淺談如何做好工程竣工結(jié)算畢業(yè)論-文庫吧資料
2025-06-14 18:58本頁面
【正文】 內(nèi)工人的生活用水電有施工企業(yè)自己承擔(dān)。具體分配的比例由雙方協(xié)商或按當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。 建設(shè)單位供應(yīng)材料和水電的結(jié)算 建設(shè)單位供料的費(fèi)用返還方式應(yīng)當(dāng)在施工合同中予以規(guī)定，一般有四種方式： 1）在供料的當(dāng)月或次月按比例在結(jié)算中扣除； 2）參照備料款起扣點(diǎn)，在起扣點(diǎn)后按比例扣還； 3）在建設(shè)單位供料費(fèi)用加累計(jì)結(jié)算款達(dá)到 90%合同價(jià)值時(shí)，停止支付工程款； 4）根據(jù)建設(shè)單位的費(fèi)用占合同價(jià)款的比例，在每期結(jié)算中扣除。 《建設(shè)工程價(jià)款的結(jié)算辦法》規(guī)定，發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料后，應(yīng)按本辦法規(guī)定的期限進(jìn)行核實(shí)（合同約定的，按合同約定進(jìn)行），給予去人或提出修改意見。 (6)若施工期內(nèi)市場價(jià)格超過一定幅度時(shí)，應(yīng)按合同約定調(diào)整工程價(jià)款；合同沒有約定或約定不明確時(shí)，應(yīng)按省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定調(diào)整 工程的竣工價(jià)款結(jié)算 竣工結(jié)算辦理完畢，發(fā)包人應(yīng)將竣工結(jié)算書報(bào)送工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案。 (5)因非承包人引起的工程量增減，該項(xiàng)工程量在合同約定范圍以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價(jià)；該項(xiàng)工程量在合同確定幅度意外的，其綜合單價(jià)、措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)予以調(diào)整。 ②合同中有類似的綜合單價(jià)，按類似的綜合單價(jià)確定； ③合同中沒有類似的綜 合單價(jià)，由承包人提出綜合單價(jià)，經(jīng)發(fā)包人確定后執(zhí)行。 (2)若施工中出現(xiàn)施工圖紙與工程量清單項(xiàng)目特征描述不符的，承發(fā)包雙方應(yīng)按新的項(xiàng)目特征確定相應(yīng)工程量清單的綜合單價(jià)。 工程價(jià)款的調(diào)整因素與原則 建設(shè)項(xiàng)目在實(shí)施過程中，往往會發(fā)生諸如工程設(shè)計(jì)變更、施工條件的變更、工期的變更、國家政策法規(guī)的變化、市場價(jià)格波動較大等對合同價(jià)有較大影響的因素，需要調(diào)整工程價(jià)款。 工程預(yù)付款的計(jì)算與扣回 預(yù)付款的概念；施工企業(yè)承包工程時(shí)，一般都實(shí)行包工包料，需要有一定數(shù)量的備料周轉(zhuǎn)金，我國目前是有建設(shè)單位在開工前撥給施工企業(yè)一定數(shù)額的預(yù)付款，構(gòu)成施工企業(yè)為該項(xiàng)工程項(xiàng)目儲備和準(zhǔn)備主要材料，結(jié)構(gòu)件所需要的流動資金，工程寬的預(yù)付比例時(shí)間應(yīng)在合同中約定。 實(shí)行竣工后一次結(jié)算和分段結(jié)算的工程，當(dāng)年結(jié)算的工程應(yīng)與年度完成量一致，年終不另清算。 3 分段結(jié)算，即按照工程形象進(jìn)度，劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算，分段結(jié)算可以按月預(yù)支工程款。這里僅根據(jù)一般出現(xiàn)的情況說明四種：1 按月結(jié)算，即實(shí)行每月結(jié)算一次工程款竣工后清算的辦法，跨年度竣工的工程，在年終進(jìn)行工程盤點(diǎn)，辦理年度結(jié)算。 