【正文】 分析，除園中道路、人工構(gòu)筑物建設(shè)需對(duì)局部植被清伐，由此降低植被蓋度，也改變了地表徑流，可能造成沖、淤、澇、漬等影響；此外陵園山地通過(guò)植被類型的局部調(diào)整和改造，其正面影響是使區(qū)域內(nèi)物種比例更加合理，提高區(qū)域內(nèi)林地的異質(zhì)性，從而更有利于自然生態(tài)系統(tǒng)的穩(wěn)定。這些新的景觀格局帶有強(qiáng)烈的主觀思想，從景觀生態(tài)學(xué)結(jié)構(gòu)與功能相匹配的觀點(diǎn)出發(fā)，結(jié)構(gòu)是否合理決定了景觀功能狀況的優(yōu)劣，決定了人們對(duì)自然法則的尊重程度。：《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則　生態(tài)影響》HJ 192011《生活垃圾填埋場(chǎng)滲濾液處理工程技術(shù)規(guī)范（試行）》HJ 5642010《農(nóng)村生活污染控制技術(shù)規(guī)范》 HJ 5742010《醫(yī)院污水處理技術(shù)指南》環(huán)發(fā)[2003]197號(hào)相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)中有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)范、規(guī)程。第八章　環(huán)境影響評(píng)價(jià)及環(huán)保措施根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》，貫徹建設(shè)“兩型社會(huì)”的方針，保障、保護(hù)項(xiàng)目建設(shè)地的自然生態(tài)環(huán)境。辦公室、管理處保證三班輪流職守，其他部門可根據(jù)需要僅設(shè)值班人員，一般管理人員為一班制。每個(gè)部門由一名直接向總經(jīng)理負(fù)責(zé)的部門經(jīng)理（主管）主持，并各設(shè)一名副經(jīng)理（主管）管理日常事務(wù)。 總經(jīng)理下設(shè)3名副總經(jīng)理，由總經(jīng)理聘任。董事會(huì)由各位董事成員組成，公司設(shè)日常經(jīng)營(yíng)和管理工作的管理機(jī)構(gòu)。本陵園實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。建設(shè)期設(shè)置五個(gè)部門：(1) 行政管理部門：負(fù)責(zé)日常行政工作及項(xiàng)目履行單位接待、聯(lián)絡(luò)工作；(2) 財(cái)務(wù)部門：負(fù)責(zé)項(xiàng)目財(cái)務(wù)計(jì)劃和實(shí)施計(jì)劃安排，與項(xiàng)目履行單位辦理合同協(xié)議手續(xù)，資金的使用安排和收支手續(xù)；(3) 物資采購(gòu)部門：負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需物資采購(gòu)。項(xiàng)目一期（**）實(shí)施進(jìn)度安排表表61時(shí)間20**20**20**項(xiàng)目?jī)?nèi)容789101112123456789101112123456土地征購(gòu)前期準(zhǔn)備道路工程墓位工程配套設(shè)施綠化工程竣工驗(yàn)收73 / 73第七章 項(xiàng)目組織及勞動(dòng)定員為保障項(xiàng)目順利實(shí)施，由**市民政局聯(lián)合其它職能部門以及****殯儀服務(wù)有限公司等單位組成項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織領(lǐng)導(dǎo)，進(jìn)度的督察等問(wèn)題。