淺談如何做好工程竣工結(jié)算畢業(yè)論-文庫吧
2025-05-17 18:58 本頁面
【正文】 各單位工程結(jié)算造價，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 4 各單位工程結(jié)算表，計算分析表。 5 各種費用總表以及已發(fā)生的費用。 竣工結(jié)算的編制質(zhì)量取決于編制依據(jù)以及原始材料的積累，一般會包括： 1 工程量清單計價規(guī)范； 2 施工合同 3 工程竣工圖紙及資料； 4 雙發(fā)確認(rèn)的工程量； 5 雙方確認(rèn)追加減的工程價款 6；雙方確認(rèn)索賠，現(xiàn)場簽證事項以及價款 7；招標(biāo)文件 8；投標(biāo)文件 9；其他依據(jù)。 工程竣工結(jié)算一般會分為單位工程竣工結(jié)算，單項工程竣工結(jié)算和建設(shè)項目竣工總結(jié)算三種方式?？⒐そY(jié)算的編制一般也有兩種辦法，一，在審定的施工圖預(yù)算造價或者合同價款總額的基礎(chǔ)上，更具變更資料，在原預(yù)算造價的基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)整或修改。二，根據(jù)竣工圖，原始資料，預(yù)算定額以及有關(guān)規(guī)定，按施工圖預(yù)算的編制方法，全部重新進(jìn)行計算。這種編制方法，工作量大，但完整性好，準(zhǔn)確性強，使用與工程變 更較大，變更項目較多的項目。單位工程竣工結(jié)算是有承包人編制的，然后再由發(fā)包人審查，如果是實行總包的工程，還是有承包人編制，只是要先有總包審查，再由發(fā)包單位審查。單項工程竣工結(jié)算，建設(shè)項目竣工總結(jié)算有總承包人編制，由發(fā)包人審查。發(fā)包人可以直接由自己審查，也可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)進(jìn)行審查。政府投資的項目，有同級的財政部門審查。單項工程竣工結(jié)算或建設(shè)項目竣工總結(jié)算經(jīng)過承發(fā)包人簽字蓋章后才生效。 在對竣工結(jié)算進(jìn)行審核時，一般是根據(jù)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范，施工合同，工程竣工圖紙及資料，雙方確認(rèn) 的工程量，雙方確認(rèn)追加減的工程價款，雙方確認(rèn)索賠，現(xiàn)場簽證事項及價款，投標(biāo)文件，招標(biāo)文件，其他依據(jù)等文件對竣工結(jié)算進(jìn)行審核，不僅施工合同是審核的重點，還要對設(shè)計變更，施工進(jìn)度進(jìn)行審核。 因為施工合同時明確建設(shè)單位與施工單位雙方責(zé)任，權(quán)利與義務(wù)的法律文件之一，所以上述說道施工合同為審核重點，審核時首先對其關(guān)于工程造價確定的具體內(nèi)容和要求進(jìn)行了解。對于未進(jìn)行招投標(biāo)程序的一般包工包料的合同工程，應(yīng)對結(jié)算的全部內(nèi)容進(jìn)行審查，從其工程量入手，直至到設(shè)計變更，材料價格等有關(guān)項目的審核。對于招投標(biāo)承包的合同工程，竣工 結(jié)算審核不能實施全過程的審核，其中通過招投標(biāo)確定下來的合同價款部分，只審核其中是否有違反合同法以及施工實際不合理費用項目，不需要在進(jìn)行從工程量到定額套用的具體醒目審核，以維護(hù)合同與招投標(biāo)的嚴(yán)肅性。再次要對設(shè)計變更的合理，合規(guī)性，工程實體與設(shè)計變更的吻合性以及設(shè)計變更數(shù)量的準(zhǔn)確性進(jìn)行審查。最后還要對施工進(jìn)度進(jìn)行審核。 3 工程竣工結(jié)算中工程價款的結(jié)算 施工企業(yè)在建筑安裝工程施工中消耗的生產(chǎn)資料及支付給工人的報酬，必須經(jīng)過備料寬和工程款的形式，分期向建設(shè)單位結(jié)算以得到補償。這是因為建筑安裝工程生產(chǎn)周期長，如 果待工程全部結(jié)束在結(jié)算，不然使施工企業(yè)資金發(fā)生困難。同時，施工企業(yè)長期以來沒有足夠的流動資金，施工過程所需周轉(zhuǎn)資金要通過向建設(shè)單位預(yù)付款和工程結(jié)算款，予以補充和補償。工程價款的結(jié)算原則一般是： 1 真確反映工程進(jìn)度，在數(shù)量上應(yīng)當(dāng)與結(jié)算時的實際完成工程量相符，辦理已完成工程單位價格應(yīng)與預(yù)算或合同單價相一致。 2 及時結(jié)算，指施工企業(yè)能夠按工程結(jié)算方法，在規(guī)定期限內(nèi)及時提出結(jié)算憑證，建設(shè)單位進(jìn)行審查和付款，以保證施工企業(yè)資金的正常運轉(zhuǎn)。 3 簡化結(jié)算手續(xù)，就是說在保證正確和及時的基礎(chǔ)上，盡量簡化手續(xù)。 4 有利于施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)核 算，在確定工程結(jié)算對象時，應(yīng)從加強施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)核算出發(fā)。有利于節(jié)約使用資金，降低工程成本，加速施工進(jìn)度和保證施工質(zhì)量。 5 有利于促使工程早日竣工投產(chǎn)或使用，如工程初期付款額度偏高，后期比例較小，會導(dǎo)致?lián)岄_工多占用建設(shè)單位資金，反之，也會形成拖欠工程款，不利于施工企業(yè)的資金周轉(zhuǎn)。 工程款的結(jié)算方式 按現(xiàn)行的規(guī)定，工程款的結(jié)算有多種方式。這里僅根據(jù)一般出現(xiàn)的情況說明四種：1 按月結(jié)算，即實行每月結(jié)算一次工程款竣工后清算的辦法，跨年度竣工的工程，在年終進(jìn)行工程盤點，辦理年度結(jié)算。 2 竣工后一次結(jié)算，建設(shè)項目 或單位工程全部建設(shè)安裝工程工期在 12 個月以內(nèi)，或者工程承包合同價在 100 萬以下的可以實行開工前支付一定的預(yù)付款，或者加上工程款每月預(yù)支，竣工后一次結(jié)算的方式。 3 分段結(jié)算，即按照工程形象進(jìn)度，劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算，分段結(jié)算可以按月預(yù)支工程款。4 其他結(jié)算方式，結(jié)算雙方可以約定采用并經(jīng)開戶銀行同意的其他結(jié)算方式。 實行竣工后一次結(jié)算和分段結(jié)算的工程，當(dāng)年結(jié)算的工程應(yīng)與年度完成量一致，年終不另清算。我國現(xiàn)行的工程價款結(jié)算中，相當(dāng)一部分是實行按月結(jié)算，這種結(jié)算辦法是根據(jù)工程進(jìn)度，按完成分部分項工程這一“假定建筑安 裝產(chǎn)品”為對象，按月結(jié)算，待工程竣工后在辦理竣工結(jié)算，一次結(jié)清，找補余款。 工程預(yù)付款的計
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