【正文】 監(jiān)理將隨時(shí)根據(jù)現(xiàn)場施工動(dòng)態(tài)，督促承包單位對(duì)現(xiàn)場平面布置進(jìn)行合理調(diào)整，對(duì)場地的占用進(jìn)行精心規(guī)劃，力爭使各專業(yè)各得其所，使場地各盡其用，滿足各專業(yè)施工需要。 做好各專業(yè)之間的協(xié)調(diào)配合工作 （ 1）認(rèn)真審查各專業(yè)圖紙，注意各專業(yè)設(shè)計(jì)之間是否存在矛盾 (如安裝預(yù)留孔洞、管線位置與土建工程是否有矛盾、各設(shè) 備管線之間是否有碰頭現(xiàn)象等 )，盡可能將專業(yè)設(shè)計(jì)不協(xié)調(diào)問題消滅在施工準(zhǔn)備階段。監(jiān)理部與承包單位之間將加強(qiáng)聯(lián)系、加強(qiáng) 理解、互通信息、互相支持，保持正常的工作關(guān)系。監(jiān)理在建設(shè)單位 所授權(quán)限的范圍內(nèi)獨(dú)立開展監(jiān)理工作，處理有關(guān)工程監(jiān)理事宜，遇有涉及造價(jià)、工期等重大質(zhì)量、安全或技術(shù)問題時(shí)， 47 須及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位，由其會(huì)同有關(guān)方面作出決定后再由監(jiān)理部出面處理。 第二節(jié) 組織 協(xié)調(diào) 組織協(xié)調(diào)的主要方法和措施 維護(hù)合同，監(jiān)理人員在工程建設(shè)各種合同簽訂中，需仔細(xì)分清各方的責(zé)、權(quán)、利，了解各方目標(biāo)，并經(jīng)各方認(rèn)可列入合同。 砂漿水平灰縫飽滿度 檢查磚底面與砂漿的粘結(jié)痕跡面積 留搓 觀 察檢查 軸線位置 用經(jīng)緯儀或拉線和尺量檢查 基礎(chǔ)和墻體頂面標(biāo)高 用水準(zhǔn)儀或直尺 垂直度 用 2M托線板、經(jīng)緯儀或吊線和尺量檢查 表面平整度 用 2M靠尺和形塞尺檢查 水平灰縫度 用 10M線和尺量檢查 水平灰縫厚度 與皮數(shù)桿比較，尺量檢查。 軸線位移 尺量檢查 標(biāo)高 水準(zhǔn)儀或尺量檢查 截面尺寸 尺量檢查 柱垂直度 用 2M托線板、經(jīng)緯儀或吊線和尺量檢查 表面平整度 用 2M靠尺和形塞尺檢查 預(yù)埋件及預(yù)留孔洞位置 尺量檢查 8 砌體工程 砌體的品種、標(biāo)號(hào) 觀察檢查，檢查出廠合格證或試驗(yàn)報(bào)告。 2 原材料、水泥、砂、石、磚、鋼材、外加 劑、防水、防火、保溫、隔熱材料 采用見證人現(xiàn)場取樣、送樣、跟蹤試驗(yàn)， 并在試驗(yàn)報(bào)告上簽字認(rèn)可 43 3 土方開挖 回填 施工方案 專家評(píng)審 土工試驗(yàn) 現(xiàn)場取樣后送試驗(yàn)室試驗(yàn)封樣 填土的密實(shí)度 環(huán)刀試驗(yàn)、鋼筋貫入法 樁垂直度 用經(jīng)緯儀檢查直度 樁基質(zhì)量 小應(yīng)變動(dòng)測(cè)抽查 樁承載能力 載試驗(yàn)判斷 4 地下防水 工程 防水砼的材料，外加劑及預(yù)埋件 防水砼的強(qiáng)度、抗?jié)B標(biāo)號(hào) 防水砼施工縫、變形縫、止水片、穿墻穿件、支模鐵件的設(shè)置和構(gòu)造 水泥砂漿、防水層與基層之間必須結(jié)合牢固 檢查產(chǎn)品出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告 檢查配合比和試塊的試驗(yàn)報(bào)告，采取材料見證措施 觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄 觀察和用小錘輕擊檢查 5 模板工程 模板接縫寬度 觀察和形塞尺檢查 軸線位置 尺量檢查 標(biāo)高 水準(zhǔn)儀檢查 截面尺寸 尺量檢查 垂直度 用水準(zhǔn)儀或拉線和尺量檢查 相鄰兩 板表面高低差 尺量檢查 表面平整度 用 2M托線板檢查 預(yù)埋件、預(yù)留洞位置 拉線和尺量檢查 強(qiáng)度、剛度 計(jì)算復(fù)核、觀察檢查 6 鋼筋工程 原材料品種、質(zhì)量 檢查出廠質(zhì)量證明書和試驗(yàn)報(bào)告。 4）收集有關(guān)投資信息，進(jìn)行動(dòng)態(tài)分析比較，提供給建設(shè)單位，為他們的決策提供依據(jù)。并參與合同修改，補(bǔ)充工作。 3）認(rèn)真復(fù)核工程付款賬單，簽發(fā)付款證書。 