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2025-01-12 05:16本頁面
【正文】 2. 更新生產(chǎn)線領用的自產(chǎn)產(chǎn)品，不計增值稅銷項。 2. 預計現(xiàn)金流所用到的折現(xiàn)率是稅前折現(xiàn)率。 3 5. 【成本模式變公允模式】 借：投資性房地產(chǎn) —— 成本 （轉(zhuǎn)換日的公允） 投資性房地產(chǎn)累計折舊 投資性房地產(chǎn)減值準備 貸：投資性房地產(chǎn) （原賬面價值） 遞延所得稅負債 （倒擠出來） 盈余公積 利潤分配 —— 未分配利潤 6. 【自用轉(zhuǎn)公允模式投資性房地產(chǎn)】 借 ：投資性房地產(chǎn) —— 成本 累計折舊 公允價值變動損益 貸：固定資產(chǎn) 7. 期末處置時候，要記得結轉(zhuǎn)公允變動損益和資本公積。 4. 將土地使用權用于自行開發(fā)建造的廠房，土地使用權的賬面價值不計入在建工程成本。 2. 假如改造完成后仍然作為投資性房地產(chǎn)，改造期間仍應當計作“投資性房地產(chǎn)”，而非“在建工程”。 6. 外購的土地使用權和建筑物支付價款無法分配的，應當全部作為固定資產(chǎn)。 4. 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購入土地使用權，計入“開發(fā)成本”。 2. 使用壽命不確定的無形資產(chǎn)，不可以進行攤銷。 7. 分期付款往往存在以下三個問題：融資費用攤銷、折舊、減值準備。 5. 自行建造的固定資產(chǎn)自達到預定使用狀態(tài)時候計提折舊，待售固定資產(chǎn)不計提折舊。 3. 固定資產(chǎn)是從下個月開始計提折舊，無形資產(chǎn)是從當月開始計提折舊。 借：長期應收款 —— 藍天公司 長期股權投資 貸：投資收益 第五章 固定資產(chǎn) 1. 雙倍余額遞減法中的殘值僅僅在計算最后兩年的折舊額時候才會用
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