【正文】 監(jiān)理單位簽認(rèn)的分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量等級(jí)為評(píng)定竣工工程質(zhì)量等級(jí)的依據(jù)，未經(jīng)簽認(rèn)的隱蔽工程及分項(xiàng)工程不得進(jìn)行下道工序 施工。 6）堅(jiān)持實(shí)行單位工程質(zhì)量崗位責(zé)任制，誰(shuí)施工的工程誰(shuí)負(fù)責(zé)質(zhì)量。監(jiān)理工程師在檢查工作中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)及時(shí)記入監(jiān)理日志，指明質(zhì)量部位、問(wèn)題及整改意見(jiàn)，限期糾正復(fù)驗(yàn)。 5）監(jiān)理單位對(duì)影響工程觀感和使用功能的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備實(shí)行質(zhì)量預(yù)控。 4）監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)督施工單位按照施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）組織施工，如發(fā)現(xiàn)未按施工組織設(shè)計(jì)施工的，及時(shí)提出監(jiān)理意見(jiàn)。 2．監(jiān)理目標(biāo)：符合備案 3．工程進(jìn)度目標(biāo)： 302日歷天 4．工程質(zhì)量控制目標(biāo)：合格工程 5．工程投資控制目標(biāo)：對(duì)合同內(nèi)授權(quán)范圍的工程投資實(shí)行控制。 1）取樣時(shí)，見(jiàn)證人員必須在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行見(jiàn)證。 10）不擅自接受業(yè)主額外的津貼，也不接受被監(jiān)理單位的任何津貼，不接受可能導(dǎo)致判斷不公的報(bào)酬。 2）認(rèn)真履行工程建設(shè)監(jiān)理合同所有承諾的義務(wù)和承擔(dān)約定的責(zé)任。 2）執(zhí)行有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和制度，履行監(jiān)理合同規(guī)定的義務(wù)和職責(zé)。 申 請(qǐng) 單 位： **************有限責(zé)任公司 （蓋章） 授 權(quán) 人： （蓋章或簽字） 被授權(quán)的代理人： （簽字） 日 期： 20 年 月 日 7 附表 1 資格審查申請(qǐng)書(shū)及投標(biāo)情況 致： _**************（招標(biāo)人） 經(jīng)授權(quán)作為代表，并以 **************有 限責(zé)任公司 （投標(biāo)申請(qǐng)人）的名義，基于對(duì)資格審查文件做了檢查和充分的理解，本申請(qǐng)書(shū)簽字人在此以 **************施工監(jiān)理 _(招標(biāo)工程項(xiàng)目 )的 申請(qǐng)人身份，向你方提出資格審查申請(qǐng)，并保證資 格 審查合格后，將按招標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)文件。 第二節(jié) 監(jiān)理部人員組成 針對(duì)本工程特點(diǎn)，公司將組成專(zhuān)業(yè)配套齊全、技術(shù)層次合理、 以 中青年為主的項(xiàng)目監(jiān)理部。 7）不泄露所監(jiān)理工程各方認(rèn)為需要保密的事項(xiàng)。 7）不得損害他人名譽(yù)。 工程監(jiān)理員的崗位職責(zé) 1）在專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作； 2）檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、 運(yùn)行情況，并做好檢查記錄； 3）復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲得工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證； 4）按設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過(guò)程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查進(jìn)行記錄； 5）擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告； 6）做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。 6）見(jiàn)證人員對(duì)試樣的代表性和真實(shí)性負(fù)有法律責(zé)任。 施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案審查制度 1） 施工前，施工單位必須編制施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案并填報(bào)《施工組織設(shè)計(jì) /施工技術(shù)方案審查表》交監(jiān)理單位審查。 