【正文】 ? 因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。 以上情況發(fā)生后 14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。 ? 不可抗力。 ? 設(shè)計變更和工程師增加。 ? 發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進度款，致使施工不能正常進行。 委托代理人簽字的要有法人委托書。對于道路、隧道、橋梁、機場、堤壩等其他土木建筑工程，應(yīng)填寫反映設(shè)計生產(chǎn)能力或工程效益的指標，如長度、跨度、容量等。主要包括工程的建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)特征等。 承包人是指明具有工程承包主體資格并被發(fā)包人接受的當事人及其合法繼承人。同時還規(guī)定招標人和中標人不得再訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容 (工期、質(zhì)量、價款等 )的其他協(xié)議。 56 ? 三 、 建設(shè)工程施工合同的分類 FIDIC合同： 《 土木工程施工合同條件 》 (紅皮書 )； 《 電氣各機械工程合同條件 》 (黃皮書 )；《 業(yè)主 /咨詢工程師標準服務(wù)協(xié)議書 》 (白皮書 )；《 設(shè)計 建造與交鑰匙工程合同條件 》 (桔皮書 )；《 EPC交鑰匙項目合同條件 》 (銀皮書 ) 工程總承包合同：是工程建設(shè)項目從勘察設(shè)計、設(shè)備采購、工程施工、工程移交全過程中雙方責任、利益的約定，是國際通用的 (EPC)交鑰匙工程，是國內(nèi)工程承包形式的趨勢和方向。 55 ? 當事人訂立建設(shè)工程合同沒有采用書面形式的 ， 該合同無效 。 270條規(guī)定：建設(shè)工程合同應(yīng)當采用書面形式 。 ⑶、合同糾紛的訴訟。 ⑷、草率簽訂 ⑸、缺乏具體違約責任 51 ? 糾紛的處理 ⑴ 、《 合同法 》 第 128條：當事人可以和解或者調(diào)解解決合同爭議。 ⑵、主體不合法。 50 十一、合同糾紛的處理 ? 產(chǎn)生糾紛的常見原因 ⑴、選擇訂立形式不當：盡量采取書面形式合同。但不可抗力情形發(fā)生時，債務(wù)人負有法律義務(wù)：一是及時通知對方；二是盡可能減少給對方造成損失；三是在合理期限內(nèi)提供發(fā)生不可抗力的證明。 ? 一般構(gòu)成要件： ①、有違約行為； ②、不具備（合同法規(guī)定的）免責事由 ③、主觀過錯 48 ?不可抗力 ? ⑴、 概念：不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括：因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災(zāi)以及自然災(zāi)害 (地震、洪災(zāi)、雪災(zāi)、雪崩、地陷、颶風等 )政府禁令等。因此，如果當事人約定了違約金，一方違約，即便另一方?jīng)]有損失，違約方也要按照約定支付違約金。 法律責任 刑事責任 行政責任 民事責任 違約責任 侵權(quán)責任 46 ? 關(guān)于賠償損失額： 《 合同法 》 規(guī)定：應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。 44 ⑷ 、 《 合同法 》 98條：合同權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力。 當事人一方延遲履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的。 43 ⑶ 、 解除 ?①、 約定解除 ?②、 法定解除 因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的 在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。 42 ⑵、后合同義務(wù)的規(guī)定 ?《 合同法 》 92條：合同權(quán)利義務(wù)終止后，當事人應(yīng)當遵循誠實信用的原則，根據(jù)交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 41 合同的終止 ? ⑴、 依法或依約定，合同當事人之間的合同權(quán)利義務(wù)消滅。 ?依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。 40 ? ⑶ 、 建設(shè)工程合同不得轉(zhuǎn)讓 《 合同法 》 79條：債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但有下列情形之一的除外： ?根據(jù)合同內(nèi)容不得轉(zhuǎn)讓。 39 ? ⑵ 、 《 合同法 》 第 90條：當事人訂立合同后合并的 ， 由合并后的法人或者其他組織行使合同權(quán)利 ， 履行合同義務(wù) 。 38 ? 合同的轉(zhuǎn)讓 ⑴、 指當事人將合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人。 ? 《 合同法 》 78條：當事人對合同變更內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。 ? 《 合同法 》 77條：當事人協(xié)商一致，可以變更合同。債權(quán)人行使撤銷的必要費用，由債務(wù)人負擔。債務(wù)人以明顯的不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人也可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費用，由債務(wù)人承擔。 (如以贈與名義抽逃資金等情況 ) 34 ? 代位權(quán) ? 《 合同法 》 第 73條：因債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請求人民法院以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)，但該債權(quán)專屬于債務(wù)人自身的除外。合同產(chǎn)生對外權(quán)力特殊情況有：①債務(wù)人的不誠信行為，怠于行使其對于第三人的債權(quán)。 33 八、合同的保全 ? 法律上合同關(guān)系僅在特定的當事人之間發(fā)生，原則上合同對當事人以外的第三人不生效力。對方提供適當擔保時，應(yīng)當恢復履行。 當事人沒有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當承擔違約責任。 喪失商業(yè)信譽。 經(jīng)營狀況嚴重惡化。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。一方在對方履行債務(wù)不符合約定時，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。 29 七、關(guān)于抗辯權(quán) ? 同時履行抗辯權(quán)： 《 合同法 》 第 66條：當事人互負債務(wù)，沒有先后履行順序的，應(yīng)當同時履行。 ?因提前或者部分履行給債權(quán)人增加的費用，應(yīng)當由債務(wù)人承擔。 ) 27 ? 對于提前或部分履行，債權(quán)人可采取的三種態(tài)度 ?拒絕債務(wù)人提前或者部分履行的請求，債務(wù)人不能按期履行或者履行期屆至不能全部履行時，應(yīng)當承擔違約責任。債務(wù)人部分履行債務(wù)給債權(quán)人增加的費用，由債務(wù)人負擔。債務(wù)人提前履行債務(wù)給債權(quán)人增加的費用，由債務(wù)人負擔。 ? 對約定不明確的情形， 《 合同法 》 第 6 62條作了補充完善的規(guī)定。 ? 全面履行義務(wù)包括：履行約定義務(wù)和附隨義務(wù)。 24 六、合同的履行 ? 《 合同法 》 第 60條：當事人應(yīng)當按照約定全面履行自己的義務(wù)。 ? 損害社會公共利益。