【正文】 7。 監(jiān)理人申明的保密事項(xiàng)和期限： 工程資料，長(zhǎng)期 。 具體為： （ 1） 監(jiān)理人員 未 到位違約金限額：合同價(jià)款的 3%；考勤天數(shù)按每人每月 22日計(jì)， 總監(jiān)理工程師到位率不足 80%的（ 一天 8 小時(shí)工作制，不在現(xiàn)場(chǎng) 3 小時(shí)以上為缺勤 ） 扣罰 500 元 ／ 天，其他 監(jiān)理 人員 到位率不足 60%的 扣罰 200 元 ／ 天； （ 2） 未達(dá)到質(zhì)量控制目標(biāo) 或監(jiān)理造成 資金嚴(yán)重?fù)p失浪費(fèi)現(xiàn)象的 違約金限額：合同價(jià)款的 3%； （ 3） 未達(dá)到安全 施工 控制目標(biāo)違約金限額：合同價(jià)款的 2%； （ 4） 進(jìn)度控制落后于施工工期賠償標(biāo)準(zhǔn)： 1000 元 /天；未達(dá)到進(jìn)度控制目標(biāo)或造成委托人工作嚴(yán)重被動(dòng)的違約金限額：合同價(jià)款的 2%； 監(jiān)理人須自行負(fù)責(zé)向政府主管部門申領(lǐng)辦事一切手續(xù)，并獲得所有為承擔(dān)本工程項(xiàng)目監(jiān)理之證明等全部文件，費(fèi)用自理。 第 24 頁(yè) 共 25 頁(yè) 附錄 B 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備 B1 委托人派遣的人員 名稱 數(shù)量 工作要求 提供時(shí)間 1. 工程技術(shù)人員 1 按招投標(biāo)文件執(zhí)行 開工前 7天 2. 輔助工作人員 / 3. 其他人員 / B2 委托人提供的房屋 名稱 數(shù)量 面積 提供時(shí)間 1. 辦公用房 1 間 20 ㎡ 進(jìn)場(chǎng)前 7 天 2. 生活用房 1 間 20 ㎡ 進(jìn)場(chǎng)前 7 天 3. 試驗(yàn)用房 / 4. 樣品用房 / 用餐及其他生活條件 業(yè)主協(xié)調(diào)搭伙，費(fèi)用監(jiān)理單位自理。 監(jiān)理人必須配合本工程 結(jié)算 審計(jì)工作。 著作權(quán) 監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料的限制條件： / 9. 補(bǔ)充條款 委托人應(yīng)提供的 工程資料及提供時(shí)間： 勘察資料、設(shè)計(jì)圖紙、施工預(yù)算、施工承包合同及其他施工技術(shù)資料。 仲裁或訴訟 合同爭(zhēng)議的最終解決方式為下列第 2 種方式： （ 1）提請(qǐng) XX市 仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。 答復(fù) 委托人同意在 5 天內(nèi)，對(duì)監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復(fù)。 第 18 頁(yè) 共 25 頁(yè) 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù) 監(jiān)理依據(jù)包括： 委托人與第三方簽訂的正式合同、協(xié)議及附件； 建設(shè)批文及相關(guān)資料； 合同指定的標(biāo)準(zhǔn)圖紙、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、試驗(yàn)規(guī)程等； 國(guó)家、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、項(xiàng)目所在地（ XX ?。╊C發(fā)的監(jiān)理法規(guī)等 。 第 16 頁(yè) 共 25 頁(yè) 第三部分 專用條件 1. 定義與解釋 解釋 本合同文件除使用中文外，還可用 / 。 獎(jiǎng)勵(lì) 監(jiān)理人在服務(wù)過(guò)程中提出的合理化建議，使委托人獲得經(jīng)濟(jì)效益的，雙方在專用條件中約定獎(jiǎng)勵(lì)金額的確 定方法。 本合同解除后，本合同約定的有關(guān)結(jié)算、清理、爭(zhēng)議解決方式的條件仍然有效。 當(dāng)監(jiān)理人無(wú)正當(dāng)理由未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，委托人應(yīng)通知監(jiān)理人限期改正。在解除之前，監(jiān)理人應(yīng)作出合理安排，使開支減至最小。 合同簽訂后，遇有與工程相關(guān)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)頒布或修訂的，雙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。 6. 合同生效、變更、暫停、解除與終止 生效 除法律另有規(guī)定或者專用條件另有約定外，委托人和監(jiān)理人的法定代表人或其授權(quán)代理人在協(xié)議書上簽字并蓋單位章后本合同生效。 因不可抗力導(dǎo)致本合同全部或部分不能履行時(shí)，雙方各自承擔(dān)其因此而造成的損失、損害。賠償金額的確定方法在專用條件中約定。委托人應(yīng)在雙方簽訂本合同后 7 天內(nèi)，將委托人代表的姓名和職責(zé)書面告知監(jiān)理人。 3．委托人的義務(wù) 告知 委托人應(yīng)在委托人與承包人簽訂的合同中明確監(jiān)理人、總監(jiān)理工程師和授予項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的權(quán)限。如果變更超過(guò)授權(quán)范圍，應(yīng)以書面形式報(bào)委托人批準(zhǔn)。監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師時(shí)，應(yīng)提前 7天向委托人書面報(bào) 告，經(jīng)委托人同意后方可更換；監(jiān)理人更換項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他監(jiān)理人員，應(yīng)以相當(dāng)資格與能力的人員替換，并通知委托人。 第 9 頁(yè) 共 25 頁(yè) 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容在附錄 A中約定。 解釋 本合同使用中文書寫、解釋和說(shuō)明。 “酬金”是指監(jiān)理人履行本合同義務(wù)，委托人按照本合同約定給付監(jiān)理人的金額。 “監(jiān)理人”是指本合同中提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人。 （ 4） 其他相關(guān)服務(wù)期限自 / 年 月 日始，至 年 月 日止。 其中： （ 1）勘察階段服務(wù) 酬金： / 。（ GF20212020） 建 設(shè)工程監(jiān)理合同 委托人： 監(jiān)理人： 中華人民共和國(guó)建設(shè)部 制定 國(guó)家工商行政管理總局 第 2 頁(yè) 共 25 頁(yè) 第一部分 協(xié)議書 委托人（全稱）： 監(jiān)理人（全稱）： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 2. 相關(guān)服務(wù)酬金： / 。 （ 3）保修階段 服務(wù)期限自 / 年 月 日始，至 年 月 日止。 “委托人”是指本合同中委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人或受讓人。 “總監(jiān)理工程師”是指由監(jiān)理人的法定代表人書面授權(quán)，全面負(fù)責(zé)履行本合同、主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的注冊(cè)監(jiān)理工程師。 “不可抗力”是指委托人和監(jiān)理人在訂立本合同時(shí)不可預(yù)見，在工程施工過(guò)程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會(huì)性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴 動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)和專用條件約定的其他情形。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； （ 2）熟悉工程設(shè)計(jì)文件，并參加由委托人主持的圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議； 第 8 頁(yè) 共 25 頁(yè) （ 3）參加由委托人主持的第一次工地會(huì)議；主持監(jiān)理例會(huì)并根據(jù)工程需要主持或參加專題會(huì)議； （ 4）審查施工承包人提交的施工組織 設(shè)計(jì)，重點(diǎn)審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專項(xiàng)施工方案