昆山房地產(chǎn)市場報(bào)告-文庫吧資料
2024-12-14 09:53本頁面
【正文】 增長 %；自籌資金 ，占 %，比上年增長 %；定金和預(yù)收款 ，占 %，比上年增長 %。 ◆ 由于房地產(chǎn)業(yè)正處于新一輪增長時(shí)期，強(qiáng)勁的發(fā)展勢頭和豐厚的利潤回報(bào)引來 “ 三外 ” 企業(yè)（外地、外資、外行）頻頻涉足，使我市房地產(chǎn)開發(fā)資金相對充裕。房地產(chǎn)企業(yè)全年經(jīng)營收入 ，比上年增長 %；實(shí)現(xiàn)利潤 ，比上年增長 %。 六、經(jīng)營情況良好。全市拆遷還建竣工房屋面積 ，比上年增長 %。 ◆ 昆山市加快城市化進(jìn)程，新一輪城市擴(kuò)建和老城區(qū)改造的熱潮正在掀起，拆遷規(guī)模迅速增長。 ◆ 由于社會需求增加，消化了大量的空置房屋，使全市房屋空置面積減少，截止 12月底，全市商品房空置面積僅 ，同比下降 %，其中住宅空置 平方米，同比下降 %，空置率為 %。期房平均售價(jià) 2781元?，F(xiàn)房綜合平均售價(jià)達(dá) 2546元，比上年增長 %。其中普通住宅 ，別墅、高檔公寓 ，商業(yè)營業(yè)用房 ，其他（含車庫） ，分別比上年增長 %、 %、 %、 %。 ◆ 隨著新開樓盤不斷涌現(xiàn)，期房預(yù)售也非?；鸨，F(xiàn)房銷售面積 ，比上年增長%；合同金額 ，比上年增長 %。 三、商品房持續(xù)旺銷，價(jià)格明顯上揚(yáng)。其中普通住宅，別墅、高檔公寓 ，商業(yè)營業(yè)用房 ，分別比上年增長 %、 %、 %。別墅、高檔公寓、商業(yè)營業(yè)用房占比都有了不同程度的提高；高層建筑的開發(fā)成為本年房地產(chǎn)開發(fā)的一大亮點(diǎn)。 ◆ 各類房屋施工面積均呈現(xiàn)較快增長。 二、開發(fā)面積快速擴(kuò)大，竣工面積大幅上升。 ◆ 投資結(jié)構(gòu)發(fā)生變化。 2022年昆山房地產(chǎn)開發(fā)狀況 一、開發(fā)投資穩(wěn)步增長，結(jié)構(gòu)進(jìn)一步調(diào)整。全年成交過戶面積 ，比上年增加 ，增長 %。商品房銷售與開發(fā)同步增長，全年商品房銷售面積 131萬平方米，比上年增長 %；其中商品住宅銷售 116萬平方米，增長 %。全年實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)增加值 ，比上年增長 %。出口加工區(qū)初步實(shí)現(xiàn)全天候通關(guān)，國際商務(wù)中心進(jìn)展順利，吳淞江工業(yè)園（西區(qū)）開發(fā)建設(shè)步伐加快。全年新增合同外資 ，實(shí)際利用外資 。2022年，全區(qū)實(shí)現(xiàn)國內(nèi)生產(chǎn)總值 270億元，比上年增長 %；實(shí)現(xiàn)財(cái)政收入 、出口總額 63億美元，分別比上年增長 %和 %；完成工業(yè)總產(chǎn)值 835億元、銷售收入 820億元，分別比上年增長 %、 %；實(shí)現(xiàn)工業(yè)利稅 ，比上年增長 %。財(cái)政收入與國內(nèi)生產(chǎn)總值的比例由上年的%提高到 %。按戶籍人口計(jì)算的人均國內(nèi)生產(chǎn)總值達(dá) （按現(xiàn)行匯率折 8472美元），按常住人口計(jì)算的人均國內(nèi)生產(chǎn)總值達(dá) （按現(xiàn)行 匯率折 4995美元）。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)在調(diào)整中不斷優(yōu)化，第二、第三產(chǎn)業(yè)共同推動經(jīng)濟(jì)增長的格局進(jìn)一步鞏固。 交 通 綜 合 構(gòu) 想 國民經(jīng)濟(jì) 國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速增長。 ◆ 現(xiàn)有之新省道 324由太倉接往前述第 3段 ◆ 改線后之國道 312 ◆ 現(xiàn)有之機(jī)場路 ◆ 由上海青浦區(qū)經(jīng)淀山湖、錦溪以西、至蘇州吳江。 ◆ 現(xiàn)有黃浦江路現(xiàn)南延經(jīng)千燈至淀山湖（正在興建中） ◆ 現(xiàn)有省道 224即南北公路 ◆ 利用蘇州繞城公路之平面?zhèn)溶嚨乐聊细坌陆ǖ缆费由熘铃\溪。 重 要 景 觀 道 路 綠 地 水 城 構(gòu) 架 三縱三橫二環(huán)一高的綠色公路網(wǎng) 三縱 黃浦江路（可通往千燈與周市） 長江路（南北向大動脈） 柏廬路（可連接高鐵車站） 三橫 蕭林路（城區(qū)北側(cè)主要道路） 前進(jìn)路（連接主要商業(yè)區(qū) — ） 朝陽路（舊國道 312） 二環(huán) 城區(qū)外環(huán)道： 北為省
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1