第9章建設(shè)工程施工索賠-文庫(kù)吧資料
2024-10-19 13:23本頁(yè)面
【正文】 部分） ② 工期補(bǔ)償：根據(jù)網(wǎng)絡(luò)圖計(jì)算是否影響工期。 ? 局部停工 ①費(fèi)用損失： ⅰ 、人工、機(jī)械不能轉(zhuǎn)移的按停滯計(jì)算 ⅱ 、人工、機(jī)械能轉(zhuǎn)移的，按窩工計(jì)算并增加現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi) ②沒(méi)有利潤(rùn)損失 ③根據(jù)網(wǎng)絡(luò)圖計(jì)算是否影響工期。 ②利潤(rùn)損失：機(jī)會(huì)利潤(rùn)的損失。 。 34 承包商在一攬子索賠中，對(duì)業(yè)主材料供應(yīng)不及時(shí)造成工期延長(zhǎng)提出索賠如下： 總延長(zhǎng)天數(shù) =21天＋ 7天＋ 10天＋ 10天＋ 27天 =75天 平均延長(zhǎng)天數(shù) =75天 /5=15天 工期索賠值： 15天＋ 5天 =20天（考慮不均勻性對(duì)總工期的影響） 35 一、費(fèi)用索賠的原則 ，包括直接損失和間接損失。 （ 4） D單項(xiàng)工程 480m3 混凝土基礎(chǔ)推遲 10天。 （ 2） B單項(xiàng)工程 850m3 混凝土基礎(chǔ)推遲 7天。在實(shí)際施工中，業(yè)主沒(méi)能按合同規(guī)定的日期供應(yīng)水泥，造成工程停工待料。該單項(xiàng)工程合同價(jià)為 80萬(wàn)元，而整個(gè)工 程合同總價(jià)為 400萬(wàn)元。 30 二、比例分析法 以某個(gè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)作為比較基礎(chǔ)，計(jì)算出工期索賠值。 二、若總包單位向監(jiān)理工程師提出上述索賠要求，監(jiān)理工程師應(yīng)同意費(fèi)用補(bǔ)償，不應(yīng)同意工期索賠，因?yàn)闁|橋臺(tái)基礎(chǔ)施工在網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中不是關(guān)鍵工作，雖然增加 3天但也未成為關(guān)鍵工作，不影響要求工期。 A公司根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)簽證向監(jiān)理工程師提出合同外工作量費(fèi)用和 延長(zhǎng)工期 3天的索賠要求?；A(chǔ)工程由 A專業(yè)基礎(chǔ)工程公司分包，在東橋臺(tái)基礎(chǔ)施工時(shí)， A公司發(fā)現(xiàn)地下有電纜管道，但設(shè)計(jì)文件和勘測(cè)資料中未說(shuō)明。 25 26 一、網(wǎng)絡(luò)分析法 通過(guò)分析干擾事件發(fā)生前后的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，對(duì)比兩種工期計(jì)算結(jié)果來(lái)計(jì) 算索賠值。 ? 由 對(duì)方承擔(dān)的證據(jù)（依據(jù)）。 24 ? （費(fèi)用增加或利益減少的證據(jù)）。 23 二、 索賠證據(jù)分類 根據(jù)證據(jù)的證明作用，索賠證據(jù)可分為： ? 。 承包商： 年 月 日 20 關(guān)于 事件 的索賠報(bào)告 致：（發(fā)包人全稱） 索賠的事實(shí)：事實(shí)敘述時(shí)間的起因經(jīng)過(guò) 、 時(shí)間地點(diǎn)、結(jié)果（要有證據(jù)證明） 索賠的合同、法律依據(jù) :具體引用合同的約定，或法律的具體條文。承包人不接受索賠處理結(jié)果的，按爭(zhēng)議進(jìn)行處理。 （ ，陸續(xù)遞交延續(xù)索賠通知，影響結(jié)束后 28天內(nèi)遞交最終索賠通知書(shū)。 ，于 28天內(nèi) 給予答復(fù) ，或要求施工單位進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。 15 索賠成立的三要件： 發(fā)生了索賠事件 造成了損失 應(yīng)由對(duì)方承擔(dān) ？ 思考：發(fā)生了干擾事件，是否就是索賠的機(jī)會(huì)呢？ 16 17 干擾事件 尋找索賠機(jī)會(huì) 事件調(diào)查 分析原因 索賠根據(jù) 影響分析 計(jì)算損失 收集證據(jù) 起草 索賠 報(bào)告 一、索賠的內(nèi)部處理階段 提交索 賠報(bào)告 二、索賠的解決階段 談判 仲裁或訴訟 18 《 建設(shè)工程施工合同 》 （示范文本）規(guī)定： 28天 內(nèi)，向監(jiān)理方發(fā)出 索賠意向通知 。 ? （ 2）本工程采用固定價(jià)格合同，乙方在報(bào)價(jià)時(shí)已考慮了工程施工需要的各種措施費(fèi)用與各種材料漲價(jià)等因素。 ? 業(yè)主與承包方鑒訂施工合同時(shí)，由于設(shè)計(jì)未完成，工程性質(zhì)已明確但工程量還難以確定，雙方通過(guò)多次協(xié)商，擬采用 總價(jià)合同形式 簽訂施工合同，以減少雙方的風(fēng)險(xiǎn)。 3. 索賠是承包商經(jīng)營(yíng)管理水平的體現(xiàn)。 索賠的依據(jù) 索賠的原因 索賠的內(nèi)容 9 （承包商角度） 1. 索賠是承包商減少風(fēng)險(xiǎn)損失的有效途徑。 7
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1