【正文】 投資性房地產(chǎn)的范圍 ； ； 按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定認(rèn)定的閑置土地，不屬于持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。 一般會(huì)計(jì)分錄如下： 借：管理費(fèi)用 銷(xiāo)售費(fèi)用 貸：原材料 應(yīng)付職工薪酬 銀行存款 18 / 98 3）融資租入固定資產(chǎn)發(fā)生的固定資產(chǎn)后續(xù)支出，比照上述原則處理。 2）費(fèi)用化的后續(xù)支出 企業(yè)生產(chǎn)車(chē)間（部門(mén)）和行政管理部門(mén)等發(fā)生的固定資產(chǎn)修理費(fèi)用等后續(xù)支出計(jì)入 “ 管理費(fèi)用 ” ；企業(yè)設(shè)置專(zhuān)設(shè)銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)的，其發(fā)生的與專(zhuān)設(shè)銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)相關(guān)的固定資產(chǎn)修理費(fèi)用等后續(xù)支出，計(jì)入 “ 銷(xiāo)售費(fèi)用 ” 。這樣可以避免將替換部分的成本和被替換部分的成本同時(shí)計(jì)入固定資產(chǎn)成本，導(dǎo)致固定資產(chǎn)成本高計(jì)。固定資產(chǎn)發(fā)生的可資本化的后續(xù)支出，通過(guò) “ 在建工程 ” 科目核算。因已轉(zhuǎn)入在建工程，因此停止計(jì)提折舊。 固定資產(chǎn)使用壽命、預(yù)計(jì)凈殘值和折舊方法的改變應(yīng)當(dāng)作為會(huì)計(jì)估計(jì)變更。預(yù)計(jì)凈殘值預(yù)計(jì)數(shù)與原先估計(jì)數(shù)有差異的，應(yīng)當(dāng)調(diào)整預(yù)計(jì)凈殘值。 2）影響折舊的因素 ① 折舊的基數(shù) ② 固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)使用年限 ③ 固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)凈殘值 ④ 固定資產(chǎn)已提的減值準(zhǔn)備 3）固定資產(chǎn)折舊方法 ① 年限平均法 ② 工作量法 ③ 加速折舊法 16 / 98 4）折 舊的會(huì)計(jì)分錄 借：制造費(fèi)用（生產(chǎn)用固定資產(chǎn)的折舊） 管理費(fèi)用（行政用固定資產(chǎn)的折舊） 銷(xiāo)售費(fèi)用（銷(xiāo)售部門(mén)用固定資產(chǎn)） 在建工程（用于工程的固定資產(chǎn)） 其他業(yè)務(wù)成本（經(jīng)營(yíng)租出的固定資產(chǎn)） 貸：累計(jì)折舊 5）固定資產(chǎn)使用壽命、預(yù)計(jì)凈殘值和折舊方法的復(fù)核 企業(yè)至少應(yīng)當(dāng)于每年年度終了，對(duì)固定資產(chǎn)的使用壽命、預(yù)計(jì)凈殘值和折舊方法進(jìn)行復(fù)核。 ② 折舊計(jì)提范圍的認(rèn)定中易出錯(cuò)的項(xiàng)目 、不需用的固定資產(chǎn)需計(jì)提折舊，而且折舊費(fèi)用計(jì)入 “ 管理費(fèi)用 ” ； ，但折舊費(fèi)用按正常的方式處理，即不一定就是 “ 管理費(fèi)用 ” ； 。 3） “ 專(zhuān)項(xiàng)儲(chǔ)備 ” 科目期末余額在資產(chǎn)負(fù)債表所有者權(quán)益項(xiàng)下 “ 減：庫(kù)存股 ” 和 “ 盈余公積 ” 之間增設(shè) “ 專(zhuān)項(xiàng)儲(chǔ)備 ” 項(xiàng)目反映。該核電站的入賬價(jià)值為（ ）萬(wàn)元。 單選題】（ 2020 年考題） 2020 年 12 月 31 日，甲公司建造了一座核電站達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并投入使用，累計(jì)發(fā)生的資本化支出為 210 000 萬(wàn) 元。 （ 8）固定資產(chǎn)棄置費(fèi)的會(huì)計(jì)處理 1）會(huì)計(jì)處理原則 固定資產(chǎn)的棄置費(fèi)應(yīng)折現(xiàn)后計(jì)入固定資產(chǎn)的成本。 （ 4）租入固定資產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理 1）租賃的分類(lèi) ① 融資租賃 ―― 實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬 ② 經(jīng)營(yíng)租賃 ―― 實(shí)質(zhì)上未轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬 2）經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)處理 項(xiàng)目 承租人的會(huì)計(jì) 處理 出租人的會(huì)計(jì)處理 租賃資產(chǎn)的所有權(quán) 無(wú) 有 租賃固定資產(chǎn)的折舊 無(wú) 屬正常固定資產(chǎn)的折舊處理 租金 分?jǐn)偡椒? 