【正文】 ～ 0 分 、可信程度高。 北滘鎮(zhèn)體育主題休閑公園 BOT 項目 工程 評標(biāo)辦法及合同條款 招標(biāo)人：佛山市順德區(qū)北滘鎮(zhèn)土地儲備發(fā)展中心（蓋章） 招標(biāo)代理： 佛山市華正工程咨詢有限公司 北滘鎮(zhèn)體育主題休閑公園 BOT 項 目 佛山市華正工程咨詢有限公司 1 [特別說明：以下內(nèi)容摘自招標(biāo)文件初稿，如與招標(biāo)文件不符，以招標(biāo)文件為準(zhǔn)，招標(biāo)人保留修改的權(quán)利 ] 第三章 評標(biāo)辦法（綜合評分法） 評標(biāo)辦法前附表 分值構(gòu)成 總分： 100分。 1 優(yōu)： 1～ 分，中： ～ 分，差： ～ 0 分 合計 70 分 北滘鎮(zhèn)體育主題休閑公園 BOT 項 目 佛山市華正工程咨詢有限公司 4 附件 2： 北滘鎮(zhèn)體育主題休閑公園 BOT 項目 商務(wù)標(biāo)評分標(biāo)準(zhǔn) 序號 評審項目 得分上限 1 經(jīng)濟(jì)實(shí)力證明（ 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照的注冊資金 不少于 10000 萬元 ，并且營業(yè)執(zhí)照年檢合格 ） 得 16 分； （ 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照的注冊資金 不少于 15000萬元 ，并且營業(yè)執(zhí)照年檢合格 ） 得 25 分。 詳細(xì)評審標(biāo)準(zhǔn)：見評標(biāo)辦法前附表。 若分技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)兩組評委評審的，技術(shù)標(biāo)評審結(jié)束后，評標(biāo)委員會將評審結(jié)果密封，交由區(qū)建設(shè)工程交易中心保存。 （ 1）投標(biāo)文件中的大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)； （ 2）總價金額與依據(jù)單價計算出的結(jié)果不一致的，以單價金額為準(zhǔn)修正總價，但單價金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯誤的除外。技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)分組評審 的，由商務(wù)標(biāo)評標(biāo)委員會匯總技術(shù)標(biāo)得分后，按本辦法推薦中標(biāo)候選人。 （ 5）本項目場地：指經(jīng)甲方批準(zhǔn)的乙方在特許經(jīng)營期內(nèi)享有全部通行權(quán)、道路使用權(quán)和土地使 用權(quán)的項目所占場地（見附圖：紅線圖）； （ 6）本項目設(shè)施 ：指本條 ，以及為本項目所使用的車輛及其它服務(wù)設(shè)施。 （ 16）法律和法規(guī)：指適用于本項目的投資、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收、運(yùn)營、維護(hù)和移交以及與本項目有關(guān)的中華人民共和國法律、法規(guī)、行政規(guī)章，包括廣東省與佛山市的地方性法規(guī)、政府規(guī)章和各級政府部門頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)、準(zhǔn)則、及其他規(guī)范性文件。甲方不能再將本項目的特許經(jīng)營權(quán)部分或全部授予其他第三方。 第六條 本 項目特許經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓、抵押或擔(dān)保 除以下規(guī)定的兩種情況外，乙方不得將本合同以及本合同所授予的本項目特許權(quán)及相關(guān)權(quán)益進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、質(zhì)押 或其它任何處置 ： 以本項目在 BOT 年限內(nèi)的收益權(quán)向?yàn)楸卷椖咳谫Y的債權(quán)人提供擔(dān)保。 本項目實(shí)行 BOT 運(yùn)作方式，即乙方負(fù)責(zé)本項目資金籌措、建設(shè)、營運(yùn)、管理、維護(hù)和債務(wù)償還。如果檢測的結(jié)果不滿足指標(biāo)要求，檢測費(fèi)用由乙方承擔(dān)，結(jié)果滿足則檢測費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 乙方的合同終止權(quán)利 如果甲方違反本合同項目中對乙方的任何承諾、保證與義務(wù)，致使乙方無法對項目進(jìn)行建設(shè)、營運(yùn)與維護(hù)，乙方應(yīng)書面通知甲方，甲方在接到乙方通知之日起三個月內(nèi)不提出回復(fù)意見，即構(gòu)成甲方不可挽回的違約事件，乙方有權(quán)書面通知甲方終止本合同，該通知對甲方當(dāng)即生效。 北滘鎮(zhèn)體育主題休閑公園 BOT 項 目 佛山市華正工程咨詢有限公司 13 須保證主題公園中 平方米的運(yùn)動設(shè)施對公眾開放。 