淺談如何做好工程竣工結(jié)算畢業(yè)論-閱讀頁
2025-06-26 18:58本頁面
【正文】 工中間結(jié)算時，工程師按照有關(guān)規(guī)定，對施工企業(yè)已完成的分項工程進行計量，根據(jù)計量的結(jié)果和施工合同規(guī)定的應(yīng)支付給施工企業(yè)其他款項，有工程師出具證明向施工企業(yè)支付款項。建設(shè)單位如不按合同約定支付工程款。 通過工程計量支付來控制合同價款，約束施工企業(yè)的行為，在施工的各個環(huán)節(jié)上發(fā)揮著重要的作用。在目標(biāo)控制中，著重于實際完成且符合質(zhì)量的工程計量和支付工程款的綜合單價的核定。 2）施工企業(yè)根據(jù)計量結(jié)果和合同約定申報本期應(yīng)得的款項。 4）建設(shè)單位收到工程師證明文件后向施工企業(yè)付款。發(fā)包人應(yīng)在接到報告后按合同約定進行核對。發(fā)包人收到后應(yīng)在 2 天內(nèi)重新核對有關(guān)工程量的計量，或予以確認(rèn)或?qū)⑵湫薷?。工程師進行計量必須根據(jù)具體的設(shè)計圖紙以及材料和設(shè)計明細(xì) 表進行，并按照施工合同中所規(guī)定的方法進行計量，對于施工企業(yè)超出設(shè)計圖紙范圍和自身原因返工的工程量，工程師不予以計量。為切實做好工程計量工作，避免倒糨糊，工程師必須對隱蔽工程做好預(yù)先測量，測量結(jié)果必須經(jīng)雙方認(rèn)可，并簽字作為憑證。這是關(guān)系到計量準(zhǔn)確性的 一個重要因素，應(yīng)在合同條款和工程量清單中說明計量方法。正常情況下，預(yù)算工程量使用的計算方法，在工程的任何部分完成后，也應(yīng)用同樣的方 法進行工程計量。 ⑤工程計量時，若發(fā)現(xiàn)工程量清單中出現(xiàn)漏項、工程量計算偏差，以及工程變更引起工程量的增減，應(yīng)按承包人再履行合同義務(wù)過程中實際完成的工程量計算。例如，土方開挖等工程有可能出現(xiàn)超挖現(xiàn)象，當(dāng)計量方法是按實際數(shù)量計算時，則造價將難以控制，應(yīng)事先確定在此情況下的計量方法。承包人應(yīng)在每個付款周期末向發(fā)包人遞交進度款支付申請，并附相應(yīng)的證明文件。 發(fā)包人在收到承包人遞交的工程進度款支付申請及相應(yīng)的證明文件后，發(fā)包人應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)核對和支付工程進度款?！督ㄔO(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》第十三條規(guī)定“發(fā)包人應(yīng)在批準(zhǔn)工程進度款支付申請的 14 天內(nèi)，向承包人按不低于計量工程價款的 60%，不高于計量價款的 90%向承包人支付工程進度款 發(fā)包人未在合同約定的時間內(nèi)支付工程進度款，承包人應(yīng)及時向發(fā)包人發(fā)出要求付款的 通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不按要求付款，可與承包人協(xié)商簽定延期支付協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。 5 最后保證金的處理方式 （ 1）保證金的預(yù)留、返還方式 建設(shè)單位竣工結(jié)算后，發(fā)包人應(yīng)按照合同約定及時向承包人支付工程結(jié)算價款并預(yù)留保證金。其他政府投資的項目，保證金可以預(yù)留在財政部或發(fā)包方。 社會投資項目采用預(yù)留保證金方式的承發(fā)包雙方可以約定將保證金移交金融機構(gòu)托管；采用工程質(zhì)量擔(dān)保、工程質(zhì)量保險等其他保證方式的，發(fā)包人不得在預(yù)留保證金，并按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。經(jīng)核實無異議的，發(fā)包人應(yīng)在此之后 14 天內(nèi)將保證金返還承包人，逾期支付的，應(yīng)從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率支付利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。 （ 2）保證金預(yù)留比例、期限 全部或者部分使用政府投資的建設(shè)項目，按工程價款結(jié)算總額的 5%的比例預(yù)留保證金。 （ 3）缺陷責(zé)任期的期限及計算方式 缺陷責(zé)任期一般為六 個月、十二個月或二十四個月，具體的可由承發(fā)包在合同中約定。由于發(fā)包人原因造成工程無法按規(guī)定期限進行竣工驗收的，在承包人提交竣工驗收報告 90 天后，工程自動進入缺陷責(zé)任期。如果承包人不維修也不承擔(dān)費用，發(fā)包人可按合同規(guī)定扣除保證金，并由承包人承擔(dān)違約責(zé)任。 6 工程計價爭議的處理 在工程計價中，對工程造價計價的依據(jù)、辦法以及相關(guān)政策規(guī)定發(fā)生爭議事項的，由工程造價管理處負(fù)責(zé)解釋。 承發(fā)包雙方發(fā)生工程造價合同糾紛時，應(yīng)該通過下列辦法解決： 雙方協(xié)商； 提請調(diào)解，工程造價管理機構(gòu)負(fù)責(zé)調(diào)解工程造價問題； 按合同約定向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。 參考文獻 [1] 《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（ GB505002021）的貫徹意見 [2] 關(guān)于明確招標(biāo)控制價和招標(biāo)價調(diào)整系數(shù)范圍有關(guān)問題的通知（蘇建價站（ 2021） 2號 蘇建招辦（ 2021） 6號） [3] 關(guān)于加強建筑材料價格風(fēng)險控制的指導(dǎo)意見（蘇建價（ 2021） 67號） [4] 關(guān)于調(diào)整建筑、裝飾、安裝、市政、修繕、仿古建筑及園林工程預(yù)算工資單價的通知（蘇建價（ 2021） 66號） [5] 江蘇省高級人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件若干問題的意見
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