【正文】 要性，忽視了工程功能水平的要求，可能會出現(xiàn)功能水平過低而增加工程運(yùn)曹維護(hù)成本的情況，另外，限額設(shè)計(jì)中的限額是建設(shè)項(xiàng)目的一次性投資，不包括建成之后的維護(hù)使用費(fèi)、項(xiàng)目使用期滿后報(bào)廢拆除的費(fèi)用，這樣，就可能出現(xiàn)限額設(shè)計(jì)效果較好，但項(xiàng)目的全壽命費(fèi)用不一定經(jīng)濟(jì)的現(xiàn)象。 目前，大部分建設(shè)單位均實(shí)行限額設(shè)計(jì)，即用批準(zhǔn)的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告及投資估算控制初步設(shè)計(jì)，用初步設(shè)計(jì)概算控制施工圖設(shè)計(jì)的一種方法。 主管部門應(yīng)在搞好政府監(jiān)管的同時，一方面應(yīng)盡快建立設(shè)計(jì)監(jiān)理單位資質(zhì)的審批條件，加強(qiáng)設(shè)計(jì)監(jiān)理人才的引進(jìn)、培訓(xùn)、考核和注冊工作，制定設(shè)計(jì)監(jiān)理工作的職責(zé)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等；另一方面通過行政手段來保證設(shè)計(jì)監(jiān)理的推廣力度，為設(shè)計(jì)監(jiān)理的社會化、市場化提供有利條件。監(jiān)理質(zhì)量不一定又會監(jiān)管進(jìn)度、造價和施工組織，必須有針對性的選擇有優(yōu)勢的單位和人員來承擔(dān)相應(yīng)的工作。為此，設(shè)計(jì)單位需要增減一批高水平，既懂技術(shù)、又懂經(jīng)濟(jì)的技經(jīng)專家，技經(jīng)專家在設(shè)計(jì)過程中應(yīng)及時對投資進(jìn)行分析比較，積極反饋投資信息，能動地影響設(shè)計(jì)。從而引導(dǎo)設(shè)計(jì)人員為業(yè)主節(jié)約資金而進(jìn)行創(chuàng)造性的工作。這樣，在現(xiàn)有收費(fèi)辦法的基礎(chǔ)上，就加入了節(jié)約投資提成，當(dāng)預(yù)算超概算時更扣除了一定比例的設(shè)計(jì)費(fèi)。同時，現(xiàn)行設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)取方式不甚合理，這是因?yàn)槟壳霸O(shè)計(jì)費(fèi)的多少取決于工程總造價的高低或建筑面積的大小，費(fèi)用本身只反映了設(shè)計(jì)的程度，而沒有考慮造價的合理性和經(jīng)濟(jì)效益的因素。除非設(shè)計(jì)方案突出或設(shè)計(jì)周期明顯縮短，才可以適當(dāng)提高設(shè)計(jì)收費(fèi)，而不至于影響中標(biāo)機(jī)會?？s短設(shè)計(jì)周期是在設(shè)計(jì)方案投標(biāo)中很有競爭能力的一環(huán)。中標(biāo)項(xiàng)目一般所作出的投資估算能控制或接近在招標(biāo)文件規(guī)定的投資范圍內(nèi)，并可以讓建設(shè)單位擇優(yōu)選用設(shè)計(jì)方案優(yōu)秀、工程造價低的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，為投資控制奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。投標(biāo)方案要想在競爭中取勝，就得有自己的獨(dú)到之處，要安全、實(shí)用、技術(shù)先進(jìn)、造型新穎、打破千論文寫作指導(dǎo)： 625880526 論文資源網(wǎng) 最專業(yè)的畢業(yè)論文、設(shè)計(jì)資源分享、下載平臺 篇一律的呆板格局。將設(shè)計(jì)單位推向市場，實(shí)行工程設(shè)計(jì)招投標(biāo)，將會促使設(shè)計(jì)人員 增強(qiáng)風(fēng)險意識，提高設(shè)計(jì)水平和經(jīng)濟(jì)可計(jì)算質(zhì)量，從而達(dá)到優(yōu)化設(shè)計(jì)的目的。運(yùn)用這一種方法，就可以通過功能細(xì)化，把多余的功能去掉，對造價高的功能實(shí)施重點(diǎn)控制，從而最終降低工程造價， 實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和環(huán)境效益的最佳結(jié)合。 價值工程是通過對產(chǎn)品的功能分析，使之以最低的總成本，可靠地實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的必要功能，從而提高產(chǎn)品價值的一套科學(xué)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)方法。它以其實(shí)用、靈活和行之有效等特點(diǎn)受各國重視而推廣應(yīng)用。它由單個零件的材料代用和單個作業(yè)工序的改進(jìn)開始，發(fā)展到整機(jī)設(shè)計(jì)、整個生產(chǎn)工藝的改進(jìn)和創(chuàng) 造更好的新方案等領(lǐng)域。而設(shè)計(jì)方案一經(jīng)確定，又可采用價值工程方法千方百計(jì)降低工程造價。