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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與施工企業(yè)會計核算比較-文庫吧資料

2025-01-13 05:49本頁面

　　

【正文】工程等幾個開發(fā)階段，少則一年，多則數(shù)年才能全部完成。 2)涉及面廣，經(jīng)濟(jì)往來對象多。企業(yè)除了土地和房屋開發(fā)外，還要建設(shè)相應(yīng)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共配套設(shè)施。 ? 開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)的復(fù)雜性。 ? 開發(fā)產(chǎn)品的商品性。其經(jīng)營特點(diǎn)主要有以下幾點(diǎn)： ? 開發(fā)經(jīng)營的計劃性。（ 4）利用會計核算資料進(jìn)行經(jīng)濟(jì)預(yù)測，積極參與企業(yè)決策 ? 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)： ? 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計的任務(wù)，是對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計對象進(jìn)行核算和監(jiān)督所要達(dá)到的目的和要求，主要有以下三個方面。（ 2）實行會計監(jiān)督，促進(jìn)企業(yè)全面貫徹執(zhí)行黨和國家的方針、政策、法令和制度。成本核算對象應(yīng)在開發(fā)項目開工前確定，一經(jīng)確定就不能隨意改變，更不能相互混淆。（ 2）同一開發(fā)地點(diǎn)、結(jié)構(gòu)類型相同的群體開發(fā)項目，開竣工時間相近、由同一施工單位施工的，可以并為一個成本核算對象。 ? （ 5）實行工程承包的單位，可將承包單位所承包范圍內(nèi)的工程作為一個成本核算 ? 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)： ? 開發(fā)產(chǎn)品成本核算對象是指在開發(fā)產(chǎn)品成本的計算中，為了歸集和分配開發(fā)費(fèi)用而確定的費(fèi)用承擔(dān)者。 ? （ 4）同一合同，結(jié)構(gòu)類型相同，開竣工時間相近的若干單位工程，可根據(jù)需要合并為一個成本核算對象。（ 3）建造合同包括多個單項工程，每個單項工程均有獨(dú)立的施工預(yù)算，則應(yīng)當(dāng)按照每個單項工程設(shè)置成本核算對象。（ 2）建造合同僅僅包括一個工程，且該工程工序比較復(fù)雜，可按照主要工序設(shè)置成本核算對象。施工企業(yè)會計與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計比較一、成本核算對象的比較施工企業(yè)：（ 1）建造合同僅僅包括一項工程，且該工程工序簡單，應(yīng)當(dāng)將整個合同作為一個成本核算對象，不宜再繼續(xù)劃分。例如，一項僅包括土方開挖工程的建造合同；一段路基工程合同等。例如僅包括一座隧道

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2025-08-11 06:59

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2025-05-22 04:46

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