工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理培訓(xùn)-文庫吧資料
2024-10-21 15:26本頁面
【正文】 履行分包合同 ,把總分包之間可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn) ,減少到最低程度。特別是對風(fēng)險(xiǎn)大的工程更要強(qiáng)化合同分析工作。 18 2?2?5加強(qiáng)合同履行管理 ,分析工程風(fēng)險(xiǎn) ? 雖然在合同談判和簽訂過程中 ,對工程風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)發(fā)現(xiàn) ,但是合同中還會存在詞語含糊 ,約定不具體、不全面 ,責(zé)任不明確 ,甚至矛盾的條款。在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí) ,必須及時(shí)掌握要素市場價(jià)格 ,使報(bào)價(jià)準(zhǔn)確合理 ,減少風(fēng)險(xiǎn)的潛在因素。政府主管部門或中介機(jī)構(gòu) ,要提供不同類型工程施工合同示范文本 ,并不斷修訂和完善條款內(nèi)容 ,對承發(fā)包雙方簽訂合同和控制風(fēng)險(xiǎn)都是十分有利。由于合同示范文本內(nèi)容完整。通過合同談判 ,使合同能體現(xiàn)雙方責(zé)權(quán)利關(guān)系的平衡和公平 ,對不可避免的風(fēng)險(xiǎn) ,由雙方合理分擔(dān)。減少或避免風(fēng)險(xiǎn)是施工合同談判的重點(diǎn)。 16 ? 2?2?3 簽訂完善的施工合同 ? 基于 “ 利益原則 ” 作為承包商寧可不承包工程 ,也不能簽訂不利的 ,獨(dú)立承擔(dān)過多風(fēng)險(xiǎn)的合同。要全面分析投標(biāo)人須知 ,詳細(xì)審查圖紙 ,復(fù)核工程量 ,分析合同文本 ,研究投標(biāo)策略 ,以減少合同簽訂后的風(fēng)險(xiǎn)。政府主管建設(shè)的行政部門和相關(guān)的中介機(jī)構(gòu) ,不斷地向工程承發(fā)包雙方宣傳、講解有關(guān)法律法規(guī) ,提高承發(fā)包雙方用法律保護(hù)自己利益的意識 ,才能有效地依法控制工程風(fēng)險(xiǎn)。 14 ? 2?2?1 熟悉和掌握有關(guān)工程施工階段的法律法規(guī) 涉及施工階段的法律法規(guī)是保護(hù)工程承發(fā)包雙方利益的法定根據(jù)。使風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率和導(dǎo)致的損失降到最低程度。處理工程風(fēng)險(xiǎn)一般有三種方法 :控制風(fēng)險(xiǎn)、轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)和保留風(fēng)險(xiǎn)。風(fēng)險(xiǎn)量的測定方法包括預(yù)測技術(shù)、統(tǒng)計(jì)、總體研究 ,災(zāi)害分析、財(cái)務(wù)分析 ,時(shí)間分析 ,估計(jì)可能的最大損失 ,以及對此類工程項(xiàng)目或類似工程項(xiàng)目處理風(fēng)險(xiǎn)結(jié)果的評審。通過分析和評價(jià)測定風(fēng)險(xiǎn)量。準(zhǔn)確地對風(fēng)險(xiǎn)做出預(yù)測 ,就可以掌握適當(dāng)處理風(fēng)險(xiǎn)的方法。風(fēng)險(xiǎn)雖然可以預(yù)測 ,但這種預(yù)測也不是輕而易舉。風(fēng)險(xiǎn)概率在一段時(shí)間、一定范圍內(nèi)是穩(wěn)定的。 11 2?1 風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測 ? 風(fēng)險(xiǎn)雖然具有不確定性 ,但并非不可知 ,絕大多數(shù)是可以預(yù)測的。 10 主要方法 ? 工程風(fēng)險(xiǎn)管理是一門相當(dāng)新的學(xué)科 ,它系統(tǒng)地將處理業(yè)務(wù)上風(fēng)險(xiǎn)的途徑程序化。以上列舉只是工程施工階段存在風(fēng)險(xiǎn)因素的主要方面 ,沒有涉及的風(fēng)險(xiǎn)因素 ,隨時(shí)隨地都可能發(fā)生。 6)合同履行過程中。由于選擇分包商不當(dāng) ,會遇到分包商違約 ,不能按質(zhì)按量按時(shí)完成分包工程 ,致使影響整個(gè)工程進(jìn)度或發(fā)生經(jīng)濟(jì)損失?；蚴前l(fā)包方信譽(yù)差 ,不誠實(shí) ,有意拖欠工程款。發(fā)包方履約能力差。 3)合同內(nèi)缺少因第三方影響造成工期延誤或經(jīng)濟(jì)損失的條款。或者合同存在著單方面約束性、過于苛刻的責(zé)權(quán)利不平衡條款。 ? 1?2?5 國家政策調(diào)整國家對工資、稅種和稅率、工作日等調(diào)整。 ? 1?2?3 金融市場因素金融市場因素包括存貸款利率的變動 ,貨幣貶值等。 7 1?
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