財(cái)務(wù)估價(jià)基礎(chǔ)ppt課件-文庫(kù)吧資料
2025-01-14 17:04本頁面
【正文】 到期值為1500萬元。 財(cái)務(wù)估價(jià) 普通年金的終值與現(xiàn)值（ 1） 【 例 3－ 4】 某企業(yè)投資一項(xiàng)目建設(shè)期 5年，若 5年內(nèi)每年年末從銀行借款 50萬元，借款年利率為 10％，則該項(xiàng)目竣工時(shí)應(yīng)付本息的總額為多少？ 普通年金終值 ，是指每期收付款項(xiàng)的 復(fù)利終值之和 ，是折算到最后一期期末的本利和。 遞延年金： 在第二期或第二期以后收付的年金。 按照收付時(shí)點(diǎn)和方式的不同 普通年金： 從第一期開始每期期末收款、付款的年金。若目前的銀行利率是 7%，應(yīng)如何付款？ （用兩種方法） 財(cái)務(wù)估價(jià) （二）年金終值與現(xiàn)值計(jì)算 （教材 P66） 年金是指等額、定期的系列收支，記作 A。 ?【 例 3－ 3】 復(fù)利終值： F=P (1+i)^n=P(F/P,i,n) 復(fù)利現(xiàn)值： P=F (1+i)^(n)=F(P/F,i,n) 其中的 (1+i)^n 被稱為 復(fù)利終值系數(shù) 或 1元的復(fù)利終值，用符號(hào) （ F/P， i， n） 表示。 (1+i n) 財(cái)務(wù)估價(jià) 復(fù)利終值和現(xiàn)值 【 例 3－ 2】 10000元存入銀行 4年，年利率 2％ 終值： 10000 （ 1＋ 2％） ^4＝ 10824元 10000 （ F/P,2%,4） =10000 【 例 】 某人現(xiàn)將一筆錢存入銀行， 4年后可以獲得本利和 10824元，年存款利率 2％； 現(xiàn)值： 10824 （ 1＋ 2％） ^(4)=10000元 10824 （ P/F,2%,4） = 10824 財(cái)務(wù)估價(jià) 復(fù)利終值和現(xiàn)值 其中 (1+i)^(n)稱為 復(fù)利現(xiàn)值系數(shù) ，用符號(hào) （ P/F， i， n） 表示。 財(cái)務(wù)估價(jià) （一）一次性收付款項(xiàng)的終值與現(xiàn)值 ?單利的終值和現(xiàn)值 ?復(fù)利終值和現(xiàn)值 財(cái)務(wù)估價(jià) 單利的終值和現(xiàn)值 【 例 3－ 1】 10000元存入銀行 4年，年利率 2％ 終值： 10000 （ 1＋ 2％ 4）＝ 10800元 【 例 】 某人現(xiàn)將一筆錢存入銀行， 4年后可以獲得本利和 10800元，年存款利率 2％； 現(xiàn)值： 10800247。 財(cái)務(wù)估價(jià) 二、資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算 計(jì)息方式： 單利 —— 只就借（貸）的原始金額或本金支付利息， 各期利息相等。 財(cái)務(wù)估價(jià) 二、資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算 終值與現(xiàn)值 定義 （ P64） 舉例： 10000元按 5年定期（年利率 2％ ）存入銀行，5年后取得本利和 11000元。 ?5） 利率與貨幣時(shí)間價(jià)值關(guān)系： 財(cái)務(wù)估價(jià) 一、資金時(shí)間價(jià)值原理 ?通常， 資金時(shí)間價(jià)值＝社會(huì)平均資金利潤(rùn)率（或平均投資報(bào)酬率）， 前提 無風(fēng)險(xiǎn)，無通貨膨脹。 ?3） 量的規(guī)定性： 沒有考慮風(fēng)險(xiǎn)與通貨膨脹條件下的社會(huì)資金平均利潤(rùn)率。 舉例：今天的 1元＞明天的 1元 ∵ 今天 1元存入銀行，年利率 10％，一年后 ； ∴ 今天 1元＝明年
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