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建筑工程監(jiān)理投標(biāo)文件(技術(shù)標(biāo))監(jiān)理大綱范本-文庫(kù)吧資料

2024-09-17 10:03本頁(yè)面
  

【正文】 簽認(rèn)后發(fā)有關(guān)各方。 2)專題會(huì)議由總監(jiān)理工程或授權(quán)監(jiān)理工程師主持。 4)第一次工地會(huì)議后,建立單位負(fù)責(zé)整理編印會(huì)議紀(jì)要,分發(fā)有關(guān)各方。 2)第一次工地會(huì)議有建設(shè)單位代表及有關(guān)人員、施工單位主要負(fù)責(zé)人及有關(guān)人員和監(jiān)理單位項(xiàng)目監(jiān)理部總監(jiān)理工程師及全體監(jiān)理人員。 19 、 監(jiān)理日志制度 監(jiān)理工程師應(yīng)逐日將所從事的監(jiān)理工作寫(xiě)入監(jiān)理日志,特別是涉及設(shè)計(jì)、施工單位和需要返工、改正的事項(xiàng),應(yīng)詳細(xì)做出記錄。 29 D:工程小結(jié)。 B:全部竣工文件(圖表及清單按照管理段的行政區(qū)劃 編制,以便接管單位存檔使用)。 3)施工單位應(yīng)在驗(yàn)收前將編好的全部竣工文件及繪制的竣工圖,提供給項(xiàng)目監(jiān)理部一份,審查確認(rèn)完整后,報(bào)建設(shè)單位,其余分發(fā)有關(guān)接管、使用單位保管。 1 工程竣工驗(yàn)收制度 1)竣工驗(yàn)收的依據(jù)是批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件(包括變更設(shè)計(jì)),設(shè)計(jì)、施工有關(guān)規(guī)范,工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、合同以及協(xié)議文件等。 2)《監(jiān)理月報(bào)》按公司“監(jiān)理月報(bào)范本目錄”編寫(xiě)。 3)對(duì)重大變更設(shè)計(jì)或因采用新材料、新技術(shù)而增減較大投資的工程,項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)及時(shí)掌握并報(bào)建建設(shè)單位,以便控制投資。經(jīng)常掌握投資變動(dòng)情況,按期統(tǒng)計(jì)分析。 4)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)各部門(mén)、各工序的緊密銜接。 2)建立部每月以月報(bào)的形式向建設(shè)單位報(bào)告各項(xiàng)工程實(shí)際進(jìn)度及計(jì)劃對(duì)比和形象進(jìn)度情況。待事故處理后,經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理部復(fù)查,確認(rèn)無(wú)誤,方可繼續(xù)施工。 4)施工單位應(yīng)及時(shí)上報(bào)“質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告單”,并應(yīng)抄報(bào)建設(shè)單位和項(xiàng)目監(jiān)理部各一份。對(duì)重大的質(zhì)量事故和工傷事故,項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)立即上報(bào)建設(shè)單位。 1 工程質(zhì)量事故處理制度 1)凡在建設(shè)過(guò)程中,由于設(shè)計(jì)或施工原因,造成工程質(zhì)量不符合規(guī)范或設(shè)計(jì)要求的,或者超出《驗(yàn)標(biāo)》規(guī)定的偏差范圍,需做返工處理的統(tǒng)稱工程質(zhì)量事故。 5)施工單位提出“復(fù)工申請(qǐng)”,應(yīng)同時(shí)提交書(shū)面整改結(jié)果報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審查,經(jīng)核查確認(rèn)停工因素消除后。如來(lái)不及事前征得業(yè)主同意,項(xiàng)目總監(jiān)理工程師需在工 程“工程暫停施工令”下達(dá)后二十四小時(shí)之內(nèi),向業(yè)主匯報(bào)并將有關(guān)工程暫停文件報(bào)送業(yè)主。 2)對(duì)較大的質(zhì)量問(wèn)題或工程隱患,應(yīng)及時(shí)下發(fā)書(shū)面《整改通知單》,整改后施工單位應(yīng)上報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理組復(fù)查、簽證。 5)監(jiān)理 工程師需要施工單位執(zhí)行的事項(xiàng),除口頭通知外,可使用“監(jiān)理通知”,催促施工單位執(zhí)行。 3)分部分項(xiàng)工程、單項(xiàng)工程或分段全部工程完工后,經(jīng)自檢合格,可填寫(xiě)各種工程報(bào)驗(yàn)單,經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)后,發(fā)給《分項(xiàng) /分部工程檢驗(yàn)認(rèn)可書(shū)》或《竣工證書(shū)》。 1 工程質(zhì)量檢查制度 監(jiān)理工程師對(duì)施工單位的施工質(zhì)量有監(jiān)督管理的權(quán)利和責(zé)任: 1)及時(shí)改正,并做好 記錄,檢驗(yàn)不合格時(shí)可發(fā)出“不合格項(xiàng)目通知書(shū)”,限期改正。 