商業(yè)各業(yè)態(tài)建筑精細(xì)化設(shè)計(jì)-文庫吧資料
2025-01-14 14:29本頁面
【正文】 析 選擇一 沿渾河 為板樓 選擇一 沿渾河 為塔樓 沿河建筑景觀很好，但其后的建筑幾乎無外部景觀可言。但由于他們?yōu)樯綁ο鄬?duì)，且只有一棟，通過適當(dāng)加大二者的防護(hù)距離，可以解決這一問題。形成一個(gè)整體。內(nèi)外品質(zhì)均極佳，有可能設(shè)計(jì)成高品質(zhì)的空中別墅。土地價(jià)值沒有得到充分開發(fā) 總用地 優(yōu)點(diǎn)：高體量的建筑，可以和場(chǎng)地東側(cè)所有的景觀形成呼應(yīng)，造成極強(qiáng)的廣告效應(yīng)和標(biāo)志性作用。 交 叉口之間一 般相距 20— 30 米 ， 以能看清 最遠(yuǎn)處的標(biāo)記 廣告及人和物 為準(zhǔn) 。 B．坡道式，這種停車場(chǎng)一般與建筑物合并或呈塔式獨(dú)立設(shè)置，容量大，較為經(jīng)濟(jì)。高架步行街是較好的解決方案之一。 工程實(shí)踐的平面設(shè)計(jì) 外部空間設(shè)計(jì) 1 人車分流 商業(yè)建筑的外部交通可分為三類： 一是過城人（車）流； 二是顧客人（車）流； 三是內(nèi)部人（車）流。 4． 自由流動(dòng)式：通路一般為曲線型 ， 按顧客行走的意向布置 。 2． 斜交式：在店內(nèi)不會(huì)造成顧客走不到的死角 。 逐層放大的中庭可以消除一般較小的中庭產(chǎn)生的壓迫感 ， 創(chuàng)造一種新的視覺及空間感覺。 半圓形高 12層的中庭 ， 自地下二層往上逐層放大 ， 中心點(diǎn)逐層側(cè)移形成有規(guī)律的變化 。 選一些控制點(diǎn)做為廣場(chǎng)中庭 ， 可以起到畫龍點(diǎn)睛的作用 。 這樣在豎向空間設(shè)計(jì)上比較容易 ， 主要是平面空間的設(shè)計(jì) 。 交 叉口之間一 般相距 20— 30 米 ， 以能看清 最遠(yuǎn)處的標(biāo)記 廣告及人和物 為準(zhǔn) 。 各業(yè)態(tài)建筑精細(xì)化設(shè)計(jì) 授課講師：高志 博士 加拿大寶佳國際建筑師有限公司 一、商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)要點(diǎn) 及案例分析 商業(yè)建筑要點(diǎn) 一 、 商業(yè)形態(tài)進(jìn)化的四次革命 (1) 百貨商店： （ 零售業(yè)的第一次革命 ,銷售內(nèi)容變化 ） （ 2） 一價(jià)商店： (零售業(yè)的第二次革命 ,銷售定價(jià)方式變化 ) （ 3） 連鎖商店： (零售業(yè)的第三次革命 ,銷售組織形式變化 ) （ 4） 自選市場(chǎng)： (零售業(yè)的第四次革命 ,銷售方法變化 ) 二，商業(yè)建筑內(nèi)部三大組成部分 （ 1） 引領(lǐng)部分 （ 2） 營(yíng)業(yè)部分 （ 3） 輔助部分 三 ， 商業(yè)建筑內(nèi)部空間元素： （ 1） 點(diǎn)：中庭 （ 或大廳 ） （ 2） 線：室內(nèi)步行街 （ 或通道 ） （ 3） 面：柜臺(tái) （ 或?qū)Ｙu店 ） 大型商業(yè)場(chǎng)所位置策劃 （ 一 ） 商業(yè)圈分析 (選址的第一步驟 ) 次級(jí)商業(yè)圈邊緣商業(yè)圈 核心商圈 大型商業(yè)建
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