淺談建筑工程實施過程造價管理控制(文件)
【正文】 理的推廣力度，為設計監(jiān)理的社會化、市場化提供有利條件。但是，突出的強調設計限額的重要性，忽視了工程功能水平的要求，可能會出現功能水平過低而增加工程運曹維護成本的情況，另外，限額設計中的限額是建設項目的一次性投資，不包括建成之后的維護使用費、項目使用期滿后報廢拆除的費用，這樣，就可能出現限額設計效果較好，但項目的全壽命費用不一定經濟的現象。由于設計階段畢竟是紙上談兵，建設項目還沒有開始施工，因此，是調整還是改動都比較容易，而施工階段改起來就麻煩多了。要有效地控制建設工程造價，就要堅決地把控制重點轉到設計階段 這個關鍵階段上來，未雨綢繆，以取得事半功倍的效果 。 科學合理地編制標底 標底是建設單位擬建工程投資的底數。當然，不管采用哪種發(fā)包方式都應該進行招標，引進競爭機制，使各施工方在保證最低的企業(yè)利潤情況下，報出非常優(yōu)惠的價格，杜絕議標或變相議標。 慎重地選擇施工隊伍 必須根據工程規(guī)模、技術要求，認真挑選施工單位。其次，對簽證的描述要求客觀、準確，要求隱蔽簽證要以圖紙為依據，標明被隱蔽部位、項目和工藝、質量完成情況，如果被隱蔽部位的工程量在圖紙上不確定，還要求標明幾何尺寸，并附上簡圖。 認真對待索賠與反索賠 索賠是指在合同履行過程中對于并非自己的過錯，而應由對方承擔責任的情況造成的實際損失向對方提出 經濟 補償的要求 l5 J，它是工程施工中發(fā)生的正?，F象。 充分發(fā)揮造價工程師的作用 市場經濟是法制經濟，造價工程師作為市場經濟的產物，能否建立起應有的專業(yè)地位，體現著國家的法制化和專業(yè)化的管理程度。為此，建議今后應從法律上規(guī)范設計單位和施工單位中造價工程師的獨立職能，明確其權利、義務，在施工企業(yè)和設計單位資質認證中加入企業(yè)應擁有從業(yè)造價工程師人數等硬性條件限制。審計人員必須秉公辦事，堅持原則，從嚴把關。因此，除政府投資的大型項目可以有政府造價管理體制部門全方位參與管理外，其余與工程造價有關的業(yè)務可以推向咨詢市場，以激活工程造價管理機制。首先必須加強工程造價咨詢單位的監(jiān)督管理，規(guī)范工程造價咨詢單位的行為，發(fā)展健康的工程造價咨詢業(yè)。我國現有體制大部分項目只是僅僅在施工階段實行監(jiān)理和造價控制。工程造價從業(yè)人員除了對本專業(yè)的知識有深入的了解和理解外，還應對設計內容、設計過程、施工技術、項目管理、經濟法律法規(guī)等，都有全面的了解。 工程造價管理必須信息化、網絡化。為了實現預期的投資目標，充分發(fā)揮投資效益，只有對建設工程進行全程造價控制、管理才能達到目的。 2） 孫光 :《建筑施工企業(yè)安全文化建設思考》 ,《山西建筑》 ,2020年第 10期 . 3） 尹怡林 :《 工程造價相關知識 》 ,天津大學出版社 ,2020. 4） 李勇 :《建筑施工 企業(yè) 安全文化的建設》 ,《建筑經濟》 ,2020年第 6期 . 5） 宋培杰 .《 青島工程造價信息 》 ,2020(15):2123. 6） 張海貴 .現代建筑 施工項目管理 [M]，北京，金盾出版社， 2020. 7） 彭飛：《探討我國工程造價管理的現狀及發(fā)展》， 8） 哈爾濱工業(yè)大學《工程造價的現狀》 9） 建設、建筑工程有關網頁 。因此，做好工程造價管理的研究與控制工作，對加速經濟發(fā)展、加強建 筑工程市場各部門規(guī)范管理具有重要意義。我們也 應加快全國建設工程造價信息網的建設，實現工程造價管理信息化、網絡化。 盡快推出新版示范施工合同文本，適應建筑市場的需要，以進一步規(guī)范施工合同訂立和履行行為，保護建設工程發(fā)包人和承包人合法權益，保障工程質量與施工安全，減少經濟糾份。此外還應 做好設計工作的監(jiān)督與審查，使設計方案技術與經濟最優(yōu)的。面對變幻莫測的國際競爭市場，我們只有懂得并真正吃透國際慣例、法規(guī)、標準等，才有可能按國際慣例進入國際市場，同時受到國際法律的保護。有形市場的建立不僅能為所有工程造價咨詢單位提供一個良好的公平競爭環(huán)境，屆時，還能有效制止國外建筑企業(yè)的不公平競爭行為。 2．明確保修期限，確定保修費用的處理辦法。當發(fā)現造價工程師提供的工程造價文件有虛假 和錯誤時，視情節(jié)輕重直接追究造價工程師本人責任，淡化單位的專業(yè)責任，并建立造價工程師執(zhí)業(yè)風險保險制度，使造價工程師執(zhí)業(yè)風險有順暢的轉移通道，以切實引起企業(yè)對造價工程師的重視，提高造價工程師在企業(yè)中的地位，使其在社會主義市場經濟建設中發(fā)揮更大作用。業(yè)主通過聘請造價咨詢機構為其提供服務，有效地解決了業(yè)主和承包商之間信息不對稱問題，從論文寫作指導： 625880526 論文資源網 最專業(yè)的畢業(yè)論文、設計資源分享、下載平臺 而使業(yè)主的造價管理主體地位得到了可靠的技術保證。 工程進度款的支付 工程進度款的支付也是施工階段造價管理的一個重要內容，我國現行支付方法常見的有：按月支付、分段支付、竣工后一次支付等。簽證發(fā)生后應根據合同規(guī)定及時處理，審核應嚴格執(zhí)行國家定額及有關規(guī)定，經辦人員不得隨意變通。 （四）項目實施階段的工程造價控制與管理 論文寫作指導： 625880526 論文資源網 最專業(yè)的畢業(yè)論文、設計資源分享、下載平臺 施工中設計變更的控制 建設單位、設計單位和施工單位在開工前認真審核設計圖紙，嚴格遵守設計規(guī)范，把可能在施工中 出現的問題，在圖紙會審階段進行解決，避免在施工過程中影響工程進度和質量，或發(fā)生返工等現象，造成不必要的人力、物力和財力的浪費。 制定嚴密的招標文件，公平競爭，合理招投標 實行公平合理的招投標，可使承擔的工程造價更加合理，并可有效地控制工程造價。編制標底時要與市場的實際變化相吻 合，要實事求是、切合實際，保證標底編制質量，把工程標底控制在合理造價的下限。在資格預審階段，要對投標單位的資質進行嚴格的審查，防止施工質量差、信譽差的單位參與投 標。業(yè)主（建設單位）往往把控制工程造價的主要精力放在施工階段 審核施工圖預算、合理結算建安工程價款，算細帳。
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