3)混凝土及砂漿標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊強(qiáng)度是驗(yàn)收鋼筋混凝土和砌筑工程質(zhì)量的主要依據(jù)。 1 混凝土及砂漿試塊的管理制度 26 1)混凝土及砂漿試塊的制作、留置數(shù)量及養(yǎng)護(hù)應(yīng)符合國(guó)家施工規(guī)范那要求,施工單位現(xiàn)場(chǎng)制作試塊時(shí),監(jiān)理人員應(yīng)進(jìn)行抽查。 4)項(xiàng)目監(jiān)理組收到施工單位有關(guān)資料后,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi),組織核查,核查無(wú)誤后,方可辦理驗(yàn)收簽證、并簽認(rèn)評(píng)定等級(jí)。施工單位應(yīng)將需檢查的隱蔽工程在隱蔽前三 日提出計(jì)劃報(bào)監(jiān)理工程師,監(jiān)理工程師應(yīng)排出計(jì)劃,通知施工單位進(jìn)行隱蔽工程檢查,重點(diǎn)部位或重點(diǎn)項(xiàng)目應(yīng)會(huì)同施工、設(shè)計(jì)單位共同檢查簽認(rèn)。 隱蔽工程和分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收制度 1)質(zhì)量驗(yàn)收按照:自檢 —— 復(fù)檢 —— 抽檢 —— 驗(yàn)收的程序執(zhí)行。 7)堅(jiān)持推行樣板引路的做法。 5)堅(jiān)決執(zhí)行國(guó)家施工驗(yàn) 收規(guī)范和工程量驗(yàn)收制度、評(píng)驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。 3)隱蔽工程檢查合格后,經(jīng)長(zhǎng)期停工,在復(fù)工前應(yīng)重新組織檢查簽證,以防意外。 1)如檢查結(jié)果不合格,或檢查證實(shí)所填寫(xiě)內(nèi)容與實(shí)際不符,監(jiān)理工程師有權(quán)不予簽證,并將意見(jiàn)記入施工日志內(nèi),待改正并重驗(yàn)合格后簽證,方可繼續(xù)下道工序施工。對(duì)較嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題或已形成隱患的問(wèn)題,應(yīng)由監(jiān)理工程師正式填寫(xiě)“不合格工程項(xiàng)目通知”,通知施工單位,同時(shí)抄報(bào)總監(jiān)理工程師,施工單位應(yīng)按要求及時(shí)做出整改,克服缺陷后通知監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)簽認(rèn)。 工程質(zhì)量控制制度 監(jiān)理工程師對(duì)施工單位的施工質(zhì)量有監(jiān)督管理責(zé)任。 變更設(shè)計(jì)制度 如因設(shè)計(jì)圖錯(cuò)漏,或發(fā)現(xiàn)實(shí)地情況與設(shè)計(jì)不符時(shí),有異議單 位提出變更設(shè)計(jì)申請(qǐng),經(jīng)施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理三方會(huì)勘同意后進(jìn)行變更設(shè)計(jì),設(shè)計(jì)完成后有設(shè)計(jì)院寫(xiě)變更設(shè)計(jì)通知單。 材料、構(gòu)配件檢驗(yàn)及復(fù)驗(yàn)制度 分部工程施工前,監(jiān)理人員應(yīng)審閱進(jìn)場(chǎng)材料和構(gòu)配件的出廠證明、材質(zhì)證明、試驗(yàn)報(bào)告,填寫(xiě)材料、構(gòu)配件監(jiān)理驗(yàn)收合格證。 6)監(jiān)理單位向業(yè)主、施工單位提出預(yù)控項(xiàng)目。 4)未經(jīng)監(jiān)理單位簽認(rèn)的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備,施工單位不能在 工程上使用。 3)監(jiān)理人員應(yīng)負(fù)責(zé)檢查和審閱施工單位提供的材質(zhì)證明、試驗(yàn)報(bào)告和生產(chǎn)許可證以及半成品出廠合格證及生產(chǎn)許可證。 原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量審查制度 1)工程所需要原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的供應(yīng),應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及市建委制定的有關(guān)管理辦法。 開(kāi)工報(bào)告審批制度 當(dāng)單位工程的主要施工準(zhǔn)備工作已完成時(shí),施工單位可提出《工程開(kāi)工報(bào) 告書(shū)》,經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)落實(shí)后,一般工程即可審批,并報(bào)監(jiān)理部。 3)在認(rèn)真審查方案的基礎(chǔ)上,由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師向監(jiān)理部成員進(jìn)行四大交底,即:設(shè)計(jì)要求交底、施工要求交底、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交底、技術(shù)措施交底。 