【正文】 工程維修服務(wù)從組： 日 期： 業(yè) 戶： . 裝修單位簽收人： . 日 期： . 二次裝修驗(yàn)收表 業(yè)戶名稱 樓層 /單元 施 工 單 位 竣 工 日 期 裝 修 部 位 公 共 區(qū) 域 驗(yàn) 收 內(nèi) 容 檢 查 情 況 處 理 意 見 分隔承重結(jié)構(gòu)變動 天花 /樓板施工 門窗裝飾影響 給排水變動 電 氣 變 動 弱 電 變 動 空 調(diào) 系 統(tǒng) 通 風(fēng) 系 統(tǒng) 其它⑴ ⑵ ⑶ 驗(yàn) 收 日 期 驗(yàn) 收 人 業(yè)戶（簽署 /蓋章）： 日期： 客戶維修服務(wù)部（簽署 /蓋章）： 客戶部（簽署 /蓋章）： 財(cái)務(wù)部（簽署 /蓋章）： 二次裝修整改通知 業(yè)戶 /租戶名稱： 樓層 /單元： 序號 整改區(qū)域 整 改 項(xiàng) 目 整 改 意 見 備 注 1 2 3 4 5 6 7 8 9 工程維修服務(wù)部意見： 日期： 客戶部意見： 日期： 客戶安全服務(wù)組意見： 日期： 業(yè)戶確認(rèn)（簽署）： 日期： [注 ]： ，于三日內(nèi)對此項(xiàng)目進(jìn)行整改。 備注 施工單位如需加班，必須提前當(dāng)日上午（周六、日須提前在周五下班前）提出加班申請；此單經(jīng)物業(yè)管理處審批后生效，任何施工單位在進(jìn)行加班作業(yè)時必須持有此單，否則不予施工。 附件十一、裝修加班通知單 編號： 區(qū)域 /單元號 施工單位 施工人數(shù) 此 聯(lián) 簽 署 后 交 保 安 部 同意 加班 時間 自 年 月 日至 年 月 日 安全負(fù)責(zé)人 自 時至 時 ；自 時至 時 同意部門 同意 施工項(xiàng)目 施工單位承諾 施工單位及人員應(yīng)嚴(yán)格按照審批項(xiàng)目、施工承諾以及《小區(qū)裝修管理協(xié)議》之相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行施工，做到閉門施工、靜音作業(yè)、施工人員 不得隨意亂串、若有投訴，則立即停工；任何施工單位如有違反，管理處有權(quán)責(zé)令停止施工并沒收工具，予以處罰，不聽勸告及情節(jié)嚴(yán)重者，管理處有權(quán)拒絕該公司或人員在本小區(qū)的其它施工工程項(xiàng)目。 3. 獲得上述部門蓋章及批閱后須拿取有關(guān)證明到客戶部交付以下款額： 裝修押金（ 2020 元 /戶） 工人出入證押金（ 20 元 /人 /個） 裝修許可證押金（ 50 元 /人 /個） 工人出入證工本費(fèi)（ 3 元 /人 /個） 購、租滅火器費(fèi)用（如需要管理公司代為購買） 建渣清運(yùn)費(fèi)（ 3 元 /平方米），（如需委托管理公司清運(yùn)） 4．一切文件及款項(xiàng)繳交及 審批后，客戶部發(fā)放裝修許可證、工人出入證。 甲方：重慶天穹物業(yè)管理分公司 代表人簽署： 日期： 乙方： 代表人簽署： 日期： 裝修押金退款申請表 No. 