5 有利于促使工程早日竣工投產(chǎn)或使用，如工程初期付款額度偏高，后期比例較小，會導(dǎo)致?lián)岄_工多占用建設(shè)單位資金，反之，也會形成拖欠工程款，不利于施工企業(yè)的資金周轉(zhuǎn)。 4 有利于施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)核 算，在確定工程結(jié)算對象時(shí)，應(yīng)從加強(qiáng)施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)核算出發(fā)。 2 及時(shí)結(jié)算，指施工企業(yè)能夠按工程結(jié)算方法，在規(guī)定期限內(nèi)及時(shí)提出結(jié)算憑證，建設(shè)單位進(jìn)行審查和付款，以保證施工企業(yè)資金的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。同時(shí)，施工企業(yè)長期以來沒有足夠的流動資金，施工過程所需周轉(zhuǎn)資金要通過向建設(shè)單位預(yù)付款和工程結(jié)算款，予以補(bǔ)充和補(bǔ)償。 3 工程竣工結(jié)算中工程價(jià)款的結(jié)算 施工企業(yè)在建筑安裝工程施工中消耗的生產(chǎn)資料及支付給工人的報(bào)酬，必須經(jīng)過備料寬和工程款的形式，分期向建設(shè)單位結(jié)算以得到補(bǔ)償。再次要對設(shè)計(jì)變更的合理，合規(guī)性，工程實(shí)體與設(shè)計(jì)變更的吻合性以及設(shè)計(jì)變更數(shù)量的準(zhǔn)確性進(jìn)行審查。對于未進(jìn)行招投標(biāo)程序的一般包工包料的合同工程，應(yīng)對結(jié)算的全部內(nèi)容進(jìn)行審查，從其工程量入手，直至到設(shè)計(jì)變更，材料價(jià)格等有關(guān)項(xiàng)目的審核。 在對竣工結(jié)算進(jìn)行審核時(shí)，一般是根據(jù)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，施工合同，工程竣工圖紙及資料，雙方確認(rèn) 的工程量，雙方確認(rèn)追加減的工程價(jià)款，雙方確認(rèn)索賠，現(xiàn)場簽證事項(xiàng)及價(jià)款，投標(biāo)文件，招標(biāo)文件，其他依據(jù)等文件對竣工結(jié)算進(jìn)行審核，不僅施工合同是審核的重點(diǎn)，還要對設(shè)計(jì)變更，施工進(jìn)度進(jìn)行審核。政府投資的項(xiàng)目，有同級的財(cái)政部門審查。單項(xiàng)工程竣工結(jié)算，建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算有總承包人編制，由發(fā)包人審查。這種編制方法，工作量大，但完整性好，準(zhǔn)確性強(qiáng)，使用與工程變 更較大，變更項(xiàng)目較多的項(xiàng)目?？⒐そY(jié)算的編制一般也有兩種辦法，一，在審定的施工圖預(yù)算造價(jià)或者合同價(jià)款總額的基礎(chǔ)上，更具變更資料，在原預(yù)算造價(jià)的基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)整或修改。 竣工結(jié)算的編制質(zhì)量取決于編制依據(jù)以及原始材料的積累，一般會包括： 1 工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范； 2 施工合同 3 工程竣工圖紙及資料； 4 雙發(fā)確認(rèn)的工程量； 5 雙方確認(rèn)追加減的工程價(jià)款 6；雙方確認(rèn)索賠，現(xiàn)場簽證事項(xiàng)以及價(jià)款 7；招標(biāo)文件 8；投標(biāo)文件 9；其他依據(jù)。 4 各單位工程結(jié)算表，計(jì)算分析表。 2 竣工結(jié)算說明，一般有各類設(shè)備清單及價(jià)格，工程調(diào)整情況及其原因，執(zhí)行的
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