施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案審查制度 1) 施工前,施工單位必須編制施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案并填報(bào)《施工組織設(shè)計(jì) /施工技術(shù)方案審查表》交監(jiān)理單位審查。 分包單位資質(zhì)審查制度 1)總承包單位必須向監(jiān)理單位申報(bào)其選擇分包單位的基本情況,并填寫(xiě)《分包單位資質(zhì)情況核查表》。 6.安全控制目標(biāo): 零傷亡事故 7.合同管理目標(biāo):實(shí)現(xiàn)合同各項(xiàng)約定 8.信息管理目標(biāo):及時(shí)收集各種資料,與工程同步,及時(shí)為甲方提供各種信息 第二節(jié) 監(jiān)理工作依據(jù) 18 1. 國(guó)家主管部門(mén)頒布的政策、法律、法規(guī)以及有 關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范 2. 工程所在地有關(guān)建設(shè)主管部門(mén)的立項(xiàng)批文、設(shè)計(jì)批復(fù) 3. 工程所在地計(jì)委、建委等有關(guān)部門(mén)的立項(xiàng)批文、設(shè)計(jì)批復(fù) 4. 工程建設(shè)監(jiān)理合同 5. 工程建設(shè)承包合同 6. 相關(guān)設(shè)計(jì)文件、施工圖紙 第四章 監(jiān)理工作程序及監(jiān)理工作制度 第一節(jié) 監(jiān)理工作程序 施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作程序 分項(xiàng)、分部工程簽認(rèn)基本程序 組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)、明確職責(zé)分工 核查開(kāi)工條件,簽發(fā)開(kāi)工報(bào)告 監(jiān)理交底 檢驗(yàn)施工測(cè)量放線 參加第一次工地例會(huì)、整理會(huì)議紀(jì)要 熟悉施工圖紙、合同文件 參加設(shè)計(jì)交底 19 工程變更、洽商管理的基本程 序 合格 糾正 監(jiān)理工程師簽認(rèn)分項(xiàng)工程 總承包單位達(dá)到分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)條件進(jìn)行自檢 總承包單位填寫(xiě)《分項(xiàng) /分部工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)認(rèn)可單》 監(jiān)理工程師審核 承包單位繼續(xù)施工,達(dá)到分部工程驗(yàn)收條件進(jìn)行自檢 總承包單位填寫(xiě)《分項(xiàng) /分部工程 質(zhì)量報(bào)驗(yàn)認(rèn)可單》 (附:分部工程質(zhì)量評(píng)定表) 監(jiān)理工程師審核 總監(jiān)理工程師簽認(rèn)分部工程 合格 不合格 糾正 不合格 20 工程費(fèi)用索賠管理的基本程序 不同意 承包單位、設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位任何一方提出設(shè)計(jì)變更、洽商 承包單位、設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位分別在(設(shè)計(jì)變更、洽商)上簽字認(rèn)可 承包單位按設(shè)計(jì)變更、洽商施工 承包單位提交《設(shè)計(jì)變更、洽商費(fèi)用報(bào)審表》 監(jiān)理工程師審核 總監(jiān)理工程師簽認(rèn)意見(jiàn) 建設(shè)單位審批 同 意 21 施工階段安全、文明控制的基本程序 不一致 不同意 項(xiàng)目監(jiān)理部收集資料, 詳細(xì)記錄過(guò)程 承包單位提交費(fèi)用 索賠意向報(bào)告 索賠事件發(fā)生 承包單位隨時(shí)提交 索賠事件的詳細(xì)報(bào)告 索賠事件結(jié)束、承包單位提交《費(fèi)用索賠申請(qǐng)表》 監(jiān)理工程師審核與評(píng)估 與承包單位、建設(shè)單位協(xié)商 總監(jiān)理工程師簽發(fā)《費(fèi)用索賠審批表》 22 第 二 節(jié) 監(jiān)理工作制度 設(shè)計(jì)文件、圖紙審查制度 審查施工單位的安全、文明 生產(chǎn)資質(zhì)和安全生產(chǎn)責(zé)任制 審查施工組織設(shè)計(jì) 中的安全文明措施 審查現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部的安全 組織系統(tǒng)和安全人員配備 審查各分項(xiàng)分部工程 的安全技術(shù)措施 施工過(guò)程中的安全巡視檢查 發(fā)現(xiàn)問(wèn)題通知施工單位整改 檢查整改結(jié)果 工地安全工作總結(jié) 23 監(jiān)理工程師在收到施工設(shè)計(jì)文件、圖紙,在工程開(kāi)工前,會(huì)同施工及設(shè)計(jì)單位復(fù)查設(shè)計(jì)圖紙,廣泛聽(tīng)取意見(jiàn),避免圖紙中的差錯(cuò)、遺漏。 