按直線法或其他方法分?jǐn)側(cè)胱馄凇? ，但尚未辦理竣工決算的，應(yīng)自達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)之日起，根據(jù)工程預(yù)算、造價(jià)或者實(shí)際成本等，按估計(jì)價(jià)值轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，并提取折舊，待竣工決算后再作調(diào)整，對(duì)以前的折舊不再追溯調(diào)整。企業(yè)的在建工程在達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前，因進(jìn)行負(fù)荷聯(lián)合試車(chē)而形成的、能夠?qū)ν怃N(xiāo)售的產(chǎn)品，其發(fā)生的成本，計(jì)入在建工程成本，銷(xiāo)售或轉(zhuǎn)為庫(kù)存商品時(shí)，按其實(shí)際銷(xiāo)售收入或預(yù)計(jì)售價(jià)沖減在建工程成本。在賬務(wù)處理時(shí)應(yīng)通過(guò)下列公式分配計(jì)入相應(yīng)的工程項(xiàng)目中。 ③ 分期付款購(gòu)買(mǎi)固定資產(chǎn)，且在合同中規(guī)定的付款期限比較長(zhǎng)，超過(guò)了正常信用條件（通常在三年以上）時(shí)，應(yīng)當(dāng)以折現(xiàn)值入賬。 固定資產(chǎn)的成本，是指企業(yè)購(gòu)建某項(xiàng)固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的一切合理、必要的支出。（ ） [答疑編號(hào) 3025020201] 『正確答案』 『答案解析』企業(yè)購(gòu)置的環(huán)保設(shè)備和安全設(shè)備等資產(chǎn)，它們的使用雖然不能直接為企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，但是有助于企業(yè)從相關(guān)資產(chǎn)中獲得經(jīng)濟(jì)利益，或者將減少企業(yè)未來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的流出，因此，對(duì)于這些 設(shè)備，企業(yè)應(yīng)將其確認(rèn)為固定資產(chǎn)。 【例 4 （三）存貨盤(pán)盈、盤(pán)虧的會(huì)計(jì)處理 盤(pán)盈 盤(pán)虧 當(dāng)時(shí) 處理時(shí) 當(dāng)時(shí) 處理時(shí) 借：存貨 貸：待處理財(cái)產(chǎn)損溢 —— 待處理流動(dòng)資產(chǎn)損益 借：待處理財(cái)產(chǎn)損溢 貸：管理費(fèi)用 借：待處理財(cái)產(chǎn)損溢 貸：存貨 應(yīng)交稅費(fèi) —— 應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出） 借：管理費(fèi)用（正常損耗） 其他應(yīng)收款（保險(xiǎn)賠款或責(zé)任人賠款） 營(yíng)業(yè)外支出 ——非常損失 貸：待處理財(cái)產(chǎn)損溢 三、固定資產(chǎn) （一）固定資產(chǎn)的確認(rèn) 10 / 98 固定資產(chǎn)各組成部分具有不同使用壽命或者以不同方式為企業(yè)提供經(jīng)濟(jì)利益，適用不同折舊率或折舊方法的，應(yīng)當(dāng)分別將各組成部分確認(rèn)為單項(xiàng)固定資產(chǎn)。具體計(jì)算如下： 當(dāng)期應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)的跌價(jià)準(zhǔn)備 =（期初總的跌價(jià)準(zhǔn)備額 247。適用于數(shù)量較多、單價(jià)較低的存貨 （ 1）單項(xiàng)比較法前提下，直接對(duì)應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)。 （ 1）單項(xiàng)比較法。 判斷題】（ 2020 年考題）以前期間導(dǎo)致減記存貨價(jià)值的影響因素在本期已經(jīng)消失的，應(yīng)在原已計(jì)提的存貨跌價(jià)準(zhǔn)備金額內(nèi)恢復(fù)減記的金額。 [答疑編號(hào) 3025020202] 『正確答案』 BCD 『答案解析』需要進(jìn)一步加工才能對(duì)外銷(xiāo)售的存貨的可變現(xiàn)凈值 =存貨估計(jì)售價(jià) — 至完工估計(jì)將發(fā)生的成本 — 估計(jì)銷(xiāo)售費(fèi)用 — 相關(guān)稅金，所以答案為 BCD。 