第十二條 項目的設(shè)計 本項目的設(shè)計工作由乙方負(fù)責(zé)。 北滘鎮(zhèn)體育主題休閑公園 BOT 項 目 佛山市華正工程咨詢有限公司 14 乙方必須采用中標(biāo)設(shè)計方案結(jié)合評標(biāo)專家及甲方提出的修改及建議 ,如確需變更方案則須經(jīng)甲方批準(zhǔn)才能變更。 第十五條 土地征用拆遷及相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè) 本項目所需土地的征用、補(bǔ)償、拆遷工作及相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。 工期延誤處理 如果因甲方原因造成延誤建設(shè)期，甲方同意建設(shè)期等額順延，并補(bǔ)償因此所造成乙方的一切損失。 項目工程竣工后，本項目工程竣工驗(yàn)收完成后，乙方即可進(jìn)行調(diào)試。甲方參與討論但不承擔(dān)規(guī)程缺陷的責(zé)任。 ，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 本項目的融資計劃和融資協(xié)議應(yīng)事先送甲方認(rèn)可。 乙方的會計制度應(yīng)符合國家的會計制度。 甲方須在收到乙方通知后 3天內(nèi)以書面形式確認(rèn)乙方的通知，并將甲方接收代表的姓名通知乙方。 保險的移交：在移交日，乙方應(yīng)將與項目有關(guān)的在保險無償移交給甲方。 本項目移交后，乙方應(yīng)保證本項目從移交之日起正常運(yùn)營三個月，并對主要設(shè)備和設(shè)施保修一年。 移交費(fèi)用：雙方各自負(fù)責(zé)移交事務(wù)的成本與費(fèi)用。 不可抗力情況下保險理賠款的使用 如果本合同因不可抗力而被終止，乙方購買和維持的保險項下獲得的任何險理賠款，應(yīng)按以下順序優(yōu)先支付： 滿足貸款人，滿足債務(wù)償付； 余額歸乙方。其大修時間與安排應(yīng)事先獲得甲方認(rèn)可，并在大修后，讓甲方參與大修驗(yàn)收。 培訓(xùn)甲方的運(yùn)營人員：乙方應(yīng)免費(fèi)安排對甲方確定的項目關(guān)鍵崗位人員進(jìn)行適當(dāng)?shù)呐嘤?xùn)，直到 熟練管理設(shè)備，作為移交的一部分。 在移交之日上午 9時正，甲方和乙方雙方將正式簽署移交備忘錄，同時甲方的管理人員將正式負(fù)責(zé)運(yùn)營和維護(hù)本項目。此項義務(wù)由乙方獨(dú)家實(shí)施，此項義務(wù)是不可撒消的。 甲方承諾在不違反中國的法律、法規(guī)與國家政策，不改變甲方和乙方與本項目經(jīng)濟(jì)效益有關(guān)的權(quán)利和義務(wù)，不損害甲方利益，并符合融資慣例的前提下，在乙方提出要求后甲方應(yīng)協(xié)助修改本合同與融資有關(guān)的條款或應(yīng)出具 有關(guān)的證明材料，以滿足融資的要求。 第十九條 安全、保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù) 在本項目的建設(shè)期間，乙方及工程承包商應(yīng)對安全、保 衛(wèi)和環(huán)境保護(hù)負(fù)完全責(zé)任。 在出現(xiàn)緊急情況時，無論甲方還是乙方應(yīng)盡早通知對方，同時主動采取應(yīng)急處理措施，將損失 降至最小程度。 。 本項目施工中如發(fā)現(xiàn)有古墓、古建筑遺址等文物及化石或其它具有考古、地質(zhì)研究等價值的物品，乙方應(yīng)在 4 小時內(nèi)通知甲方，并采取有效的保護(hù)措施，甲方應(yīng)在收到通知后 24 小時內(nèi)對 乙方采取的措施給予批準(zhǔn)或提出處理意見。 第十六條 項目的建設(shè) 北滘鎮(zhèn)體育主題休閑公園須嚴(yán)格按照施工圖的要求進(jìn)行。乙方必須按照國家和順德地區(qū)的有關(guān)法規(guī)進(jìn)行，同時接受甲方監(jiān)督。只有當(dāng)甲方認(rèn)可其設(shè)計后，乙方才可以繼續(xù)進(jìn)行后續(xù)工作。 第五部分 項目設(shè)計和建設(shè) 第十一條 項目技術(shù)參數(shù)和標(biāo)準(zhǔn) (1)北滘鎮(zhèn)體育主題休閑公園 ,用地面積： 平方米； (2)建筑密度：≤ 1%。 在特許經(jīng)營期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)項目的投資、勘察、設(shè)計、建設(shè)、采購、調(diào)試、試運(yùn)行、運(yùn)營、維護(hù)和管理等，并承擔(dān)其費(fèi)用和風(fēng)險，且應(yīng)使項目始終處于良好的運(yùn)營狀態(tài)； 特許經(jīng)營期滿后，將項目無償移交給甲方； 乙方必須以實(shí)施本項目為目的擁有項目場地使用權(quán)，項目場地不得用作與本項目無關(guān)的其他用途。如果以上審批工作不能在合同簽訂后 18 月內(nèi)完成，甲方有權(quán)有權(quán)終止合同并可提出合理索賠要求。 項目中標(biāo)人負(fù)責(zé)上述所有 BOT 項目的投資建設(shè)和運(yùn)營管理，并負(fù)責(zé)債務(wù)償還。 第七條 本項目設(shè)施的所有權(quán)