3）監(jiān)理人員應(yīng)負(fù)責(zé)檢查和審閱施工單位提供的材質(zhì)證明、試驗(yàn)報(bào)告和生產(chǎn)許可證以及半成品出廠合格證及生產(chǎn)許可證。 變更設(shè)計(jì)制度 如因設(shè)計(jì)圖錯(cuò)漏，或發(fā)現(xiàn)實(shí)地情況與設(shè)計(jì)不符時(shí)，有異議單 位提出變更設(shè)計(jì)申請(qǐng)，經(jīng)施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理三方會(huì)勘同意后進(jìn)行變更設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)完成后有設(shè)計(jì)院寫(xiě)變更設(shè)計(jì)通知單。 3）隱蔽工程檢查合格后，經(jīng)長(zhǎng)期停工，在復(fù)工前應(yīng)重新組織檢查簽證，以防意外。施工單位應(yīng)將需檢查的隱蔽工程在隱蔽前三 日提出計(jì)劃報(bào)監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師應(yīng)排出計(jì)劃，通知施工單位進(jìn)行隱蔽工程檢查，重點(diǎn)部位或重點(diǎn)項(xiàng)目應(yīng)會(huì)同施工、設(shè)計(jì)單位共同檢查簽認(rèn)。 1 工程質(zhì)量檢查制度 監(jiān)理工程師對(duì)施工單位的施工質(zhì)量有監(jiān)督管理的權(quán)利和責(zé)任： 1）及時(shí)改正，并做好 記錄，檢驗(yàn)不合格時(shí)可發(fā)出“不合格項(xiàng)目通知書(shū)”，限期改正。如來(lái)不及事前征得業(yè)主同意，項(xiàng)目總監(jiān)理工程師需在工 程“工程暫停施工令”下達(dá)后二十四小時(shí)之內(nèi)，向業(yè)主匯報(bào)并將有關(guān)工程暫停文件報(bào)送業(yè)主。 4）施工單位應(yīng)及時(shí)上報(bào)“質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告單”，并應(yīng)抄報(bào)建設(shè)單位和項(xiàng)目監(jiān)理部各一份。經(jīng)常掌握投資變動(dòng)情況，按期統(tǒng)計(jì)分析。 3）施工單位應(yīng)在驗(yàn)收前將編好的全部竣工文件及繪制的竣工圖，提供給項(xiàng)目監(jiān)理部一份，審查確認(rèn)完整后，報(bào)建設(shè)單位，其余分發(fā)有關(guān)接管、使用單位保管。 2）第一次工地會(huì)議有建設(shè)單位代表及有關(guān)人員、施工單位主要負(fù)責(zé)人及有關(guān)人員和監(jiān)理單位項(xiàng)目監(jiān)理部總監(jiān)理工程師及全體監(jiān)理人員。 2）監(jiān)理單位應(yīng)在單位工程竣工驗(yàn)收后 1 個(gè)月內(nèi)向業(yè) 主提交如下監(jiān)理檔案資料： A：實(shí)施工程監(jiān)理的前期工作，監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、監(jiān)理交底等。檢驗(yàn)合格后簽署認(rèn)可方能進(jìn)行下道工序。 a、未經(jīng)檢驗(yàn)即進(jìn)行下道工序作業(yè)者； b、工程質(zhì)量下降經(jīng)指出后，未采取有效改下措施，或采取了一定措施，而效果不好，繼續(xù)作業(yè)者； c、擅自采用未經(jīng)認(rèn)可或批準(zhǔn)的材料； d、擅自變更設(shè)計(jì)圖紙的要求； e、擅自將工程轉(zhuǎn)包； f、擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進(jìn)場(chǎng)作業(yè)者； g、沒(méi)有可靠的質(zhì)量保證措施留然施 工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者； h、其它。 1 定期向總監(jiān)代表、業(yè)主報(bào)告有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)情況 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組每月向總監(jiān)代表及業(yè)主報(bào)告有關(guān)工程質(zhì)量方面的情況。 其工作內(nèi)容有： 1）建立反映工程進(jìn)度的監(jiān)理日志 逐日如實(shí)記載每日形象部位及完成的實(shí)物工程量。 7）組織現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì) 現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)職能： a、協(xié)調(diào)總包單位不能解決的內(nèi)、外關(guān)系問(wèn)題； b、檢查上次協(xié)調(diào)會(huì)的執(zhí)行情況； c、施工現(xiàn)場(chǎng)總體管理上的問(wèn)題； d、施工現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)事宜； 現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)印發(fā)協(xié) 調(diào)會(huì)紀(jì)要。 