【正文】 參加質(zhì)量事故分析 監(jiān)督事故方案執(zhí)行 填寫監(jiān)理日志 核定和簽發(fā)設(shè)計變更 認(rèn)定工程質(zhì)量和進(jìn)度 認(rèn)定完成工程量 審核工程進(jìn)度款 審定單位工程總進(jìn)度計劃 審定單位工程月進(jìn)度計劃 對年月度計劃提出調(diào)整意見 加強對進(jìn)度的監(jiān)控 投資控制 質(zhì)量控制 進(jìn)度控制 督促承建商嚴(yán)格按規(guī)范、設(shè)計施工 組織工程竣工初驗 整理簡歷資料并歸檔，督促承建商搞好技術(shù)資料歸檔 竣工驗收、評定質(zhì)量等級 簽發(fā)竣工移交證 組織工程竣工驗收 監(jiān)理總結(jié) 簽發(fā)開工指令 督促承建商技術(shù)管理和質(zhì)量保證體系、保證措施的落實 檢查施工現(xiàn)場的安全防護(hù)衛(wèi)生設(shè)施、并提出意見 對于本工程的材料、構(gòu)配件進(jìn)行質(zhì)量控制 ***建設(shè)項目監(jiān)理規(guī)劃 15 / 208 開工申請核簽監(jiān)理工作程序： 提出初審意見 提示 簽署意見 轉(zhuǎn)發(fā) 簽章批發(fā) 申報 施工單位 總監(jiān)室 現(xiàn)場監(jiān)理工程師 總監(jiān) 業(yè)主與各方面協(xié)調(diào)會 ***建設(shè)項目監(jiān)理規(guī)劃 16 / 208 分包單位資格審核工作程序： 批準(zhǔn) 不批準(zhǔn)，另選分包單位 施工方（總包單位）報送分包單位資質(zhì)報審表及相關(guān)資料 專業(yè)監(jiān)理工程師審查分包人的申報資料： 1 、 分包單位的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書； 2 、 分包工程項目及內(nèi)容； 3 、 分包人的安全生產(chǎn)許可證； 4 、 分包單位以往類似工程業(yè)績； 5 、 分承包協(xié)議（質(zhì)量、安全、工期等）。 ※ 參與檢查整改情況； ※ 填寫單位工程質(zhì)量觀感評定表； ※ 簽署竣工驗收報告。 ※ 工地例會（起草會議紀(jì)要）； ※ 合同爭議的調(diào)解； ※ 進(jìn)度、質(zhì)量、投資的動態(tài)分析管理； ※ 對內(nèi)、對外組織協(xié)調(diào)工作。 ※ 審核月報（工程量）； ※ 審查、簽署工程款支付申請； ※ 審查工程變更、控制價格； ※ 審查施工組織設(shè)計、控制技術(shù)措施費用； ※ 審查工程結(jié)算； ※ 定期向建設(shè)單位提出書面報告，投資支付狀況及措施。 ※ 編制安全監(jiān)理細(xì)則、建立安全監(jiān)理機構(gòu)； ※ 審核、審查施工單位有關(guān)方案、措施； ※ 巡視檢查現(xiàn)場文明施工； ※ 安全隱患書面通知、整改、停工、上報。 ※ 審查、簽認(rèn)重點、關(guān)鍵工序的施工方案。 ※ 審查分包單位資質(zhì)。 ※ 審查、簽發(fā)開工報告。 (4)協(xié)調(diào)工作表格。2)建設(shè)工程系統(tǒng)外的單位協(xié)調(diào)重點分析。 組 織 協(xié) 調(diào) 的 方 法 與 措 施 (1)與建設(shè)工程有關(guān)的單位：建設(shè)工程系統(tǒng)內(nèi)的單位（主要有業(yè)主、設(shè)計單位、施工單位、材料和設(shè)備供應(yīng)單位、資金提供單位等）；建設(shè)工程系統(tǒng)外的單位（主要有政府建設(shè)行政主管機構(gòu)、政府其他有關(guān)部門、工程毗鄰單位、社會團(tuán)體等）。 信 息 管 理 的 方 法 與 措 施 (1)信息分類表 (2)機構(gòu)內(nèi)部信息流程圖 (3)工作流程與措施 工作流程圖；具體措施。 (5)合同爭議調(diào)解與索賠處理程序。 (3)工作流程 工作流程圖；具體措施?？梢砸院贤Y(jié)構(gòu)圖的形式表示。 (6)進(jìn)度控制表格。 合同措施：按合同要求及時協(xié)調(diào)各方的進(jìn)度 ,以確保建設(shè)工程 的形象進(jìn)度。對應(yīng)急工程實行較高的計件單價 。 技術(shù)措施：建立多級網(wǎng)絡(luò)計劃體系 ,監(jiān)控承建單位的作業(yè)實施計劃。 (3)進(jìn)度目標(biāo)實現(xiàn)的風(fēng)險分析。 ***建設(shè)項目監(jiān)理規(guī)劃 10 / 208 控制 方法 和 措施 進(jìn) 度 目 標(biāo) 控 制 方 法 和 措 施 (1)工程總進(jìn)度計劃。 (4)質(zhì)量目標(biāo)狀況的動態(tài)分析。 經(jīng)濟措施及合同措施：嚴(yán)格質(zhì)檢和驗收 ,不符合合同規(guī)定質(zhì)量要求的拒付工程款 。 技術(shù)措施：協(xié)助完善質(zhì)量保證體系 。 (2)質(zhì)量目標(biāo)實現(xiàn)的風(fēng)險分析。 (6)投資控制表格。減少施工單位的索賠 ,正確處理索賠事宜等。對原設(shè)計或施工方案提出合理化建議并被采用 ,由此產(chǎn)生的投資節(jié)約按合同規(guī)定予以獎勵。在施工階段 ,通過審核施工組織設(shè)計和施工方案 ,使 組織施工合理化。在招標(biāo)投標(biāo)階段 ,合理確定標(biāo)底及合同價 。 (4)工作流程與措施 工作流程圖 具體措施 組織措施：建立健全項目監(jiān)理機構(gòu) ,完善職能分工及有關(guān)制度 ,落實投資控制責(zé)任。 (2)投資使用計劃。 5) 環(huán)境管理目標(biāo)： 督促施工單位落實環(huán)境管理措施，實現(xiàn)噪聲排放達(dá)標(biāo)，符合《建筑施工場界噪聲限值》規(guī)定；控制粉塵排放，施工現(xiàn)場道路硬化，臨時辦公區(qū)環(huán)境綠化，達(dá)到現(xiàn)場目測無揚塵；達(dá)到環(huán)保認(rèn)證的要求；達(dá)到“綠色施工”的要求。保證工程在合同工期內(nèi)通過竣工驗收 ，交付使用 。 3) 工期控制目標(biāo)： 工程施工計劃工期：施工期加其后的缺陷責(zé)任期。 按建設(shè)單位與承建單位所簽定的施工承包合同中對質(zhì)量的要求進(jìn)行監(jiān)控 。對非施工單位原因造成的工程質(zhì)量缺陷，核實施工單位申報的修復(fù)工程費用，簽認(rèn)工程款支付證書，同時報建設(shè)單位。 2） 對建設(shè)單位或使用單位提出的工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)安排監(jiān)理人員進(jìn)行檢查和記錄，并應(yīng)要求施工單位予以修復(fù)，同時應(yīng)監(jiān)督實施，合格后應(yīng)予以簽認(rèn)。