由于墓地行業(yè)的特殊性，不可能能投資之后產(chǎn)生“搶購(gòu)”或者火爆銷售的場(chǎng)面，他的目標(biāo)群體是固定的一般不會(huì)有太大的變化，所以投資建設(shè)之后的銷售是一個(gè)平穩(wěn)的過(guò)程。第一期計(jì)劃用一年時(shí)間建成初具銷售規(guī)模，兩年時(shí)間完全建設(shè)完畢，實(shí)行邊建設(shè)，邊銷售的經(jīng)營(yíng)模式。*主要建（構(gòu)）物及設(shè)備工程量統(tǒng)計(jì)一覽表表52序號(hào)建筑工程數(shù) 量設(shè)備（設(shè)施）數(shù) 量備 注1場(chǎng)地修整97500平方米2主體建筑工程平方米辦公服務(wù)綜合樓1200平方米守靈服務(wù)中心1000平方米骨灰寄存樓800平方米公墓24600平方米3公用輔助工程場(chǎng)內(nèi)道路8000平方米停車場(chǎng)3000平方米綠化35000平方米亭臺(tái)樓閣（含廣場(chǎng)）2000平方米食堂、宿舍800平方米管溝土方5000立方米山體護(hù)坡5000立方米環(huán)衛(wèi)設(shè)施公廁3座垃圾收集箱100個(gè)給排水、消防DN50PVCU管1200米給水DN90PVCU管800米DN110PVCU管1700米DN160PVCU管1400米D250PVCU管1800米雨水D350PVCU管1700米D200PVCU管1300米污水D300PVCU管500米消防泵2電力電信變壓器1臺(tái)S91250KVA電纜排管3000米配電房100平方米電信排管3000米第六章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度****殯儀服務(wù)有限公司作為建設(shè)申報(bào)單位承擔(dān)該項(xiàng)目建設(shè)責(zé)任，并負(fù)責(zé)組建陵園管理機(jī)構(gòu)，以組織進(jìn)行前期決策咨詢、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)工作，負(fù)責(zé)籌措建設(shè)資金，組織施工等。(5)管線平面、豎向設(shè)計(jì)兼顧工程分期實(shí)施需要。(3)管線交叉在一般情況下遵守以下原則：小管讓大管，支管讓主干管，非重力流管讓重力流管，可彎曲管讓不可彎曲管，設(shè)計(jì)管讓現(xiàn)狀管。在設(shè)計(jì)中堅(jiān)持以下原則：(1)盡量滿足各專業(yè)管線規(guī)范要求。通信管道布置在向水邊的人行道或綠化帶下。根據(jù)場(chǎng)區(qū)需要提供的低壓電源數(shù)量設(shè)置配電屏，配電房用房面積120平方米。同時(shí)自備柴油發(fā)電機(jī)組作為備用電源。2)供電電源應(yīng)綜合研究所在地區(qū)的能源資源狀況和可開(kāi)發(fā)利用條件，進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃，經(jīng)濟(jì)合理地確定城市供電電源。基礎(chǔ)為粗砂基礎(chǔ),橡膠圈承插口，管基要求：地基土承載力[ ]=150Kpa。3)管道設(shè)計(jì)污水管道布置于路網(wǎng)向山側(cè)的人行道下，主要收集路側(cè)周邊地塊的污水。④生活污水應(yīng)自成系統(tǒng)，排放應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《醫(yī)院污水排放標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ48）的規(guī)定?；A(chǔ)為粗砂基礎(chǔ)，橡膠圈承插口，管基要求：地基土承載力[ ]=150Kpa。管坡與縱向道路關(guān)系較為緊密，既要考慮最大限度的利用道路坡度，也要兼顧管道走坡之間的協(xié)調(diào)關(guān)系，既要滿足經(jīng)濟(jì)上合理，又要統(tǒng)籌安排路段上各管線間豎向高程的合理布置。