4）按合同要求，如期、如質(zhì)、如量地供應(yīng)由業(yè)主負(fù)責(zé)的材料、設(shè) 備到現(xiàn)場(chǎng)，不要違約造成索賠條件。 41 6)按合同規(guī)定，及時(shí)向?qū)Ψ街Ц哆M(jìn)度款，不要造成違約被處以罰款的條件。 4）若業(yè)主同意，簽證工程必須經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理雙方人員簽字方為有效的制度。 4）在施工過(guò)程中進(jìn)行投資跟蹤控制，定期進(jìn)行投資實(shí)際支出值與計(jì)劃目標(biāo)值的比較；發(fā)現(xiàn)偏差，及時(shí)分析產(chǎn)生偏差的原因，采取糾偏措施。 5）審核施工單位提交的工程結(jié)算書(shū)。 并采取材料見(jiàn)證措施。在合同簽訂后，監(jiān)理人員須認(rèn)真學(xué)習(xí)合同，督促雙方相互配合各自認(rèn)真履行合同承諾，共同保證合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 正確處理監(jiān)理與設(shè)計(jì)單位之間的關(guān)系 設(shè)計(jì)文件包括圖紙、技術(shù)說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更通知等，是監(jiān)理工作的重要依據(jù)。 （ 4）協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工的統(tǒng)一管理，使施工人員重 視各專(zhuān)業(yè)施工配合問(wèn)題， 48 。監(jiān)理部應(yīng)充分理解、全面貫徹設(shè)計(jì)意圖，嚴(yán)格監(jiān)理施工單位按圖施工，凡對(duì)設(shè)計(jì)圖紙有疑問(wèn)、建議或由于條件變化需要變更設(shè)計(jì)時(shí)，均須由設(shè)計(jì)單位作出修改并書(shū)面通知，監(jiān)理單位無(wú)權(quán)變更設(shè)計(jì)。監(jiān)理人員必須充分尊重業(yè)主，加強(qiáng)與業(yè)主及其駐工地授權(quán)代表的聯(lián)系與協(xié)商，主動(dòng)匯報(bào)工作、聽(tīng)取意見(jiàn)、接受檢查。并采取材料見(jiàn)證措施。 第八章 重點(diǎn)部位及關(guān)鍵工序的控制方法 第一節(jié) 土建部分 序 檢測(cè)項(xiàng)目 檢測(cè)內(nèi)容 檢測(cè)方法、所用儀器設(shè)備 及其措施 備 注 1 測(cè)量、定位 工程 標(biāo)高、軸線 用水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、拉線和尺量檢查。 合同和信息措施 1）協(xié)助業(yè)主簽訂一個(gè)好的合同，合同中涉及投資的條款 ，字斟句酌，不出現(xiàn)不利于業(yè)主的條款。 2）按合理工期組織施工，避免不必要的趕工費(fèi)。 8）檢查、監(jiān)督施工單位執(zhí)行合同情況，使其全面履約。 第二節(jié) 投資事中控制 1）按合同規(guī)定，及時(shí)答復(fù)施工單位提出的問(wèn)題及配合要求，不要造成違約和對(duì)方索賠的條件。 c、組織配套措施：如改善外部配合條件、改善勞動(dòng)條件、實(shí)施強(qiáng)有力調(diào)度等。暴雨、大風(fēng)、現(xiàn)場(chǎng)停水、現(xiàn)場(chǎng)停電等應(yīng)注明起止時(shí)間（小時(shí)、分） 2）工程進(jìn)度的檢查 審核施工單位每半月、每月提交的工程進(jìn)度報(bào)告。 第三節(jié) 質(zhì)量的事后控制 單位、單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收 凡單位、單項(xiàng)工程完工后，施工單位處驗(yàn)合格再提出驗(yàn)收申報(bào)表其流程如圖 8所示。 質(zhì)量、技術(shù)簽證： 凡質(zhì)量、技術(shù)問(wèn)題方面有法律效力的最后簽證，只能由項(xiàng)目總監(jiān)代表人簽署。主要工序如澆筑混凝土前的工序檢驗(yàn) ,應(yīng)報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程。 C：質(zhì)量控制抽檢評(píng)定資料。 4）第一次工地會(huì)議后，建立單位負(fù)責(zé)整理編印會(huì)議紀(jì)要，分發(fā)有關(guān)各方。 B：全部竣工文件（圖表及清單按照管理段的行政區(qū)劃 編制，以便接管單位存檔使用）。 3）對(duì)重大變更設(shè)計(jì)或因采用新材料、新技術(shù)而增減較大投資的工程，項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)及時(shí)掌握并報(bào)建建設(shè)單位，以便控制投資。待事故處理后，經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理部復(fù)查，確認(rèn)無(wú)誤，方可繼續(xù)施工。 5）施工單位提出“復(fù)工申請(qǐng)”，應(yīng)同時(shí)提交書(shū)面整改結(jié)果報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審查，經(jīng)核查確認(rèn)停工因素消除后。 