數(shù)學(xué)建模之住房的合理定價(jià)問(wèn)題-文庫(kù)吧資料
2025-01-20 03:13本頁(yè)面
【正文】 數(shù)。圖3 對(duì)三元線性回歸模型的誤差分析圖從圖中可看出確定性系數(shù)，擬合程度相當(dāng)高。①取值為；的初始值為表2 時(shí)間：年平均房?jī)r(jià)：元/平米：元/平米：元/平米：元/平米1997767 7677671998895 8317997671281999995 91385689510020001117 101593610279020011261 1138103711738820021437 1288116313409720031640 14641314153810220041957 17111513176419320052244 19781746210713720062489 2234199024424720072801 25182209290210120083096 2807250831364020093500 31542831340595②取值為；的初始值為表3 時(shí)間：年平均房?jī)r(jià)：元/平米：元/平米：元/平米：元/平米1997767 7677671998895 8057787671281999995 86280384415120001117 93984494617120011261 1036902107518620021437 1156978122721020031640 13011075141023020041957 14981202162433320052244 17221358192132320062489 19521536224224720072801 22071737254625520083096 24741958287821820093500 278221133211289因?yàn)椋?則（767，895，1027，1173，1340，1538，1764，2107，2442，2902，3136，3405），（2，3，4，5…13）其中即，采用二次指數(shù)平滑法對(duì)2010年房?jī)r(jià)的預(yù)測(cè)值為3800元/平米。當(dāng)求出所有年份的預(yù)測(cè)值后，利用以下公式進(jìn)行誤差檢驗(yàn)：其中n=12。其中，；即，用指數(shù)型及二階多項(xiàng)式型擬合方程對(duì)2010年的房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)值分別為4080元/平米；3888元/平米。2）模型的建立與求解Step1：指數(shù)型擬合方程：其確定性性系數(shù)二階多項(xiàng)式型擬合方程：其確定性性系數(shù) 經(jīng)計(jì)算可得：（772，877 ，997，1133，1288，1464，1664，1892，2150，2444，2778，3158，3589）；（779，867，981，1119，1283，1471，1685，1924，2189
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