(2)雨水工程1)設(shè)計(jì)原則①符合城市總體排雨水，排洪規(guī)劃大局要求，并盡量利用現(xiàn)有管溝基礎(chǔ)設(shè)施；②采用雨水、污水分流排放體制，近期和遠(yuǎn)期相結(jié)合；③現(xiàn)行的其它國(guó)標(biāo)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、以及**省地方法規(guī)；④雨水依據(jù)規(guī)劃路網(wǎng)豎向并參照現(xiàn)狀地形經(jīng)組織后就近排入下游承泄水體，盡量減少轉(zhuǎn)輸管道流量；⑤結(jié)合道路兩側(cè)已批用地，地址現(xiàn)狀和規(guī)劃情況，合理劃分匯水面積。管網(wǎng)布置：給水管道布置在道路向水庫(kù)邊的人行道下。日55500平方米3未預(yù)見(jiàn)用水量5%合 計(jì)96立方米/日4)消防供水方案片區(qū)同一時(shí)間火災(zāi)發(fā)生2次計(jì)算，每次消防水量為35升/秒，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為兩小時(shí)。給 水 量 計(jì) 算 表表51序號(hào)項(xiàng)目名稱用水標(biāo)準(zhǔn)規(guī)模單位用 水 量1公共設(shè)施用地6升/平方米日計(jì)，未預(yù)見(jiàn)水量（包括管網(wǎng)滲漏水量）按總水量的5%計(jì)。公共設(shè)施用地用水量指標(biāo)按6L/平方米2)水源該項(xiàng)目由市政供水。垃圾收集箱一般設(shè)置在道路兩旁及路口，應(yīng)當(dāng)美觀、衛(wèi)生、耐用，平均間隔3050米，共須設(shè)置垃圾收集箱100個(gè)。道路清掃保潔做到每日必清。公廁設(shè)計(jì)應(yīng)按《城市公共廁所設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（CJJ142005）要求進(jìn)行。在景觀營(yíng)造上力求做到莊重、清新悅目、怡然。以層次分明的園林綠化處理和高雅的綠化空間處理手法為主，以凸現(xiàn)生態(tài)型經(jīng)營(yíng)性公墓格調(diào)。同時(shí)做好周邊綠化。采取喬、灌、草相結(jié)合的方法，并注重常綠與落葉樹(shù)種的交替布置。(1)植物配置的原則在植物配置時(shí)，除了堅(jiān)持“喬灌草相結(jié)合，常綠樹(shù)與落葉樹(shù)相結(jié)合，速生樹(shù)種與慢生樹(shù)種相結(jié)合”的基本原則外，應(yīng)著重突出以下幾個(gè)方面：1)展現(xiàn)陵園內(nèi)自然生態(tài)景觀效果；2)人工規(guī)整植物造景與自然植物群落景觀相輔相成；3)功能要求與視覺(jué)景觀高度統(tǒng)一；4)基調(diào)樹(shù)種與特色樹(shù)種相結(jié)合。在這里，環(huán)境藝術(shù)文化，殯葬習(xí)俗文化和周易風(fēng)水文化得到了有機(jī)結(jié)合。同時(shí)將休閑觀光引入殯葬文化，入口神道、日月廣場(chǎng)、拓跋亭、天問(wèn)亭、求索亭、望洋亭、道然亭等人文景觀同大片綠地，翠柏蒼松交相呼應(yīng)，達(dá)到了自然和人文的和諧統(tǒng)一。人行小路為混凝土路面。(2)道路結(jié)構(gòu)車行道為20厘米厚C25現(xiàn)澆混凝土面層，下設(shè)15厘米厚5%干硬性混凝土穩(wěn)定層，15厘米厚碎石墊層。并注意道路與地形地物相結(jié)合，做到經(jīng)濟(jì)、自然?！」幂o助工程方案1．場(chǎng)內(nèi)道路(1)道路規(guī)劃原則高效暢通的交通組織至關(guān)重要。每層建筑面積200平方米，總建筑面積800平方米。建筑面積1000平方米。每層建筑面積400平方米，總建筑面積1200平方米。