2）材料的可變現(xiàn)凈值的確認(rèn) ① 用于生產(chǎn)的材料可變現(xiàn)凈值＝終端完工品的預(yù)計(jì)售價(jià)－終端品的預(yù)計(jì)銷(xiāo)售稅金－終端品的預(yù)計(jì)銷(xiāo)售費(fèi)用－預(yù)計(jì)追加成本 【例 2 按重置成本作為入賬成本 直接人工＋其他直接費(fèi)用＋間接費(fèi)用 （二）存貨的期末計(jì)量 （ 1）成本：賬面成本（賬面余額） （ 2）可變現(xiàn)凈值的確認(rèn) 1）庫(kù)存商品的可變現(xiàn)凈值確認(rèn) ① 可變現(xiàn)凈值 =預(yù)計(jì)售價(jià) 預(yù)計(jì)銷(xiāo)售費(fèi)用 預(yù)計(jì)銷(xiāo)售稅金 ② 可變現(xiàn)凈值中預(yù)計(jì)售價(jià)的確認(rèn) ，以商品的合同價(jià)格為預(yù)計(jì)售價(jià)。 換入存貨的公允價(jià)值 公允價(jià)值計(jì)量模式下 ＝換出資產(chǎn)公允價(jià)值＋換出資產(chǎn)的銷(xiāo)項(xiàng)稅額＋支付的補(bǔ)價(jià)（或－收到的補(bǔ)價(jià)） －換入存貨對(duì)應(yīng)的進(jìn)項(xiàng)稅； ＝換出資產(chǎn)的公允價(jià)值－換出資產(chǎn)的賬面價(jià)值－相關(guān)稅費(fèi)； ，則據(jù)上述原理推算出換入資產(chǎn)8 / 98 總的待分配價(jià)值后，按各項(xiàng)資產(chǎn)的公允價(jià)值占全部換入資產(chǎn)公允價(jià)值的比例來(lái)分配其入賬成本。 入賬成本＝直接材料＋直接人工＋制造費(fèi)用 備注：非正常消耗的直接材料、直接人工和制造費(fèi)用應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益，不得計(jì)入存貨成本。企業(yè)采購(gòu)商品的進(jìn)貨費(fèi)用金額較小的，也可在發(fā)生時(shí)直接計(jì)入當(dāng)期損益（銷(xiāo)售費(fèi)用）。 二、存貨 （一）不同取得渠道下存貨的入賬價(jià)值構(gòu)成 （ 1）非商業(yè)企業(yè) 購(gòu)入存貨的入賬成本＝買(mǎi)價(jià)＋進(jìn)口關(guān)稅＋其他稅費(fèi)＋運(yùn)費(fèi)（內(nèi)扣 7%形成進(jìn)項(xiàng)稅額）、裝卸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi) 注：倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)（不包括在生產(chǎn)過(guò)程中的倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)）是計(jì)入當(dāng)期損益的。 現(xiàn)值 ① 當(dāng)固定資產(chǎn)以分期付款方式取得時(shí)，其入賬成本選擇未來(lái)付款總額的折現(xiàn)口徑； ② 當(dāng)無(wú)形資產(chǎn)以分期付款方式取得時(shí)，其入賬成本選擇未來(lái)付款總額的折 現(xiàn)口徑； ③ 以分期收款方式實(shí)現(xiàn)的銷(xiāo)售收入，以未來(lái)收款額的折現(xiàn)作為收入的計(jì)量口徑； ④ 棄置費(fèi)在計(jì)入固定資產(chǎn)成本時(shí)采取現(xiàn)值口徑； ⑤ 資產(chǎn)減值準(zhǔn)則所規(guī)范的資產(chǎn)在認(rèn)定其可收回價(jià)值時(shí)，未來(lái)現(xiàn)金流量折現(xiàn)是備選口徑之一； ⑥ 融資租入固定資產(chǎn)入賬成本口徑選擇之一 。 （四）會(huì)計(jì)要素計(jì)量屬性及其適用范圍 計(jì)量屬性 適用范圍 歷史成本 一般在會(huì)計(jì)要素計(jì)量時(shí)均采用歷史成本 重置成本 盤(pán)盈存貨、盤(pán)盈固定資產(chǎn)的入賬成本均采用重置成本。會(huì)計(jì)要素包括資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、收入、費(fèi)用和利潤(rùn)，這六大會(huì)計(jì)要素可以劃分為反映財(cái)務(wù)狀況的會(huì)計(jì)要素和反映經(jīng)營(yíng)成果的會(huì)計(jì)要素兩大類(lèi)。（ ） [答疑編號(hào) 3025020201] 『正確答案』 『答案解析』企業(yè)財(cái)務(wù)信息不能為了謹(jǐn)慎性而犧牲可靠性和相關(guān)性，必須真實(shí)的，客觀的反映企業(yè)的財(cái)務(wù)信息。 【例 1 （ 1）會(huì)計(jì)主體 （ 2）持續(xù)經(jīng)營(yíng) （ 3）會(huì)計(jì)分期 （ 4）貨幣計(jì)量 計(jì)基礎(chǔ) 企業(yè)會(huì)計(jì)的確認(rèn)、計(jì)量和報(bào)告應(yīng)當(dāng)以權(quán)責(zé)發(fā)生制為基礎(chǔ)。 專(zhuān)題二 關(guān)鍵考點(diǎn)的預(yù)習(xí) 一、總論 （一）會(huì)計(jì)基本假設(shè)與會(huì)計(jì)基礎(chǔ) 會(huì)計(jì)基本假設(shè)是企業(yè)會(huì)計(jì)確認(rèn)、計(jì)量和報(bào)告的前提，是對(duì)會(huì)計(jì)核算所處時(shí)間、空間和環(huán)境等所作的合理設(shè)定。 （ 2）分值 與 2020 年持