第 三 章 監(jiān)理 目標(biāo) 和 監(jiān)理依據(jù) 第一節(jié) 監(jiān)理依據(jù) 1.監(jiān)理范圍: **************工程 土建施工、安裝的全面監(jiān)理。 6)見(jiàn)證人員對(duì)試樣的代表性和真實(shí)性負(fù)有法律責(zé)任。 4)有專用送樣工具的工地,見(jiàn)證人員必須親自封樣。 2)見(jiàn)證人員必須對(duì)試樣進(jìn)行監(jiān)護(hù)。取樣或送樣是工程質(zhì)量檢測(cè)的首要環(huán)節(jié),其真實(shí)性和代表直 接影響檢測(cè)數(shù)據(jù)的公正性。 工程監(jiān)理員的崗位職責(zé) 1)在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作; 2)檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、 運(yùn)行情況,并做好檢查記錄; 3)復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲得工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證; 4)按設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),對(duì)承包單位的工藝過(guò)程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄,對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查進(jìn)行記錄; 5)擔(dān)任旁站工作,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告; 6)做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。 總監(jiān)代表崗位職責(zé) 1)負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作; 2)按總監(jiān)理工程師的授權(quán),行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)利。 第五 節(jié) 各級(jí)監(jiān)理人員的職責(zé)分工 總監(jiān)理工程師的崗位職責(zé) 1)確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé); 2)主持編寫(xiě)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī) 構(gòu)的日常工作; 3)審查分包單位的資質(zhì),并提出審查意見(jiàn); 4)檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作,根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配,對(duì)不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作。 9)不在任何承建商或材料設(shè)備供商中兼職。 7)不得損害他人名譽(yù)。 5)在堅(jiān)持按監(jiān)理合同的規(guī)定向業(yè)主提供技術(shù)服務(wù)的同時(shí),幫助被監(jiān)理者完成其擔(dān)負(fù)的建設(shè)任務(wù)。 3)堅(jiān)持公正的立場(chǎng)、公平地處理有關(guān)各方的爭(zhēng)議。 監(jiān)理人員工作紀(jì)律 1)遵守國(guó)家的法律和政府的有關(guān)條例、規(guī)定和辦法等。 7)不泄露所監(jiān)理工程各方認(rèn)為需要保密的事項(xiàng)。 公司總經(jīng)理 (或總工程師 ) 建設(shè)單位 設(shè)計(jì)單位 施工單位 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師 協(xié) 調(diào) 總監(jiān)理工程師代表 土建、安全監(jiān)理 合同、檔案、信息管理 安裝監(jiān)理 給 排水工程、建筑電氣工程、通信等 地基與基礎(chǔ)、主體工程、屋面工程、裝修工程等 建設(shè)單位 施工單位 14 5)不同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上監(jiān)理單位注冊(cè)和從事監(jiān)理活動(dòng),不在政府部門(mén) 、施工、材料設(shè)備的生產(chǎn)供應(yīng)等單位兼職。 3)努力學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)和建設(shè)監(jiān)理知識(shí),不斷提高業(yè)務(wù)能力和監(jiān)理水平。 第三節(jié) 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)圖 第四節(jié) 監(jiān)理人員的職業(yè)道德和紀(jì)律 監(jiān)理人員職業(yè)道德守則 1)維護(hù)國(guó)家的榮譽(yù)和利益,按照“守法、 誠(chéng)信、 公正、科學(xué)”的準(zhǔn)則執(zhí)業(yè)。 第二節(jié) 監(jiān)理部人員組成 針對(duì)本工程特點(diǎn),公司將組成專業(yè)配套齊全、技術(shù)層次合理、
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