3）分部分項(xiàng)工程、單項(xiàng)工程或分段全部工程完工后，經(jīng)自檢合格，可填寫(xiě)各種工程報(bào)驗(yàn)單，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)后，發(fā)給《分項(xiàng) /分部工程檢驗(yàn)認(rèn)可書(shū)》或《竣工證書(shū)》。 4）項(xiàng)目監(jiān)理組收到施工單位有關(guān)資料后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，組織核查，核查無(wú)誤后，方可辦理驗(yàn)收簽證、并簽認(rèn)評(píng)定等級(jí)。 5）堅(jiān)決執(zhí)行國(guó)家施工驗(yàn) 收規(guī)范和工程量驗(yàn)收制度、評(píng)驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。 工程質(zhì)量控制制度 監(jiān)理工程師對(duì)施工單位的施工質(zhì)量有監(jiān)督管理責(zé)任。 4）未經(jīng)監(jiān)理單位簽認(rèn)的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備，施工單位不能在 工程上使用。 3）在認(rèn)真審查方案的基礎(chǔ)上，由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師向監(jiān)理部成員進(jìn)行四大交底，即：設(shè)計(jì)要求交底、施工要求交底、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交底、技術(shù)措施交底。 第 三 章 監(jiān)理 目標(biāo) 和 監(jiān)理依據(jù) 第一節(jié) 監(jiān)理依據(jù) 1．監(jiān)理范圍： **************工程 土建施工、安裝的全面監(jiān)理。取樣或送樣是工程質(zhì)量檢測(cè)的首要環(huán)節(jié)，其真實(shí)性和代表直 接影響檢測(cè)數(shù)據(jù)的公正性。 9）不在任何承建商或材料設(shè)備供商中兼職。 監(jiān)理人員工作紀(jì)律 1）遵守國(guó)家的法律和政府的有關(guān)條例、規(guī)定和辦法等。 第三節(jié) 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)圖 第四節(jié) 監(jiān)理人員的職業(yè)道德和紀(jì)律 監(jiān)理人員職業(yè)道德守則 1）維護(hù)國(guó)家的榮譽(yù)和利益，按照“守法、 誠(chéng)信、 公正、科學(xué)”的準(zhǔn)則執(zhí)業(yè)。 1 **************工程施工監(jiān)理 投 標(biāo) 文 件 （技術(shù)標(biāo)） 招 標(biāo) 人 ： 投 標(biāo) 人（章）： **************有限責(zé)任公司 法定代表人或其授權(quán)委托人： （簽字或蓋章） 2020 年 9 月 8 日 2 目 錄 一、資格 審查申請(qǐng) 文件 資格審查申請(qǐng)文件 ........................................................5 法人授權(quán)委托書(shū) ...........................................................6 附表 1 資格審查申請(qǐng)書(shū)及投標(biāo)情況 .......................................7 附表 2 近三年監(jiān)理已完工工程一覽表 .....................................8 附表 3 擬擔(dān)任本項(xiàng)目的總監(jiān)情況表 .......................................9 附表 4 擬投入本工程的監(jiān)理人員情況表 ..................................10 附表 5 投入本工程檢測(cè)儀器、設(shè)備匯總表 ...............................10 二 、 技術(shù)標(biāo)（監(jiān)理大綱） 第一章 工程概況 .............................................................................. 12 第二章 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其人員組成（附框圖） ........................... 12 第一節(jié) 監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 .............................................12 第二節(jié) 監(jiān)理部人員組成 ..................................................12 第三節(jié) 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)圖 ..................................................13 第四節(jié) 監(jiān)理人員的職業(yè)道德和紀(jì)律