【正文】 :00 合 計(jì) 人員來(lái)源和素質(zhì) 水電維修人員選用年輕機(jī)敏、體力較好技術(shù)高的人員，中專以上文化程度。最大程度的搜集 了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。我們的保潔員管理，部分休息日接受培訓(xùn)和隊(duì)列訓(xùn)練，全部進(jìn)行準(zhǔn)軍事化管理，全部掌握清潔保潔專業(yè)技術(shù)，全部使用公司規(guī)定的文明禮貌語(yǔ)言與居民溝通與交流，全部人員服從業(yè)主委員會(huì)和小區(qū)居民的檢查監(jiān)督和管理，絕不頂撞小區(qū)居民。 工作的保潔員均組織系統(tǒng)的培訓(xùn)，對(duì)保潔員重點(diǎn)教授他們?nèi)绾胃愫眯^(qū)的清潔保潔工作、如何防止疾病傳播、如何防止疾病交叉感染和消毒等專業(yè)知識(shí)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。對(duì)進(jìn)入醫(yī)院 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。具體工作任務(wù)，我們也將在進(jìn)入正式工作前，與業(yè)主委員會(huì)或委托單位領(lǐng)導(dǎo)協(xié)商。如責(zé)任區(qū)有特殊清潔任務(wù)，保潔員要隨時(shí)加班。最大程度的搜集 了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 第五部分 保潔管理 管理目標(biāo) 1） 實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化清潔保潔，垃圾分類管理，日產(chǎn)日清，無(wú)衛(wèi)生死角，定期消殺垃圾場(chǎng)地； 2） 樓內(nèi)干凈整潔無(wú)衛(wèi)生死角 3） 公共衛(wèi)生間無(wú)異味、無(wú)積水、定期消毒； 4） 無(wú)因清潔問(wèn)題造成交叉感染的事故發(fā)生。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 5） 全部為初中以上文化程度。 3） 配備一半人員為去年底剛剛退役的優(yōu)秀退伍軍人。 的倒休 人員來(lái)源和素質(zhì) 我們配備到（ ）小區(qū)的院衛(wèi)是： 1） 復(fù)員退伍軍人。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 第四部分 安全值班管理 管理目標(biāo) ◆ 保障小區(qū)住戶的生命財(cái)產(chǎn)安全，治安安全管理失職瀆職責(zé)任事故發(fā)生率爭(zhēng)取達(dá)到零，每年不超過(guò)一起； ◆ 負(fù)責(zé)看管車輛責(zé)任時(shí)間內(nèi)無(wú)丟失； ◆ 確保小區(qū)內(nèi)無(wú)重大失職瀆職責(zé)任交通和火災(zāi)事故； ◆ 確保小區(qū)內(nèi)公共秩序良好，無(wú)私設(shè)攤點(diǎn)、無(wú)小商小販、無(wú)私設(shè)廣告牌、無(wú)亂貼亂畫(huà)現(xiàn)象； 崗位與人員配置 崗 位 人 數(shù) 值 班 安 排 主 要 任 務(wù) 24 小時(shí)值班，白天或重點(diǎn)時(shí)段雙人值班， 8 小時(shí)一班，六天工作制 負(fù)責(zé)進(jìn)出人員和車輛管理，附近區(qū)域巡視，兼顧夜間小門(mén)開(kāi)關(guān) 07： 0022： 00 值班，與監(jiān)控室合用一人，用于小門(mén)、監(jiān)控室、79 號(hào)院院衛(wèi)的倒休 進(jìn)出人員、車輛秩序管理，門(mén)診樓巡視 24 小時(shí)值班 辦公樓監(jiān)控和周圍環(huán)境的巡視，樓前停車場(chǎng)停放車輛的管理 24 小時(shí)院內(nèi)巡邏，重點(diǎn)時(shí)段雙人巡邏， 8 小時(shí)一班 負(fù)責(zé)院內(nèi)公共秩序的管理 24 小時(shí)值班， 8 小時(shí)一班，與93 號(hào)院合用一人，用另外六人 負(fù)責(zé)宿舍區(qū)內(nèi)安全秩序管理和巡邏 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 水電維 修通用工具 （ ）套 對(duì)講機(jī) （ ）對(duì) 總 計(jì) 管理用房 小區(qū)提供下列用房 ： 用 途 間 數(shù) 備 注 管理處和 值班協(xié)調(diào)中心 （ 24 小時(shí)值班） 1 間 免費(fèi)使用 保衛(wèi)宿舍 每人一個(gè)床位 免費(fèi)使用 工具房 不小于 10 ㎡ 免費(fèi)使用 更衣和臨時(shí)休息室 不小于 10 ㎡兩間 免費(fèi)使用 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。物業(yè)管理服務(wù)裝備用具 項(xiàng) 目 數(shù) 量 合計(jì)（元） 備 注 電 筒 （ ）把 值 勤 用 巡邏單車 （ ）輛 巡 邏 用 鋼 盔 （ ）套 值 勤 用 工 衣 （ ）套 各種登記冊(cè)（本） 按需供應(yīng) 清潔工具 按需供應(yīng) 清潔車 1500 綠化維護(hù)通用工具 （ ）套 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集 了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集 了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集 了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。我們通過(guò)設(shè)在小區(qū)的物業(yè)管理處和值班協(xié)調(diào)中心，處理各種管理和協(xié)調(diào)方面的事務(wù)。最大程度的搜集 了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 我們的承諾 ? 為（ ）小區(qū)提供高水平的專業(yè)化、規(guī)范化物業(yè)管理服務(wù)，為居民創(chuàng)造更加優(yōu)美、和諧、安全的小區(qū)居住環(huán)境； ? 3 個(gè)月內(nèi)服務(wù)總體滿意率達(dá)到 90%以上 ； ? 半年內(nèi)使小區(qū)成為東營(yíng)市小區(qū)物業(yè)管理方面的新亮點(diǎn)，總