色彩采用暖色調(diào)，簡(jiǎn)潔明快，減輕人們的心理壓力。室外場(chǎng)地是人們參與殯儀活動(dòng)逗留時(shí)間最多的地方，在室外環(huán)境、生態(tài)環(huán)境設(shè)計(jì)上，強(qiáng)調(diào)以綠地、水面形態(tài)，多樣的植被形式來(lái)調(diào)節(jié)、舒緩人們的悲痛。而且，各地的風(fēng)土人情各有區(qū)別，這是公墓建筑設(shè)計(jì)應(yīng)該區(qū)別對(duì)待的。2．公用輔助工程（員工宿舍、食堂、配電房等900平米米，道路16000平方米、停車場(chǎng)3000平方米、園林綠化35000平方米、各類給水管道5100米、排水管道5300米、電力電信排管6000米等）。陵園整體規(guī)劃用地400畝，一期開(kāi)發(fā)工程規(guī)劃用地146畝，其中96畝用于經(jīng)營(yíng)性公墓建設(shè)，27畝用于公益性公墓建設(shè)（按每墓位用地1平方米，平均每畝建設(shè)200個(gè)墓位的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，共計(jì)建設(shè)公墓24600座），23畝用于殯葬服務(wù)中心建設(shè)。在全面考慮以上幾方面因素的同時(shí)，按布局緊湊、交通便捷、互不干擾、分流有序，并適當(dāng)考慮改、擴(kuò)建和分期建設(shè)的要求，進(jìn)行整體規(guī)劃和設(shè)計(jì)。所以說(shuō)，本項(xiàng)目的建設(shè)條件完全適合項(xiàng)目的開(kāi)展，能夠滿足項(xiàng)目建設(shè)所需要的各種資源、交通、電力等需求條件。②施工要求本工程建筑物結(jié)構(gòu)形式對(duì)施工技術(shù)無(wú)特殊要求，用常規(guī)施工方法就可解決。航空方面：**市的**機(jī)場(chǎng)距**僅90公里。鐵路方面：，每日均有一趟列車在**與**間往返，并有**鐵路與**線相連。**、**國(guó)道相鄰而過(guò)，省道**線穿越市中心區(qū)域，**公路**段在**設(shè)有出口，且**公路過(guò)境。境內(nèi)還有鐵路支線**鐵路連接**鐵路，在**鎮(zhèn)設(shè)有**站，每天有列車發(fā)往**。、交通條件**省道**線和**公路在**市內(nèi)過(guò)境，聯(lián)通**國(guó)道、**國(guó)道、**國(guó)道。、氣候條件**自然、生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，屬**季風(fēng)性濕潤(rùn)氣候區(qū)，空氣十分清新，有“天然大氧吧”的美譽(yù)。全市最高點(diǎn)韶峰，最低點(diǎn)六畝洲海拔48米；。該位置地處**市城郊，屬于**鄉(xiāng)和**的交界地段，不屬于**市核心景觀范疇，能滿足城鄉(xiāng)一體化發(fā)展規(guī)劃要求，符合“東城西景”的規(guī)劃格局，對(duì)外交通不發(fā)達(dá)，農(nóng)村居民點(diǎn)分散且相對(duì)較少，環(huán)境得天獨(dú)厚，更符合人們古代堪輿思想，也確實(shí)是一部《易經(jīng)》完美演繹的佳作之首選。項(xiàng)目的產(chǎn)品營(yíng)銷聘請(qǐng)來(lái)自深圳的精英團(tuán)隊(duì)進(jìn)行一體式策劃營(yíng)銷，力爭(zhēng)打造成國(guó)內(nèi)數(shù)一數(shù)二的品牌公墓，而實(shí)際銷售價(jià)格與其他陵園持平。公路四通八達(dá)，東可至**、**市，北可向**縣、**、**、**、**市，西可達(dá)**、**市，南可往**市、直下**，為陵園的發(fā)展提供了十分便利的交通條件。因此，本項(xiàng)目的實(shí)施將有很大的市場(chǎng)空間和需求，必將會(huì)對(duì)本地區(qū)的殯葬業(yè)發(fā)展帶來(lái)新的推動(dòng)力。