戶號 業(yè)戶姓名 申請人 申請時間 聯(lián)系電話 裝修時間 裝修 驗(yàn)收時間 負(fù)責(zé)人 裝修押金 人民幣：￥ 大寫： 以下由物業(yè)管理公司填寫 是否扣款 扣款金 額 人民幣 :￥ 大寫： 扣款事由： 實(shí)退款 人民幣：￥ 大寫： 工程部意見 客戶部意見 財(cái)務(wù)部意見 業(yè)戶意見 管理處主任意見 裝修驗(yàn)收人意見 備注： 業(yè)戶二次裝修流程圖 緩批準(zhǔn) [1] [2] 批準(zhǔn) [3] [4] [5] [6] [7] [8] 業(yè)戶申請室內(nèi)裝修 客戶部 工程部 客戶部安全服務(wù)組 財(cái)務(wù)部 工程部負(fù)責(zé)檢查及監(jiān)督工程 向客戶部申報(bào)完工 客戶部、工程部、檢查單元 裝修 檢查單位 退還押金 施工 【注釋】 1. 業(yè)戶在二次裝修前，須向客戶部領(lǐng)取《裝修申請表格》提請。 ，甲方有權(quán)停止乙方進(jìn)行裝修。 9. 從施工現(xiàn)場運(yùn)出的工具或其它物品應(yīng)由乙方開具出門證明。 7. 增設(shè)大型設(shè)備須進(jìn)行結(jié)構(gòu)負(fù)荷計(jì)算，并需提交于甲方審核同意，認(rèn)為符合安全要求后方可施工。施工場所 嚴(yán)禁吸煙。 4. 乙方保證將該單元所購買之保險(xiǎn)的證明文件提交客 戶部，經(jīng)檢查后方可展開裝修工作。 3. 乙方應(yīng)委任一名消防責(zé)任人，并將此人的姓名報(bào)送客戶部，以備該單元發(fā)生火警時，客戶部可及時與其聯(lián)系。 2. 乙方施工人員名單應(yīng)送甲方工程部和客戶部備案，甲方根據(jù)乙方提供的名單核發(fā)施工證。 裝修公司 負(fù)責(zé)人，聯(lián)系電話 。 并承諾于裝修期間本人及委托之裝修公司將遵守《裝修守則》中各項(xiàng)管理規(guī)定，文明裝修。 業(yè)戶裝修委托承諾書 重慶天穹 物業(yè)管理公司： 茲有 戶， 業(yè)戶 委托 裝修公司，在裝修期 至 內(nèi)，所有裝修事宜和其它事項(xiàng)旨由 裝修公司負(fù)責(zé)。 對此守則及其他事項(xiàng)需要協(xié)助，請聯(lián)絡(luò)重慶天穹物業(yè)管理公司各所屬部門。 實(shí)施 業(yè)戶部分或全部實(shí)施此裝修守則相等于對此守則之條款全部接受?？蛻舨坑袡?quán)對違反規(guī)定者要求停止工作及截?cái)嗥鋯挝恢娏?yīng)。 裝修人員離開裝修單元時，須關(guān)閉所有單元門窗、水龍頭、電源開頭。 裝修人員嚴(yán)禁進(jìn)入除裝修單元和指定通道以外的公共區(qū)域及其他單元。 裝修人員必須統(tǒng)一佩戴出入證，并盡量保持衣裝整齊，不得赤足、赤身，不得隨地吐痰；不得在公 共區(qū)域抽煙，不得大聲喧嘩打鬧，不得亂扔垃圾。 裝修人員進(jìn)出物業(yè)區(qū)域必須憑裝修工人出入證，嚴(yán)禁裝修人員家屬進(jìn)入物業(yè)區(qū)域。 業(yè)戶需對其裝修所涉及有關(guān)政府部門審批的項(xiàng)目自行申請并遵守各部門發(fā)出之指引和規(guī)定。 凡是樓梯過道上有綠化和提示牌的地方，請業(yè)戶搬運(yùn)物品時要小心，不要損壞。 業(yè)戶需每天下午 16： 0017： 30 自行安排把裝修產(chǎn)生的垃圾和廢料等運(yùn)送到物業(yè)管理公司指定的垃圾收集站或委托管理公司處理。