),單向閥應(yīng)能夠?qū)⑤d有額定載重量的轎廂保持在井道內(nèi)的任一位置上。b) 單向閥?液壓系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置單向閥。截止閥應(yīng)安裝在將液壓缸連接到單向閥和下行方向閥的油路上。:(1) 轎廂??吭谧罡邔诱荆瑢⒔刂归y關(guān)閉,在轎內(nèi)施加 200%的額定載重量,持續(xù)5min 后,液壓系統(tǒng)應(yīng)完好無(wú)損。. 額定載重量沉降量測(cè)試應(yīng)符合下列規(guī)定:(1) 額定載重量的轎廂??吭谧罡邔诱緯r(shí),停梯 10min,沉降量不應(yīng)大于 10mm,但因油溫變化而引起的油體積縮小所造成的沉降不包括在 10mm 內(nèi)。15mm 范圍內(nèi)。(2) 液壓電梯安裝后應(yīng)進(jìn)行運(yùn)行試驗(yàn);轎廂在額定載重量工況下,按產(chǎn)品設(shè)計(jì)規(guī)定的每小時(shí)啟動(dòng)次數(shù)運(yùn)行 1000 次(每天不少于 8h) ,液壓電梯應(yīng)平穩(wěn)、制動(dòng)可靠、連續(xù)運(yùn)行無(wú)故障。. 層門(mén)與轎門(mén)的試驗(yàn)符合下列規(guī)定:(1) 每層層門(mén)必須能夠用三角鑰匙正常開(kāi)啟;(2) 當(dāng)一個(gè)層門(mén)或轎門(mén)(在多扇中任何一扇門(mén))非正常打開(kāi)時(shí),電梯嚴(yán)禁啟動(dòng)或繼續(xù)運(yùn)行;. 超載試驗(yàn)必須符合下列規(guī)定:額定載重量(kg)轎廂最大有效面積(㎡)額定載重量(kg)轎廂最大有效面積(㎡)額定載重量(kg)轎廂最大有效面積(㎡)額定載重量(kg)轎廂最大有效面積(㎡)1001 525 900 1275 802 600 975 1350 25 630 1000 1425 300 675 1050 1500 375 750 1125 1600 400 800 1200 2022 450 825 1250 25003 注:1 一人電梯的最小值;2 二人電梯的最小值;3 額定載重量超過(guò) 2500kg 時(shí),每增加 100kg 面積增加 ㎡,對(duì)中間的載重量其面積由線性插入法確定。(3) 當(dāng)裝有限速器安全鉗時(shí),使下行閥保持開(kāi)啟狀態(tài)(直到鋼絲繩松弛為止)的同時(shí),人為使限速器機(jī)械動(dòng)作,安全鉗應(yīng)可靠動(dòng)作,轎廂必須可靠制動(dòng),且轎底傾斜度不應(yīng)大于 5%。(10) 限速器(安全繩)安全鉗聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)必須符合下列規(guī)定:a) 限速器(安全繩)與安全鉗電氣開(kāi)關(guān)在聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)中必須動(dòng)作可靠,且應(yīng)使電梯停止運(yùn)行。(8) 移動(dòng)轎廂的裝置在停電或電氣系統(tǒng)發(fā)生故障時(shí),移動(dòng)轎廂的裝置必須能移動(dòng)轎廂上行或下行,且下行時(shí)還必須裝設(shè)防止頂升機(jī)構(gòu)與轎廂運(yùn)動(dòng)相脫離的裝置。(6) 機(jī)房、滑輪間(如果有) 、轎廂、底坑停止裝置全有文檔友情提供 第 19 頁(yè) 共 78 頁(yè)位于轎廂、機(jī)房滑輪間(如果有) 、底坑的停止裝置的動(dòng)作必須正常。(5) 上極限開(kāi)關(guān)上極限開(kāi)關(guān)必須是安全觸點(diǎn),在端站位置進(jìn)行動(dòng)作試驗(yàn)時(shí)必須動(dòng)作正常。