房屋維修施工組織設計(維修加固)-文庫吧資料
2025-06-13 23:54本頁面
【正文】 ；施工過程中注重安全文明施工，確保安全，若發(fā)生安全事故，一切責任由我單位 負責 ，建設方一概不負任何責任；施工現(xiàn)場確保整潔衛(wèi)生，及時清運建筑垃圾；施工過程中保護好建設方施工現(xiàn)場的各種設施，如因我單位的原因致使建設方的設施受損，則照價賠償。 （三）設置維修辦事處承諾及違約措施 設置違約辦事處：自合同簽訂后，我單位將在項目地附近選 一房屋做為辦公室 ，并委派相關工作人員就位，在服務期間，認真履行合同，并配合建設方的要求。 （二）、質(zhì)量承諾及違約處理措施 質(zhì)量承諾：我公司承諾工程一次性驗收合格交付使用 。 11 維修人員配置 附表一：勞動力計劃表 單位：人 工種 按工程施工階段投入勞動力情況 拆除工程 新砌工程 門窗工程 水電工程 抹灰工程 涂料工程 清場 普工 16 15 12 8 20 18 8 磚砌工 28 8 4 鋼筋工 9 5 8 8 水電工 15 5 7 8 抹灰工 20 10 4 涂料工 5 12 8 門窗工 22 8 8 12 二、 各項 承諾 及違約處理措施 (一 )、工期承諾及違約處理措施 工期承諾： 我公司承諾 ， xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxXX 將于 xxxx 年 xx 月 xxx 日前完成， 服務期限自簽訂合同之日起至 2021 年 12月 31 日止， 涉及房屋及設施等在使用過程中如需修理，我公司在接到業(yè)主 通知后，會在一個工作日內(nèi)趕到現(xiàn)場進行處理。 防雷接地 按一般要求所有電氣設備正常不帶電，而事故情況下可能帶電的金屬外殼，均應做良好的接地或接零，變壓器中性點、外殼、開關及操作機構(gòu)的金屬底座、電纜、電纜頭金屬外皮、電纜保護管及所有金屬支架，都必須可靠接地，其接地電阻不得大于 1 歐姆。 配電箱 、柜安裝位置應準確，部件齊全，箱體開孔合適，切口整齊，暗式配電箱蓋緊貼墻面，零線經(jīng)匯流排接，無絞接現(xiàn)象，油漆完整，盤內(nèi)外清潔，箱蓋、開關靈活，回路編號清晰，接線整齊，并綁扎成束。穿線時根據(jù)各相用電負荷情況， L L L3 相之間作適當調(diào)配，確保各相之間負荷平衡。穿入管內(nèi)的導線應分色分相。在接線盒、開關、插座及燈頭盒內(nèi)導線的預留長度應為 150mm，在配電箱的預留長度應為配電箱周長的 1/2，出戶導線的預留長度應為 米。導線在管內(nèi)嚴禁有接頭和扭結(jié)，也不得將導線接頭埋入箱底板后的墻體，如有接頭必須在箱、盒內(nèi)。在管路較長或轉(zhuǎn)彎較多時，可以在敷設管路的同時將引線一并穿好。特別是對于彎頭較多或管路較長的鋼管，為減少導線與管壁的摩擦，應隨后向管內(nèi)吹入滑石粉，以便穿線。 管內(nèi)穿線： 清掃管路 在管內(nèi)穿入導線前，應進行一次掃管，清除管內(nèi)殘留的積水及雜物。線管的彎曲半徑也應符合規(guī)定，當線管暗配時彎曲半徑不應小于管外徑的 6 倍；當線管埋設于地下或混凝土內(nèi)時，它的彎曲半徑不應小于管外徑的 10 倍。 （ 2） PVC 電線管暗配： PVC 電線管耐腐蝕，但易變形老化，且機械強度不如鋼管好，它常適用于室內(nèi)有酸、堿等腐蝕介質(zhì)的場所，不得在高溫和易受機械損傷的場所敷設。埋入地下的 電線管路不宜穿過設備基礎，當必須穿過時，應采取保護措施。管子切斷后，斷口處應與管軸線垂直，管口應挫平，刮光使管口整齊、光滑無毛刺，并封堵嚴密。埋入建筑物、構(gòu)筑物的線管與建筑物、構(gòu)筑物表面的距離不應小于 15mm。 二、電氣安裝工程技術措施 配合土建施工預留預埋時，應首先要弄清楚建筑標高、裝飾材料及抹灰裝飾厚度，以此來調(diào)整預留預埋的高度和 深度。 ⑥抹灰面應平整，陰陽角及腰線、滴水線順直。沖筋完畢后 2h 左右即 可抹底灰；底灰應分層壓實并用刮尺與沖筋刮平，木抹子搓毛。 ③混凝土結(jié)構(gòu)和磚砌體表面灰塵、污垢及油漬應清除干凈并在抹灰開始前一至兩天灑水浸透；混凝土梁柱面及構(gòu)件表面采用聚合物水泥漿甩毛處理。 （ 3）抹灰工程技術措施 水泥砂漿抹灰的基本工藝流程： 找規(guī)矩→對墻體四角進行規(guī)方→橫線找平 ,豎線吊直→制作標準灰 餅、沖筋→陰陽角找方→內(nèi)墻抹灰→底層低于沖筋→中層墊平?jīng)_筋→面層裝修 水泥砂漿抹灰施工要點： ①抹灰工程必須在主體工程驗收合格，預埋管線及門、窗、箱、盒、孔洞施工完畢并做好保護措施后進行。 7 道路、外墻及基礎拆除作業(yè)時要避免損傷穿越施工場所埋地管線，如有損傷應及時向?qū)I(yè)施工人員及項目經(jīng)理、使用單位匯報，并做相應維護處理。 （ 2）拆除工程安全措施 拆 除前要先熟悉施工現(xiàn)場及周邊供電狀況及作業(yè)環(huán)境，避免在危險環(huán)境下作業(yè)。 F. 回填土每層填土夯實后，應按規(guī)范規(guī)定進行環(huán)刀取樣，測出干土的質(zhì)量密度；達到要求后，再進行上一層的鋪土。打夯應一夯壓半夯，夯夯相接，行行相接，縱橫交叉。每層鋪攤后，隨之耙平。每層鋪土厚度應根據(jù) 土質(zhì)、密實度要求和機具性能確定。 C. 檢驗回填土的質(zhì)量有無雜物，粒徑是否符合規(guī)定，以及回填土的含水量是否在控制的范圍內(nèi)；如含水量偏高，可采用翻松、晾曬或均勻摻入干土等措施；如遇回填土的含水量偏低，可采用預先灑水潤濕等措施。如在基坑（槽）邊坡上，每隔 3m 釘上水平橛；室內(nèi)和散水的邊墻上彈上水平 線或在地坪上釘上標高控制木樁。 b. 主要機具有： 2 臺蛙式或柴油打夯機、手推車、篩子（孔徑 40～60㎜ ）、木耙、鐵鍬（尖頭與平頭）、 2m 靠尺、膠皮管、小線和木折尺等。 三、土方回填 人工回填土 A. 材料及
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