由于**市一直沒(méi)有公墓，缺乏殯葬改革的載體，缺乏社會(huì)殯儀服務(wù)體系，客觀上很大程度上制約了殯葬改革的推進(jìn)；同時(shí)也導(dǎo)致了喪葬陋俗的回潮，亂埋亂葬、私建亂造墳?zāi)?，甚至耗巨資修建豪華墳?zāi)?，大肆侵占土地的現(xiàn)象日趨嚴(yán)重，這與**形象很不和諧。根據(jù)**市人民政府的決定，**市為實(shí)行強(qiáng)制火化區(qū)。這一特征為制定經(jīng)營(yíng)性公墓發(fā)展規(guī)劃和遠(yuǎn)景目標(biāo)、內(nèi)部經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略和經(jīng)營(yíng)決策提供了有利的條件和根據(jù)。經(jīng)營(yíng)性公墓的服務(wù)對(duì)象是死亡人口，其絕對(duì)增長(zhǎng)性體現(xiàn)在，根據(jù)我國(guó)現(xiàn)有的計(jì)劃生育政策和人口狀況分析，21世紀(jì)三、四十年代我國(guó)老年人口和死亡人口將達(dá)到相對(duì)的高峰期。所以綜上所述,**市在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí),更應(yīng)該加強(qiáng)精神文明的發(fā)展,應(yīng)該把這個(gè)關(guān)系到**市城市形象以及**市老百姓的切身利益的重要議題盡快來(lái)實(shí)施。 當(dāng)然，公墓的上述功能能否真正發(fā)揮出來(lái)，關(guān)鍵在于經(jīng)營(yíng)者能否高屋建瓴，站在歷史的高度，用以人為本的思想，把它作為現(xiàn)代城市的組成部分來(lái)管理、建設(shè)，把其作為生命的另一種形式來(lái)對(duì)待，才能體現(xiàn)出現(xiàn)代公墓歷史與現(xiàn)實(shí)價(jià)值，才能實(shí)現(xiàn)質(zhì)的飛躍。每一個(gè)地方都有值得紀(jì)念、緬懷的名人和普通人，如果把其墓做好，通過(guò)墓碑來(lái)體現(xiàn)他們的貢獻(xiàn)和價(jià)值，適當(dāng)?shù)丶右孕麄骱筒邉?，不但可以起到紀(jì)念的作用，而且可以昭示激勵(lì)后人更加珍惜生命，樹(shù)立正確的人生觀念，增強(qiáng)使命感和為后代留下財(cái)富的榮譽(yù)感、責(zé)任感。墓地是他們?nèi)松臍w宿，也是他們的紀(jì)念形式。 紀(jì)念教育的功能幾十年、幾百年后，現(xiàn)代公墓也將成為歷史的遺跡，我們的子孫后代若要研究現(xiàn)代人的生活方式、價(jià)值取向或習(xí)俗演變，很可能也要借助于墓地這一實(shí)物形態(tài)。由于戰(zhàn)亂和時(shí)代變遷，記錄人類活動(dòng)的很多資料已湮滅無(wú)聞，給后人研究造成很大不便。無(wú)論是山間的孤冢，還是城市郊野的墓群，都不僅是生命終止時(shí)的最后定格，也是記錄墓主所生活時(shí)代的若干信息的寶庫(kù)。 歷史文化的功能　中國(guó)的現(xiàn)代公墓起步晚、時(shí)間短，完全可以用現(xiàn)代的眼光，把公墓建設(shè)納入到城市規(guī)劃中，努力增加公墓的文化、藝術(shù)品位，努力營(yíng)造墓地的可親性，使其成為一個(gè)可供人游覽的融自然與人文一體的紀(jì)念公園。 公墓是人文景觀，一草一木、一亭一碑無(wú)不體現(xiàn)著設(shè)計(jì)者的獨(dú)具匠心和審美情趣?，F(xiàn)代人物質(zhì)生活條件好，要求高，在喪葬上也希望故去的親人安息在像公園一樣的墓地中，以求得心理上的平衡、精神上的安慰。綠化觀賞的功能　現(xiàn)代公墓的出現(xiàn)較好地解決了亂埋亂葬這種有礙觀瞻、大煞風(fēng)景的行為。第三章 市場(chǎng)預(yù)測(cè)