【正文】 00 天）。 在特許經(jīng)營期內(nèi)，乙方負責項目的投資、勘察、設(shè)計、建設(shè)、采購、調(diào)試、試運行、運營、維護和管理等，并承擔其費用和風險，且應(yīng)使項目始終處于良好的運營狀態(tài)； 特許經(jīng)營期滿后，將項目無償移交給甲方； 乙方必須以實施本項目為目的擁有項目場地使用權(quán)，項目場地不得用作與本項目無關(guān)的其他用途。 乙方的合同終止權(quán)利 如果甲方違反本合同項目中對乙方的任何承諾、保證與義務(wù)，致使乙方無法對項目進行建設(shè)、營運與維護，乙方應(yīng)書面通知甲方，甲方在接到乙方通知之日起三個月內(nèi)不提出回復(fù)意見，即構(gòu)成甲方不可挽回的違約事件，乙方有權(quán)書面通知甲方終止本合同，該通知對甲方當即生效。 按周邊現(xiàn)狀已有基礎(chǔ)設(shè)施配套，具體配套條件另詳附件。本項目總用地面積約 平方米 。如果以上審批工作不能在合同簽訂后 18 月內(nèi)完成，甲方有權(quán)有權(quán)終止合同并可提出合理索賠要求。如果檢測的結(jié)果不滿足指標要求，檢測費用由乙方承擔，結(jié)果滿足則檢測費用由甲方承擔。 如果項目或其任何部分被發(fā)現(xiàn)任何危及公共安全之處，甲方可以對項目運營采取限制或其他措施，直至甲方認為項目達到公共安全的要求為止。 第四部分 雙方權(quán)利、義務(wù)、責任及有關(guān)約定 第十條 甲乙雙方權(quán)利、義務(wù)、責任 甲方權(quán)利 甲方及 有關(guān)行政主管部門有權(quán)審核項目設(shè)計。 項目中標人負責上述所有 BOT 項目的投資建設(shè)和運營管理，并負責債務(wù)償還。 本項目實行 BOT 運作方式，即乙方負責本項目資金籌措、建設(shè)、營運、管理、維護和債務(wù)償還。 第三部分 本項目地點和運作方式 第九條 本項目的用地、地點和運作方式 本項目工程范圍和地點 （ 1）本項目位于 位于美的大道以北，規(guī)劃中環(huán)鎮(zhèn)西路以東， D2 地塊以西、潭州水道以南，地塊總用地面積約 平方米 (詳見附圖 )， 建體育主題休閑公園，含體育類體育設(shè)施、綠地、水體系統(tǒng)等，充分與北滘鎮(zhèn)新城區(qū)周邊建筑景觀及體育設(shè)施配套協(xié)調(diào)。 第八條 特許經(jīng)營權(quán)的延伸鼓勵。 第七條 本項目設(shè)施的所有權(quán) 本項目設(shè)施的所有權(quán)，在本項目 B0T 年限內(nèi)歸乙方所有。 第六條 本 項目特許經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓、抵押或擔保 除以下規(guī)定的兩種情況外，乙方不得將本合同以及本合同所授予的本項目特許權(quán)及相關(guān)權(quán)益進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、質(zhì)押 或其它任何處置 ： 以本項目在 BOT 年限內(nèi)的收益權(quán)向為本項目融資的債權(quán)人提供擔保。 北滘鎮(zhèn)體育主題休閑公園 BOT 項 目 佛山市華正工程咨詢有限公司 10 第五條 本項目特許權(quán)的獨占性 甲方保證按本合同第 3 條規(guī)定授予乙方本項目的特許經(jīng)營權(quán)具有獨占性，即甲方不得將本項目的特許經(jīng)營權(quán)全部或部分地授予其它第三方。 如 果由于甲方不當履行或不可抗力使得下列任一情形發(fā)生，甲方在與乙方協(xié)商一致后，決定用貨幣或 BOT 年限相應(yīng)延長的時間，并通知乙方。 乙方將取得 北滘鎮(zhèn)體育主題休閑公園項目 特許經(jīng)營權(quán)。甲方不能再將本項目的特許經(jīng)營權(quán)部分或全部授予其他第三方。 與本項目有關(guān)的其它合同及協(xié)議，如融資協(xié)議、委托設(shè)計合同、施工承包合同、工程監(jiān)理合同、設(shè)備及材料供應(yīng)合同、運營維護合同等均應(yīng)以本合同的條款為基礎(chǔ)．如其它合同及協(xié)議與本合同有沖 突，均應(yīng)以本合同為準。 （ 21）移交日：指特許經(jīng)營期結(jié)束后 十五天內(nèi) 。 （ 19）生效日：指甲方和乙方正式簽署本合同的日期。 （ 16）法律和法規(guī)：指適用于本項目的投資、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收、運營、維護和移交以及與本項目有關(guān)的中華人民共和國法律、法規(guī)、行政規(guī)章，包括廣東省與佛山市的地方性法規(guī)、政府規(guī)章和各級政府部門頒發(fā)的標準、準則、及其他規(guī)范性文件。 （ 14）物價部門：指對本項目有物價行政管轄權(quán)的政府機構(gòu)及其繼任人。 （ 11）本項目特許經(jīng)營權(quán)：指甲方根據(jù)本合同的規(guī)定，授予乙方投資、建設(shè)、運營北滘鎮(zhèn)體育主題休閑公園以及與該項目有關(guān)的附屬設(shè)施的權(quán)力。 （ 9）本項目的 BOT年限是指本項目特許經(jīng)營期為 30年，即從 土地移交之日起 18個月后開始計算。 （ 5）本項目場地：指經(jīng)甲方批準的乙方在特許經(jīng)營期內(nèi)享有全部通行權(quán)、道路使用權(quán)和土地使 用權(quán)的項目所占場地（見附圖：紅線圖）； （ 6）本項目設(shè)施 ：指本條 ，以及為本項目所使用的車輛及其它服務(wù)設(shè)施。在特許經(jīng)營期內(nèi)，承建者通過對該項目的良好管理，收回投資成本并取得合理利潤。 （ 3） BOT： BOT是英文 BUILT(建 設(shè) )OPERATE(營運 )TRANSFER(移交 )的縮寫，是國際上廣泛采用的投資方式，即承建者對該項目進行投資建設(shè)、營運，并在特許經(jīng)營期內(nèi)擁有該項目的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)。 評標委員會經(jīng)評審，有效的投標人少于三個的，則招標人將修正招標方案，重新組織招標。技術(shù)標、商務(wù)標分組評審 的，由商務(wù)標評標委員會匯總技術(shù)標得分后，按本辦法推薦中標候選人。 評標委員會對投標人提交的澄清、說明或補正有疑問的，可以要求投標人進一步澄清、說明或補正，直至滿足評標委員會的要求。 澄清、說明和補正不得改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容（算術(shù)性錯誤修正的除外）。 投標文件的澄清和補正 在評標過程中，評標委員會可以書面形式要求投標人對所提交投標文件中不明確的內(nèi)容進行書面澄清或說明，或者對細微偏差進行補正。 （ 1）投標文件中的大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準； （ 2）總價金額與依據(jù)單價計算出的結(jié)果不一致的，以單價金額為準修正總價，但單價金額小數(shù)點有明顯錯誤的除外。 術(shù)錯誤的，評標委員會按以下原則對投標報價進行修正，修正的價格經(jīng)投標人書面確認后具有約束力。有一項不符合評審標準的，作廢標處理。 商務(wù)標評審 技術(shù)標廢標的投標文件，可不再進行商務(wù)標評審。 若分技術(shù)標和商務(wù)標兩組評委評審的，技術(shù)標評審結(jié)束后，評標委員會將評審結(jié)果密封，交由區(qū)建設(shè)工程交易中心保存。 按本章第 項規(guī)定的標準對技術(shù)標正本文件進行形式評審。 3. 評標程序 基本程序 評標一般按以下程序進行： （ 1）技術(shù)標評審 （ 2）商務(wù)標評審 （ 3）綜合總得分匯總 技術(shù)標評審 評標委員會首先對技術(shù)標副本進行評審，并根據(jù)本章第 項規(guī)定的評分標準進行打分。 響應(yīng)性評審標準：見評標辦法前附表。 詳細評審標準：見評標辦法前附表。 2. 評審標準 分值構(gòu)成 見評標辦法前附表。評標委員會對滿足招標文件實質(zhì)性要求的投標文件，按照本章前附表所列的評分標準進行打分，并按綜合總得分由高到低順序推薦中標候選人。 25 分 2 投標人企業(yè)營業(yè)執(zhí)照注冊地點 5 分 總計 30 分 具體評分標準： 投標人企業(yè)營業(yè)執(zhí)照注冊地點，在順德區(qū)外得 3 分；在順德區(qū)內(nèi)得 5 分，最高得 5分。 1 優(yōu)： 1～ 分，中： ～ 分，差： ～ 0 分 合計 70 分 北滘鎮(zhèn)體育主題休閑公園 BOT 項 目 佛山市華正工程咨詢有限公司 4 附件 2： 北滘鎮(zhèn)體育主題休閑公園 BOT 項目 商務(wù)標評