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實施細(xì)則； 2） 熟悉工程設(shè)計文件，并參加由建設(shè)單位主持的圖紙會審和設(shè)計交底會議； 3） 參加由建設(shè)單位主持的第一次工地會議；主持監(jiān)理例會并根據(jù)工程需要主持或參加專題會議； 4） 審查施工單位提交的施工組織設(shè)計，重點審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專項施工方案與工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的符合性； 5） 檢查施工單位工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機構(gòu)和人員資格； 6） 檢查施工單位專職安全生產(chǎn) 管理人員的配備情況； 7） 審查施工單位提交的施工進(jìn)度計劃，核查施工單位對施工進(jìn)度計劃的調(diào)整； 8） 檢查施工單位的試驗室資質(zhì)等報審資料； 9） 審核施工分包單位資質(zhì)條件報審資料； 10）查驗施工單位的施工測量放線成果； 11）審查工程開工條件，在條件具備時及時簽發(fā)開工令； ***建設(shè)項目監(jiān)理規(guī)劃 6 / 208 12）審查施工單位報送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效性和符合性，并按規(guī)定對用于工程的材料采取平行檢驗或見證取樣方式進(jìn)行抽檢； 13）審核施工單位提交的工程款支付申請，簽發(fā)或出具工程款支付證書，并報委托人審核、批準(zhǔn)； 14）在 巡視、旁站和檢驗過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的，要求施工單位整改并報建設(shè)單位； 15）經(jīng)建設(shè)單位同意，簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令； 16）審查施工單位提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)； 17）驗收隱蔽工程、分部分項工程； 18）審查施工單位提交的工程變更申請，協(xié)調(diào)處理施工進(jìn)度調(diào)整、費用索賠、合同爭議等事項； 19）審查施工單位提交的竣工驗收申請，組織竣工預(yù)驗收，合格后提交工程質(zhì)量評估報告； 20）參加工程竣工驗收，簽署竣工驗收意見； 21）審查施工單位提交的竣工結(jié)算 申請并報建設(shè)單位； 22）編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報送建設(shè)單位。 相關(guān)服務(wù)范圍 按監(jiān)理合同約定，為建設(shè)單位提供工程建設(shè)保修階段服務(wù)。 （ 項目名稱 ） （二號字、宋體） 監(jiān) 理 規(guī) 劃 （小初號字、宋體加粗） 編制部門： XXX 工程項目監(jiān)理部（蓋章） 編制人 ： （ 同學(xué)姓名， [學(xué)號 ]，（班級） ） 審批人 ： 某監(jiān)理公司 技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字 （略） 編制日期： 年 月 日 ***建設(shè)項目監(jiān)理規(guī)劃 2 / 208 目 錄 第一章 工程概況 ........................................................................................................................ 4 建設(shè)工程名稱 ： ............................................................................................................ 4 建設(shè)工程地點 ： ............................................................................................................ 4 建筑規(guī)模 ： ................................................................................................................... 4 工程特點 ...................................................................................................................... 4 建設(shè)工程計 劃工期 ........................................................................................................ 4 工程質(zhì)量要求 ............................................................................................................... 4 第二章 監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、目標(biāo) .......................................................................................... 5 監(jiān)理工作范圍 ............................................................................................................... 5 相 關(guān)服務(wù)范圍 ............................................................................................................... 5 監(jiān)理工作及相關(guān)服務(wù)內(nèi)容 .............................................................................................. 5 監(jiān)理工作目標(biāo) ............................................................................................................... 7 監(jiān)理目標(biāo)控制方法與具體措施 ....................................................................................... 7 第 三章 監(jiān)理工作依據(jù) ................................................................................................................42 法律、法規(guī) ..................................................................................................................42 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) ..............................................................................................................42 建設(shè)工程勘察設(shè)計文件 ..