【正文】 包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人發(fā)出要求付款的 通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不按要求付款，可與承包人協(xié)商簽定延期支付協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。如果承包人不維修也不承擔(dān)費(fèi)用，發(fā)包人可按合同規(guī)定扣除保證金，并由承包人承擔(dān)違約責(zé)任。 （ 3）缺陷責(zé)任期的期限及計(jì)算方式 缺陷責(zé)任期一般為六 個(gè)月、十二個(gè)月或二十四個(gè)月，具體的可由承發(fā)包在合同中約定。承包人應(yīng)在每個(gè)付款周期末向發(fā)包人遞交進(jìn)度款支付申請，并附相應(yīng)的證明文件。發(fā)包人應(yīng)在接到報(bào)告后按合同約定進(jìn)行核對。 設(shè)備、工器具費(fèi)用的結(jié)算 建設(shè)單位對要購的設(shè)備，工器具，一般不預(yù)付定金，只對制造期在半年以上大大型專用設(shè)備的價(jià)款，按合同分期付款。調(diào)整的原則一般是： (1)招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日前 28 天，非招標(biāo)工程以合同簽訂前 28 天為基準(zhǔn)日，其后國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響工程造價(jià)的，應(yīng)按省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理處發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。工程價(jià)款的結(jié)算原則一般是： 1 真確反映工程進(jìn)度，在數(shù)量上應(yīng)當(dāng)與結(jié)算時(shí)的實(shí)際完成工程量相符，辦理已完成工程單位價(jià)格應(yīng)與預(yù)算或合同單價(jià)相一致。二，根據(jù)竣工圖，原始資料，預(yù)算定額以及有關(guān)規(guī)定，按施工圖預(yù)算的編制方法，全部重新進(jìn)行計(jì)算。 關(guān)鍵詞 ：竣工結(jié)算、工程款支付、爭議問題處理 目 錄 摘 要 1 1 緒論 4 竣工結(jié)算意義 4 2 工程竣工結(jié)算的編制方法 內(nèi)容以及依據(jù) 6 3 工程竣工結(jié)算中工程價(jià)款的結(jié)算 8 工程款的結(jié)算方式 8 工程預(yù)付款的計(jì)算與扣回 8 預(yù)付款的一般撥付方式： 9 預(yù)付款備料款的扣回 9 工程價(jià)款的調(diào)整因素與原則 10 工程的竣工價(jià)款結(jié)算 12 建設(shè)單位供應(yīng)材料和水電的結(jié)算 13 設(shè)備、工器具費(fèi)用的結(jié)算 13 4 工款程的支付（計(jì)量支付） 14 5 最后保證金的處理方式 16 6 工程計(jì)價(jià)爭議的處理 17 參考文獻(xiàn) 20 致 謝 18 1 緒論 竣工結(jié)算是施工企業(yè)在所承包的工程全部完工教工之后，與建設(shè)單位進(jìn)行最終的價(jià)款結(jié)算。建筑安裝工程竣工結(jié)算造價(jià)加上設(shè)備購置費(fèi)，勘察設(shè)計(jì)費(fèi)，征地拆遷費(fèi)和一切建設(shè)單位為建設(shè)這個(gè)項(xiàng)目中的其他全部費(fèi)用，才能成為該工程完整的竣工決算。 竣工結(jié)算的編制質(zhì)量取決于編制依據(jù)以及原始材料的積累，一般會包括： 1 工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范； 2 施工合同 3 工程竣工圖紙及資料； 4 雙發(fā)確認(rèn)的工程量； 5 雙方確認(rèn)追加減的工程價(jià)款 6；雙方確認(rèn)索賠，現(xiàn)場簽證事項(xiàng)以及價(jià)款 7；招標(biāo)文件 8；投標(biāo)文件 9；其他依據(jù)。 3 工程竣工結(jié)算中工程價(jià)款的結(jié)算 施工企業(yè)在建筑安裝工程施工中消耗的生產(chǎn)資料及支付給工人的報(bào)酬，必須經(jīng)過備料寬和工程款的形式，分期向建設(shè)單位結(jié)算以得到補(bǔ)償。 工程預(yù)付款的計(jì)算與扣回 預(yù)付款的概念；施工企業(yè)承包工程時(shí)，一般都實(shí)行包工包料，需要有一定數(shù)量的備料周轉(zhuǎn)金，我國目前是有建設(shè)單位在開工前撥給施工企業(yè)一定數(shù)額的預(yù)付款，構(gòu)成施工企業(yè)為該項(xiàng)工程項(xiàng)目儲備和準(zhǔn)備主要材料，結(jié)構(gòu)件所需要的流動資金，工程寬的預(yù)付比例時(shí)間應(yīng)在合同中約定。具體分配的比例由雙方協(xié)商或按當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。 3）工程師審核施工企業(yè)申報(bào)的材料，確定應(yīng)支付的款項(xiàng)，向建設(shè)單位提供付款證明文件。 ⑥當(dāng)發(fā)現(xiàn)施工合同規(guī)定的計(jì)量方法不利于控制造價(jià)或前后矛盾等問題時(shí)，應(yīng)盡早采取補(bǔ)救措施，可以通過談判修改施工合同，也可以用變更合同等方式改變計(jì)量方法。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后 14 天不予以答復(fù)，經(jīng)催告 14天內(nèi)仍不答復(fù)，視同認(rèn)可承包人的保證金申請。發(fā)包人以對工程質(zhì)量有異議，拒絕辦理竣工結(jié)算的，已竣工驗(yàn)收或未竣工驗(yàn)收但實(shí)際投入使用的工程，其質(zhì)量爭議按該工程保修合同執(zhí)行，竣工結(jié)算按合同約定辦理；已竣工未驗(yàn)收且未實(shí)際投入使用的工程以及停工停建的質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)就有爭議的部分委托有資質(zhì)的檢測鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測， 根據(jù)檢測結(jié)果確定解決方案，或按工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的處理決定執(zhí)行后辦理竣工結(jié)算，無爭議部分的竣工結(jié)算按合同約定辦理。 缺陷責(zé)任期內(nèi)，實(shí)行國庫集中支付的政府投資項(xiàng)目，保證金的管理