第9章建設(shè)工程施工索賠-閱讀頁
2024-10-31 13:23本頁面
【正文】 （ 1）由于干擾事件導(dǎo)致的工期索賠 總工期索賠 =（受干擾部分的工程合同價(jià) /整個工程合同總價(jià)） 該部分工程受干擾工期拖延量 31 在某工程施工中，業(yè)主推遲辦公樓工程、基礎(chǔ)設(shè)計(jì)圖紙的批準(zhǔn)， 使該單項(xiàng)工程延期 10周。則承包商提出總工期索賠為： △ T=（ 80/400） 10周 =2周 例如： 32 （ 2）由于附加工程或新增工程導(dǎo)致的工期索賠 總工期索賠 =（附加工程量或新增工程量價(jià)格 /原合同總價(jià)） 原合同總工期 例如：某工程合同總價(jià)為 380萬元，總工期 15個月，現(xiàn)業(yè)主指令增加附加工程的價(jià)格為 76萬元，則承包商提出總工期索賠為： △ T=（ 76/380） 15月 =3月 33 例如：某工程有 ABCDE五個單項(xiàng)工程，合同規(guī)定由業(yè)主提供水泥。根據(jù)現(xiàn)場工程資料和合同雙方的通信等證明，由于業(yè)主水泥提供不及時對工程施工造成如下影響： （ 1） A單項(xiàng)工程 500m3 混凝土基礎(chǔ)推遲 21天。 （ 3） C單項(xiàng)工程 225m3 混凝土基礎(chǔ)推遲 10天。 （ 5） E單項(xiàng)工程 120m3 混凝土基礎(chǔ)推遲 27天。 。 36 二、費(fèi)用索賠的種類 ? 整體停工 ①費(fèi)用損失：人工、機(jī)械停滯費(fèi)、工地管理費(fèi)（按合同約定） 、 材料費(fèi)主要包括推遲交貨、停工期物價(jià)上漲的損失 。 ③工期補(bǔ)償： 按實(shí)際停工天數(shù)計(jì)算。 37 （費(fèi)用）索賠 ? 工程量增加（新增工程項(xiàng)目） ①費(fèi)用和利潤：按合同約定的方式確定單價(jià)（包括了費(fèi)用和利潤）計(jì)算。 ? 工程量減少 ① 一般按合同約定的單價(jià)調(diào)整合同價(jià)，這樣承包人將損失減少工程量中的利潤部分和分?jǐn)偟墓潭ǔ杀尽? ②根據(jù)網(wǎng)絡(luò)圖計(jì)算是否影響工期。 ? 刪除某分項(xiàng)工程 ①經(jīng)濟(jì)損失包括預(yù)期利潤和分?jǐn)偣潭ǔ杀緭p失。由于打亂了承包人的原計(jì)劃，這樣計(jì)算有一定誤差 。當(dāng)合同沒有約定或約定不清的按①采用 價(jià)格指數(shù)調(diào)整價(jià)格差額②采用造價(jià)信息調(diào)整價(jià)格差額 ? 拖欠工程款索賠 ①按合同約定的利率和實(shí)際拖欠時間計(jì)算利息；合同沒約定的一般按國家同期銀行貸款利息計(jì)息 包括利息在內(nèi)的應(yīng)付款 =拖欠工程款數(shù)額 （ 1+年利率 拖欠天數(shù)/365） ②如因拖欠工程款造成停工的，由此造成的人材機(jī)、管理費(fèi)損失另計(jì)。 造成工期延誤的，工期索賠。 ②未履行部分利潤的損失 41 三、費(fèi)用索賠的計(jì)算方法 把固定總價(jià)合同轉(zhuǎn)化為成本加酬金合同，以承包商的額外成本為基點(diǎn) 加上管理費(fèi)和利潤等附加費(fèi)作為索賠值。 通常分以下三步： （ 1）分析每個或每類干擾事件所影響的 費(fèi)用項(xiàng)目 。 （ 3）將各費(fèi)用項(xiàng)目的計(jì)算值列表匯總，得到總費(fèi)用索賠值。施工中由于圖紙錯誤，監(jiān)理工程師通知一部分工 程暫停，待圖紙修改后再繼續(xù)施工，致使承包商 3臺設(shè)備停工 月，對此項(xiàng)延誤提出工期和費(fèi)用索賠，計(jì)算如下： 汽車吊： 45元 /臺班 2臺班 /日 37工作日 =3330元 大型空壓機(jī)： 30元 /臺班 2臺班 /日 37工作日 =2220元 輔助設(shè)備： 10元 /臺班 2臺班 /日 37工作日 =740元 小計(jì)： 6290元 現(xiàn)場管理費(fèi)： 6290元 12%= 總部管理費(fèi)： 6290元 7%= 利潤損失： 6290元 5%= 合計(jì)： 46 你認(rèn)為承包商的索賠計(jì)算合適嗎？ 可以按租賃費(fèi)或折舊率計(jì)價(jià)，另外補(bǔ)償操作人員停工工資費(fèi)用。 示范文本是索賠的主要依據(jù)。 4. 費(fèi)用索賠 計(jì)算方法 符合合同規(guī)定和慣例。 。為此，業(yè)主以書面形式通知施工單位停工 10天，并同意合同工期順延 10天。施工單位認(rèn)為對其損失過大，意欲索賠。 作業(yè)
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