(3) 防止轎廂墜落、超速下降裝置液壓電梯必須裝有防止轎廂墜落、超速下降的裝置,且各裝置必須與其型式試驗(yàn)證書(shū)相符。注:當(dāng)錯(cuò)相不影響電梯正常運(yùn)行時(shí)可沒(méi)有錯(cuò)相保護(hù)裝置或功能。. 自動(dòng)扶梯設(shè)備的檢查與試運(yùn)行應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) GB168991997《自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的制造與安裝安全規(guī)范》的規(guī)定。. 查驗(yàn)人員按查驗(yàn)組負(fù)責(zé)人的安排跟蹤、檢查問(wèn)題整改情況。. 查驗(yàn)人員將檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題記錄在相關(guān)電梯承接查驗(yàn)表中。全有文檔友情提供 第 18 頁(yè) 共 78 頁(yè)6. 電梯系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施的承接查驗(yàn)技術(shù)要求. 查驗(yàn)范圍項(xiàng)目范圍內(nèi)的所有電、扶梯設(shè)備設(shè)施,包括竣工查驗(yàn)資料及電梯機(jī)房、電梯轎廂、電梯井道、電梯底坑等部位的機(jī)械裝置和電氣裝置。,難免由于設(shè)計(jì)不周,造成在施工中設(shè)備安裝位置以及電氣原理圖,所采取的治商變更修改等,要和查驗(yàn)人員講明,并在竣工圖紙上標(biāo)清注明,以便日后維護(hù)。,在開(kāi)關(guān)上標(biāo)明用途,并實(shí)際操作運(yùn)行,直至正常工作。(1) 檢查接線系統(tǒng)、配電箱設(shè)置符合設(shè)計(jì)要求;(2) 登錄室內(nèi)配電箱清單; (3) 登錄有無(wú)串層供電情況;. 電氣系統(tǒng)注意事項(xiàng)、接線圖及線路的管線表要有一套完整的竣工圖紙。所有照明燈具均應(yīng)開(kāi)啟,且每 2 小時(shí)記錄運(yùn)行狀態(tài) 1 次,連續(xù)試運(yùn)行時(shí)間內(nèi)無(wú)故障。全有文檔友情提供 第 17 頁(yè) 共 78 頁(yè)(2) 查驗(yàn)方法:a) 照明系統(tǒng)通電,燈具回路控制應(yīng)與照明配電箱及回路的標(biāo)識(shí)一致,開(kāi)關(guān)與燈具控制順序相對(duì)應(yīng),插座接線順序正確,風(fēng)扇的轉(zhuǎn)向及調(diào)速開(kāi)關(guān)應(yīng)正常。f) 檢查制造廠提供的圖紙資料和文件:產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)、試驗(yàn)記錄、合格證書(shū)、安裝圖紙,以及備品備件、專(zhuān)用工具等。d) 試驗(yàn)電源互投裝置、控制按鈕等功能應(yīng)正常。b) 檢查各部位連接點(diǎn)無(wú)松脫、銹蝕、燒傷、過(guò)熱等異?,F(xiàn)象。h) 按圖施工,接線正確,功能正常,儀表指示燈顯示正常。配線回路導(dǎo)線均應(yīng)標(biāo)明回路編號(hào)、排列整齊、避免交叉,編號(hào)應(yīng)正確、字跡清晰且不易脫色,并應(yīng)固定牢固,不得使所接的端子排受到機(jī)械應(yīng)力。f) 主、備電源在上級(jí)低壓盤(pán)上的開(kāi)關(guān)編號(hào)清晰準(zhǔn)確,供電電纜應(yīng)掛標(biāo)識(shí)牌。