戴德梁行物業(yè)管理理念-文庫吧資料
2024-10-25 18:44本頁面
【正文】 律 ?公共契約的概念 ?用戶手冊 ?遷入程序 ?保安與消防條例 ?員工守則與員工紀律 ?守則 物業(yè)管理的超前介入 即在物業(yè)規(guī)定設計或開發(fā)建設時管理公司就介入 ， 參與物業(yè)的設計 ， 建設配套和工程質量 ， 為物業(yè)投入使用后提供優(yōu)良管理創(chuàng)造條件 。 “ 客戶是上帝 ” 的真正含義及透徹理解 。 有關物業(yè)管理人員之職責 ， 請參閱“ 各部員工崗位職責 ” 。 物管公司發(fā)展商委托之物業(yè)管理服務提供人 。 提供不間斷的優(yōu)質服務 。 建立高效率的管理架構 ， 降低管理成 本 。 管理人員的配置 。 財務管理及物業(yè)保險 。 物業(yè)管理的工作范 日常事務的管理 。 管理：受發(fā)展商的委托 ， 按照法律和管理 公約標準 ， 投入人力和物力來處理 因物業(yè)的使用而產生的各種問題 。 行使這種權利的形式 , 可直接向侵害人或主管部門要求 , 也可向司法機關提出 , 起給予維護保障 。 總之權利主體和義務主體經常處于交叉狀態(tài) , 如物業(yè)公司須要在使
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