因此，在設(shè)計(jì)階段，應(yīng)讓經(jīng)濟(jì)人員積極地參與進(jìn)來，不僅從技術(shù)上，更重要的是從技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的前提下對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化選擇。要做到設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)合理，除提高設(shè)計(jì)人員的 整體素質(zhì)以外，還要做好以下幾方面的工作： 加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段的經(jīng)濟(jì)論證 、 優(yōu)化設(shè)計(jì)方案 設(shè)計(jì)階段是工程建設(shè)的重要環(huán)節(jié)，它決定整個工程建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)模、 建筑 方案、 結(jié)構(gòu) 方案。 （ 二 ） 設(shè)計(jì)階段的工程造價控制與管理 工程設(shè)計(jì)在技術(shù)上是否先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)上是否合理，是否符合有關(guān)法律法規(guī)等等，都對項(xiàng)目的適用性、安全性、可靠性、經(jīng)濟(jì)性和環(huán)境的影響起著決定性的作用，因此，在設(shè)論文寫作指導(dǎo)： 625880526 論文資源網(wǎng) 最專業(yè)的畢業(yè)論文、設(shè)計(jì)資源分享、下載平臺 計(jì)階段控制工程造價的效果最為顯著。在項(xiàng)目的投資決策階段，項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)決策和各項(xiàng)技術(shù)，對項(xiàng)目投資以及項(xiàng)目建成以后的經(jīng)濟(jì)效益有著決定性的影響，是項(xiàng)目投資控制的一個很重要的階段。所以工程經(jīng)濟(jì)人員從建設(shè)方案的優(yōu)選開始，就應(yīng)該滲透到設(shè)計(jì)的全過程中去，按照工程造價管理的原則，合理預(yù)測投資估算中各種動態(tài)因素的變化，盡可能 考慮周全 投資不留缺口，這是編制投資估算工作的關(guān)鍵，也是下階段的重要依據(jù)。 投資估算必須是設(shè)計(jì)的真實(shí)反映 在投資估算中，應(yīng)該實(shí)事求是的反映設(shè)計(jì)內(nèi)容，這就要求設(shè)計(jì)人員從工程規(guī)模和項(xiàng)目內(nèi)容上真實(shí)反映設(shè)計(jì)意圖。在可靠性研究報(bào)告批準(zhǔn)后，估算就作為設(shè)計(jì)任務(wù) 下達(dá)的投資限額，對初步設(shè)計(jì)概算起控制作用，并作為獎金籌措及向銀行貸款的依據(jù)。 編制投資估算的必要性 投資估算是基本建設(shè)前期工作中的重要環(huán)節(jié)之一。正確的決策是合理控制工程造價的前提，決策的深度影響投資估算的精確度 ， 項(xiàng)目決策對工程造價以及項(xiàng)目建成后的經(jīng)濟(jì)效益有著決定性的影響。 下面就建筑工程各階段的造價控制與管理做一簡要分析。 我國加入 WTO 組織后，工程造價人員更要把握住國際市場的各種變化，使工程造價工作與國際慣例接軌，形成一套完整的管理體系 ，讓之貫穿整個工程造價的全過程。突破傳 統(tǒng)思想和經(jīng)驗(yàn)?zāi)Ｊ剑e極開展工程造價基本理論和基本方法的探討，借鑒和吸收現(xiàn)代管理科學(xué)的成果，以中國特色社會主義理論為指導(dǎo)，逐步形成新的觀念和理論體系。這種方法有利于改變過去以 “ 量 ” 、 “ 價 ” 、 “ 費(fèi) ” 定額為主導(dǎo)的靜態(tài)管理模式，使清單中的工程量不進(jìn)入競爭，僅限于價格的競爭；有利于正確評價企業(yè)實(shí)力；有利于保證工程質(zhì)量、降低工程造價；可減少重復(fù)計(jì)算工程量的繁雜勞動；簡化招投標(biāo)報(bào)價 工作；減少工程結(jié)算中扯皮與糾紛；逐步與國際上 “ 控制量、指導(dǎo)價、競爭費(fèi) ” 的慣例接軌，深化工程計(jì)價主要依據(jù)市場變化動態(tài)管理的改革，為我國承包商走向國際市場創(chuàng)造條件。隨著社會主義市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，原來的招投標(biāo)階段實(shí)行預(yù)算定額計(jì)價模式已不適應(yīng)，采用國際上普遍使用的工程量清單報(bào)價方式進(jìn)行招投標(biāo)是必然趨勢。建設(shè)工程招投標(biāo)在我國全面推行后，在縮短建設(shè)工期、確保工程質(zhì)量、降低工程造價、抵制 不正之風(fēng)方面作用明顯。 工程量清單計(jì)價模式的實(shí)行 是我國工程造價制度改革和招投標(biāo)制度改革的必然趨勢。在這種條件下， 采用 “ 量價合一 ” 式的定額和依企業(yè)資質(zhì)等級確定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算工程造價是可行的。定額既包括了生產(chǎn)過程中的實(shí)物與物化勞動的消耗量， 同時還包括了各項(xiàng)消