運(yùn)送時應(yīng)將垃圾、廢料用袋裝好，嚴(yán)格按照管理公司指定的線路行走，對經(jīng)過的走廊的地面和墻面應(yīng)采取適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)措施，若有損壞或污染，必須負(fù)責(zé)修復(fù)和清潔，并賠償相應(yīng)損失。 業(yè)戶需對其裝修所帶出之影響及其裝修而造成單元內(nèi)室內(nèi)環(huán)境之改變而負(fù)責(zé)。 業(yè)戶在進(jìn)行衛(wèi)生間、廚房裝修中，凡是落水管上 有檢查口的地方，業(yè)戶應(yīng)留出檢查口的位置，以便于管理公司維修。業(yè)戶不得傾倒污水于公共地方或其他排水設(shè)備等。請勿把裝修垃圾及裝修建材堆放在公共區(qū)域，以免影響其他業(yè)戶的行走和阻礙消防。 廣告招牌 在未經(jīng)客戶部批準(zhǔn)前，業(yè)戶絕對不得展示、懸掛任何帶有廣告性質(zhì)的招牌。 防盜窗、遮雨棚 住宅配備有先進(jìn)的防盜系統(tǒng)和露臺沒有足夠的排水系統(tǒng)，為了保證外觀完美和統(tǒng)一，請業(yè)戶不要安裝防盜窗、遮雨棚。 外加設(shè)備 /物件等 在未得到客戶部事前批準(zhǔn)之前，業(yè)戶不得另選地方安裝空調(diào)機(jī)，室外機(jī)的穿墻孔必須在管理公司規(guī)定位置鉆孔，安裝好以后恢復(fù)外墻色調(diào)，保持外墻的美觀統(tǒng)一性?？蛻舨繒l(fā)出書面通知，業(yè)戶須在一個月內(nèi)完成此等工程及繳付有關(guān)費(fèi)用。此等工程如造成漏水情況，業(yè)戶需為此等行為負(fù)責(zé)。 結(jié)構(gòu)地面 /分隔墻 衛(wèi)生間、廚房及陽臺地面和墻身現(xiàn)已做好防水，請業(yè)戶在裝修時不要破壞這些地方，否則造成樓下漏水?？蛻舨坑袡?quán)隨時停止一切發(fā)生噪音、震蕩、強(qiáng)烈氣味或?qū)ζ渌麡I(yè)戶滋擾的工程。 7. 遵守“裝修守則”。 5. 已購買裝修保險(xiǎn)之證明文件。 3. 所有有關(guān)費(fèi)用已經(jīng)繳付。 施工期間，由物業(yè)客戶部 /工程維修部共同監(jiān)督及檢查整個工程； 另業(yè)戶向客戶部提交以下申請表： 貨物出入放行申請表 大件貨物出入放行 /使用電梯申請表 裝修期間 加班申請表 施工完畢，裝修單位申報(bào)完工： 客戶部 /維修服務(wù)部進(jìn)行驗(yàn)收 /填寫驗(yàn)收表 施工單位提交竣工圖 財(cái)務(wù)部： 退回工人出入證按金（待施工單位交回許可證及出入證） 退回裝修押金 （視施工情況及有否損壞公共設(shè)施及公共地方） 總結(jié) 1. 最后，物業(yè)管理公司再次提醒各業(yè)戶只在下列情況下，裝修工作方能展開。 向工程維修 服務(wù)部提交有關(guān)資料及圖紙。 以上工程必須由物業(yè)管理公司批準(zhǔn)后及聘用合格之承包商執(zhí)行。 2. 電話線路之接駁（由電話公司執(zhí)行）。 2. 在排水管及給水管安裝接駁口以便業(yè)戶自行接駁。如業(yè)戶需要另外增加其它接收天線須報(bào)管理審批，同時須報(bào)有關(guān)政府職能部門審批，在得到管理公司同意后方能安裝。 2. 永久電源之安裝、走道吊頂內(nèi)電線槽（如需要）等。 為確保所有公共設(shè)施能正常使用及避免系統(tǒng)受到有意或無意破壞，所有有關(guān)電力分布系統(tǒng)及給排水系統(tǒng)之增加、刪除及改