d) 盤(pán)、箱、柜面的指示燈、操作按鈕應(yīng)安裝牢固、無(wú)破損,標(biāo)識(shí)應(yīng)清晰、堅(jiān)固、準(zhǔn)確。b) 盤(pán)、箱、柜應(yīng)有可靠的電擊保護(hù)措施。(2) 查驗(yàn)方法:a) 進(jìn)行電纜橋架全部外觀檢查;b) 檢查接地線與干線連接情況;c) 檢查支架與吊架間距及安裝牢固程度;全有文檔友情提供 第 16 頁(yè) 共 78 頁(yè)d) 檢查橋架安裝排列整齊、橫平豎直、蓋板齊全;e) 路由及電纜數(shù)量、走向是否符合設(shè)計(jì);f) 橋架吊架牢靠、接地線齊全。(2) 查驗(yàn)方法:a) 進(jìn)行母線外觀檢查;b) 懸掛式母線的吊鉤應(yīng)有調(diào)整螺栓,固定點(diǎn)間距不大于 3 米;c) 封閉母線端頭應(yīng)裝有封閉罩;d) 各段母線的外殼連接應(yīng)可拆卸,外殼之間應(yīng)有跨接線,并應(yīng)接地可靠;e) 供電電源在低壓盤(pán)上開(kāi)關(guān)編號(hào);f) 電源電纜截面、路由及大約長(zhǎng)度參數(shù)登錄;g) 插接箱數(shù)量、設(shè)備規(guī)格、運(yùn)行電流登錄;h) 插接母線接頭位置及數(shù)量登錄; i) 檢查制造廠提供的圖紙資料和文件:產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)、試驗(yàn)記錄、合格證書(shū)、安裝圖紙,以及備品備件、專(zhuān)用工具等。接線盒蓋應(yīng)密封良好,機(jī)殼應(yīng)清潔無(wú)可燃物和其它雜物,手動(dòng)盤(pán)車(chē)正常,風(fēng)扇轉(zhuǎn)動(dòng)良好無(wú)破損;(2) 電動(dòng)機(jī)應(yīng)在空載情況下做第一次啟動(dòng),空載運(yùn)行時(shí)間應(yīng)為 2 小時(shí),并記錄空載電流;(3) 電動(dòng)機(jī)試運(yùn)行,并應(yīng)符合下列要求: 旋轉(zhuǎn)方向符合要求,無(wú)異常聲音;各部位溫度不應(yīng)超過(guò)產(chǎn)品的技術(shù)條件的規(guī)定;帶負(fù)荷啟動(dòng),檢查運(yùn)行參數(shù)符合產(chǎn)品及設(shè)計(jì)要求;(4) 對(duì)電動(dòng)機(jī)進(jìn)行登記,記錄銘牌參數(shù);(5) 檢查制造廠提供的圖紙資料和文件:產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)、試驗(yàn)記錄、合格證書(shū)、安裝圖紙,以及備品備件、專(zhuān)用工具等。. 電動(dòng)機(jī). 一般要求:(1) 電動(dòng)機(jī)性能應(yīng)符合周?chē)ぷ鳝h(huán)境的要求,銘牌應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求;(2) 電動(dòng)機(jī)應(yīng)安裝在牢固的機(jī)座上,機(jī)座周?chē)鷳?yīng)有適當(dāng)?shù)耐ǖ?,并?yīng)保持干燥清潔;(3) 電動(dòng)機(jī)外殼應(yīng)有可靠接線裝置,電源線應(yīng)安裝牢固并有保護(hù)套管;(4) 電動(dòng)機(jī)運(yùn)行聲音正常、電流正常、溫度符合制造廠的規(guī)定。. 