實用的房地產(chǎn)基礎知識培訓講座-文庫吧資料
2025-01-18 18:40本頁面
【正文】 選擇 “ 動作設置 ” 。 培訓對象 ： 21世紀體系內(nèi)的加盟店剛剛?cè)胄械男陆?jīng)紀人 提示 : 刪除樣本文檔圖標，并替換為工作文檔圖標，如下 : ? 從 “ 插入 ” 菜單，選擇 “ 對象 ...” ? 單擊 “ 從文件創(chuàng)建 ” ? 定位 “ 文件 ” 框中的文件名 ? 確認選中 “ 顯示為圖標 ” 。 ? 單擊 “ 對象動作 ” ，并選擇“ 編輯 ” ? 單擊 “ 確定 ” 在培訓前需要了解什么是房地產(chǎn) （ 基本概念 ） ： 房地產(chǎn) 房產(chǎn) 地產(chǎn) 土地 、土地所有權、建筑物、權益 土地 —— 地球的表面及其上下一定范圍內(nèi)的空間。 土地（國有土地、集體土地所有權） ： 發(fā)展商只有得到土地使用權才能建房 ? 獲得土地使用權方式 、拍賣（主要方式）六類用地（商業(yè)、娛樂、旅游、金融、服務業(yè)、商品房） （舊城改造） （如醫(yī)用、軍用等政府用地） 國有土地使用權出讓年限： 住房用地 70年 工業(yè)用地 50年 科教、文體、衛(wèi)生用地 50 年 商業(yè)、旅游、娛樂用地 40年 綜合或其他用地 50年 土地的分類： 生地 熟地 （ 1）三通一平 （ 2）五通一平 （ 3）七通一平 房地產(chǎn)業(yè)： 房地產(chǎn)交易 房地產(chǎn)開發(fā) 物業(yè)管理 房產(chǎn)業(yè)務咨詢 房產(chǎn)其它經(jīng)營形式 市場分類： 房地產(chǎn)一級市場 房地產(chǎn)二級市場 房地產(chǎn)三級市場 房產(chǎn)分類： 居住物業(yè) 商用物業(yè) 房 產(chǎn) 分 類 居住住宅 —— 平房、普通樓房住宅、高檔住宅、別墅 商業(yè)樓宇 —— 寫字樓、商鋪（旅館、餐飲、娛樂） 工業(yè)和倉儲用房
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