房地產(chǎn)項目檔案管理-文庫吧資料
2025-01-16 07:26本頁面
【正文】 的有機(jī)聯(lián)系；分類科學(xué)，組卷合理；法律性文件手續(xù)齊備，符合檔案管理要求。 ，由建設(shè)單位在與承包單位簽訂合同時確定。 ，如果圖紙不在同一卷冊，應(yīng)將復(fù)印件附在有關(guān)卷冊中，或在備考表中說明。 式樣一 式樣二 竣工圖章（ DA/T 28— 2022） 竣工圖章（ GB/T 50328— 2022） 四、項目竣工文件的編制要求 （五）其他注意事項 ?？⒐D標(biāo)的內(nèi)容格式由行業(yè)統(tǒng)一規(guī)定?？⒐D章中的內(nèi)容填寫應(yīng)齊全、清楚，不得代簽。 ，應(yīng)在其涉及的竣工圖上作相應(yīng)的添加和變更。 ，應(yīng)在修改變更處進(jìn)行杠改。 ，應(yīng)在標(biāo)題欄上方或左邊用文字說明。 四、項目竣工文件的編制要求 （三）竣工圖的更改方法 、數(shù)字更改一般是杠改；線條更改一般是劃改；局部圖形更改可以圈出更改部位，在原圖空白處重新繪制。 GB／ T 10609． 3要求統(tǒng)一折疊。 四、項目竣工文件的編制要求 （二）竣工圖編制要求 、構(gòu)筑物重復(fù)的標(biāo)準(zhǔn)圖、通用圖可不編入竣工圖中，但應(yīng)在圖紙目錄中列出圖號，指明該圖所在位置并在編制說明中注明；不同建筑物、構(gòu)筑物應(yīng)分別編制。 、工藝、平面布置、項目等重大改變及圖面變更面積超過 35％的，應(yīng)重新繪制竣工圖。 ，由竣工圖編制單位在施工圖上加蓋并簽署竣工圖章。如果委托設(shè)計單位編制，應(yīng)明確規(guī)定施工單位和監(jiān)理單位的審核和簽字認(rèn)可責(zé)任。 (如復(fù)寫紙、熱敏紙等 )形成的并需要永久和長期保存的文件，應(yīng)附一份復(fù)印件。 、施工圖及設(shè)備技術(shù)文件的 準(zhǔn)確性 和更改情況進(jìn)行核實，并按要求修改或補(bǔ)充標(biāo)注到相應(yīng)的文件上。 四、項目竣工文件的編制要求 （一）竣工文件編制要求 內(nèi)容 有：施工綜合管理文件、測量文件、原始記錄及質(zhì)量評定文件、材料 (構(gòu)、配件 )質(zhì)量保證書及復(fù)試文件、測試 (調(diào)試 )及隨工檢查記錄、建筑及安裝工程總量表、工程說明、竣工圖、重要工程質(zhì)量事故報告等。 、參加設(shè)備開箱驗收。 三、項目檔案工作的組織與責(zé)任 ? 措施 ，其形成、積累和管理應(yīng)列入項目建設(shè)計劃和有關(guān)部門及人員的職責(zé)范圍、工作標(biāo)準(zhǔn)或崗位責(zé)任制，并有相應(yīng)的檢查、控制及考核措施。 三、項目檔案工作的組織與責(zé)任 ? 責(zé)任 (3)項目 監(jiān)理單位 負(fù)責(zé)收集、積累項目監(jiān)理文件；受建設(shè)單位委托，監(jiān)督、檢查項目建設(shè)中文件收集、積累和完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)情況，審核、簽署竣工文件，并向建設(shè)單位提交有關(guān)專項報告、驗證材料及其他監(jiān)理文件。 三、項目檔案工作的組織與責(zé)任 ? 責(zé)任 (1)建設(shè)單位各機(jī)構(gòu) 負(fù)責(zé)收集、積累和整理項目前期文件以及設(shè)備、工藝和涉外文件； (2)勘察、設(shè)計單位 負(fù)責(zé)收集、積累勘察、設(shè)計文件，并按規(guī)定向建設(shè)單位檔案部門提交有關(guān)設(shè)計基礎(chǔ)資料和設(shè)計文件。項目檔案應(yīng)完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)。 、施工及監(jiān)理 合同、協(xié)議 時，應(yīng)設(shè)立專門條款，明確有關(guān)方面提交相應(yīng)項目文件以及所提交文件的整理、歸檔責(zé)任。 。計算機(jī)出圖
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