查驗(yàn)方法:(1) 測(cè)量盤(pán)、箱、柜電壓、電流指示值應(yīng)正常;(2) 檢查各部位連接點(diǎn)無(wú)松脫、銹蝕、燒傷、過(guò)熱等異?,F(xiàn)象;(3) 拉合各級(jí)開(kāi)關(guān),檢查負(fù)荷運(yùn)行情況應(yīng)正常,標(biāo)識(shí)應(yīng)與竣工圖紙相符;(4) 試驗(yàn)電源互投裝置、控制按鈕等功能應(yīng)正常;(5) 對(duì)盤(pán)、箱、柜進(jìn)行設(shè)備登記,記錄電纜截面、路由及大約長(zhǎng)度參數(shù),登記電氣元件參數(shù)及數(shù)量;(6) 檢查制造廠提供的圖紙資料和文件:產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)、試驗(yàn)記錄、合格證書(shū)、安裝圖紙,以及備品備件、專(zhuān)用工具等。配線全有文檔友情提供 第 14 頁(yè) 共 78 頁(yè)回路導(dǎo)線均應(yīng)標(biāo)明回路編號(hào)、排列整齊、避免交叉,編號(hào)應(yīng)正確、字跡清晰且不易脫色,并應(yīng)固定牢固,不得使所接的端子排受到機(jī)械應(yīng)力。. 應(yīng)急發(fā)電機(jī)檢查方法:(1) 發(fā)電機(jī)饋線端與原供電系統(tǒng)之間使用相序儀(或萬(wàn)用表)進(jìn)行相序核對(duì);(2) 發(fā)電機(jī)至低壓配電柜饋電線路的相間、相對(duì)地間的絕緣電阻值可使用 500V 絕緣搖表進(jìn)行搖測(cè);(3) 發(fā)電機(jī)組開(kāi)機(jī)運(yùn)行按照廠家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行,同時(shí)做好相關(guān)記錄。. 低壓盤(pán). 低壓盤(pán)檢查內(nèi)容(1) 檢查設(shè)備規(guī)格是否符合設(shè)計(jì)圖紙;(2) 檢查一次接線系統(tǒng)是否符合設(shè)計(jì)圖紙,絕緣電阻值應(yīng)大于 MΩ;(3) 檢查二次回路和接線是否符合廠家圖紙,絕緣電阻值應(yīng)大于 1 MΩ;(4) 設(shè)備標(biāo)號(hào)、電力電纜、開(kāi)關(guān)標(biāo)識(shí)、操作電纜標(biāo)號(hào)是否齊全; (5) 分段安排停電:進(jìn)行全面檢查、清掃、緊固、查線;(6) 檢查低壓連絡(luò)開(kāi)關(guān)與主進(jìn)開(kāi)關(guān)自投自復(fù)是否正常;(7) 分段母線相序應(yīng)一致;(8) 對(duì)電容器柜柜進(jìn)行檢查:電容器接線應(yīng)正確,保護(hù)回路應(yīng)完整,電容器外殼應(yīng)無(wú)變形或滲漏油現(xiàn)象,端子連接牢固,熔斷器熔體的額定電流應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定,全有文檔友情提供 第 12 頁(yè) 共 78 頁(yè)放電回路完整且操作靈活,電容器外殼及構(gòu)架的接地應(yīng)可靠;(9) 填寫(xiě)低壓配線供電情況表;. 低壓盤(pán)主要檢查方法(1) 使用 500V 絕緣搖表?yè)u測(cè)一次接線系統(tǒng)及二次回路和接線;(2) 二次回路交流工頻耐壓試驗(yàn),當(dāng)絕緣電阻值大于 10 MΩ 時(shí),用 2500V 兆歐表?yè)u測(cè) 1min,應(yīng)無(wú)閃絡(luò)擊穿現(xiàn)象,當(dāng)絕緣電阻值在 110 MΩ 時(shí),用 1000V 兆歐表?yè)u測(cè) 1min,應(yīng)無(wú)閃絡(luò)擊穿現(xiàn)象;(3) 檢查低壓連絡(luò)與主進(jìn)開(kāi)關(guān)自投自復(fù)應(yīng)在空載狀態(tài)下進(jìn)行;(4) 分段母線相序可使用相序儀或萬(wàn)用表進(jìn)行測(cè)試;. 地下電纜室. 檢查電纜型號(hào)、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定,敷設(shè)應(yīng)排列整齊,無(wú)機(jī)械損傷,標(biāo)志牌應(yīng)裝設(shè)齊全、正確、齊全;. 高低壓電力電纜,強(qiáng)電、弱電控制電纜應(yīng)按順序分層配置;. 檢查有無(wú)未封堵空洞;. 電纜敷設(shè)完畢后,應(yīng)及時(shí)清理雜物,蓋好蓋板;. 檢查有無(wú)滲漏、積水; . 檢查有無(wú)消防報(bào)警設(shè)施;. 檢查電纜橋架安裝應(yīng)牢固,電纜支架等的金屬部件防腐層應(yīng)完好;. 檢查地下電纜室照明是否正常,并且應(yīng)安裝應(yīng)急照明設(shè)備;. 其他 . 檢查專(zhuān)用工具(高壓安全用具應(yīng)具有相關(guān)部門(mén)檢測(cè)合格證) 、操作手柄、小車(chē)聯(lián)鎖及鑰匙齊全;. 高低壓柜絕緣墊應(yīng)整潔完好,并具有符合要求的檢測(cè)報(bào)告;. 檢查房屋、土建結(jié)構(gòu);有無(wú)滲漏和未封堵空洞;. 檢查配電室消防報(bào)警是否靈敏;. 照明及通風(fēng)系統(tǒng)檢查正常;. 配電室應(yīng)安裝與實(shí)際設(shè)備相符合的模擬屏;. 配電室應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定開(kāi)通直撥電話(huà)一部;. 配電室應(yīng)配備適量的消防器材;. 應(yīng)急發(fā)電機(jī)系統(tǒng). 應(yīng)急發(fā)電機(jī)檢查內(nèi)容:(1) 檢查應(yīng)急發(fā)電機(jī)是否符合設(shè)計(jì)要求;(2) 發(fā)電機(jī)受電設(shè)備接線及性能了解、元器件核對(duì)、登錄;發(fā)電機(jī)饋電線路連接后,兩端的相序必須與原供電系統(tǒng)相序一致;全有文檔友情提供 第 13 頁(yè) 共 78 頁(yè)(3) 發(fā)電機(jī)至低壓配電柜饋電線路的相間、相對(duì)地間的絕緣電阻值應(yīng)大于 。. 變壓器. 干式變壓器檢查內(nèi)容(1) 檢查名牌數(shù)據(jù)符合設(shè)計(jì)要求;(2) 檢查通風(fēng)及溫控系統(tǒng)工作正常;(3) 組織停電全面檢查緊固;(4) 接地裝置引出的接地干線與變壓器的低壓側(cè)中性點(diǎn)直接連接,干式變壓器的支架或外殼應(yīng)接地;(5) 新安裝的變壓器應(yīng)進(jìn)行 5 次空載全電壓沖擊合閘實(shí)驗(yàn)無(wú)異常情況;(6) 變壓器試驗(yàn)合格后,應(yīng)空載運(yùn)行 24 小時(shí)。 . 設(shè)備、設(shè)施查驗(yàn)內(nèi)容與要求. 高壓柜及直流屏. 高壓柜檢查內(nèi)容(1) 檢查設(shè)備規(guī)格是否符合設(shè)計(jì)圖紙;(2) 檢查一次接線系統(tǒng)是否符合設(shè)計(jì)圖紙;(3) 檢查二次回路和接線是否符合廠家圖紙;(4) 設(shè)備標(biāo)號(hào)、電力電纜、操作電纜標(biāo)號(hào)是否齊全; (5) 高壓柜機(jī)械連鎖、電氣連鎖應(yīng)動(dòng)作準(zhǔn)確、可靠;(6) 檢查防止電氣誤操作的“五防” 裝置齊全,并動(dòng)作靈活可靠;(7) 柜內(nèi)控制電纜的位置不應(yīng)妨礙手車(chē)的進(jìn)出,并應(yīng)牢固;. 高壓開(kāi)
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