3）熟悉設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)要求，對(duì)數(shù)量大、質(zhì)量、價(jià)款波動(dòng)大的材料的進(jìn)行行情預(yù)測(cè)，采取 對(duì)策，減少施工單位提出索賠的可能。 3）建立工程款計(jì)量和支付制度、設(shè)計(jì)變更和簽證監(jiān)理工作制度，工程計(jì)量和支付、設(shè)計(jì)變更和簽證均由專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)技術(shù)審核，造價(jià)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)單價(jià)和取費(fèi)的審核，最后由總監(jiān)審核簽字的三級(jí)責(zé)任制。 9）每月向總監(jiān)、業(yè)主報(bào)告工程投資動(dòng)態(tài)情況。 5）按合同規(guī) 定，及時(shí)對(duì)已完成工程計(jì)量進(jìn)行驗(yàn)方，不要造成未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)方認(rèn)可就承認(rèn)其完成量的被動(dòng)局面。 2）施工中主動(dòng)搞好設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備、土建、安裝及其它外部協(xié)調(diào)、配合，不要造成對(duì)方索賠的條件。 3）按合同固定的條件，如期提交施工現(xiàn)場，使其能如期開發(fā)、正常施工、連續(xù)施工，不要違約造成索賠條件。 2）調(diào)整相應(yīng)的施工計(jì)劃、材料設(shè)備、資金供應(yīng)計(jì)劃等，在新的條件下組織新的協(xié) 調(diào)和平衡。 6）為工程進(jìn)度款支付簽署進(jìn)度、計(jì)量方面認(rèn)證意見。審核的要點(diǎn)是： a、計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的差異； b、形象進(jìn)度、實(shí)物工程量與工作量指標(biāo)完成情況的一致性。 第二節(jié) 進(jìn)度的事中控制 進(jìn)度的事中控制，一方面是進(jìn)行進(jìn)度檢查、動(dòng)態(tài)控制和調(diào)整；另 一方面，及時(shí)進(jìn)行工程計(jì)量，為向施工單位支付進(jìn)度款提供進(jìn)度方面的依據(jù)。 現(xiàn)場監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表主持協(xié)調(diào)會(huì) 指定有關(guān)人員擬定會(huì)議紀(jì)要文稿 現(xiàn)場監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表審查、核定 征求有關(guān)方面包括業(yè)主意見 修 改？ 總監(jiān)室簽章、行文外發(fā) 37 附圖 8 單位、單項(xiàng)工程驗(yàn)收程序圖 審核竣工圖及其它技術(shù)文件資料 整理工程技術(shù)文件資料并編目建檔 第六章 進(jìn)度控制 措施 第一節(jié) 進(jìn)度的事前控制 進(jìn)度的事前控制，即為工期預(yù)持，主要工作內(nèi)容有： 1）編制項(xiàng)目實(shí)施總進(jìn)度計(jì)劃 項(xiàng)目實(shí)施總進(jìn)度計(jì)劃為對(duì)項(xiàng)目實(shí)起控制作用的工期目標(biāo)，是確定施工承包合同工期條款的依據(jù)，是審核施工單位提交的施工計(jì)劃的依據(jù)，也是確定和審核施工進(jìn)度與設(shè)計(jì)進(jìn)度、材料設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度、資金 資源計(jì)劃是否協(xié)調(diào)的依據(jù)。協(xié)調(diào)會(huì)后應(yīng)印發(fā)會(huì)議紀(jì)要，其紀(jì)要的簽發(fā)管理流程圖見圖 7所示。專業(yè)質(zhì)量監(jiān)理工程師、現(xiàn)場質(zhì)量檢驗(yàn)員可在有關(guān)質(zhì)量、技術(shù)方面原始憑證上簽字，最后由項(xiàng)目總監(jiān)代表核簽后方有效 35 申 報(bào) 轉(zhuǎn) 簽署 發(fā) 意見 附圖 5 開工申請(qǐng)表核程序圖 行使好質(zhì)量否決權(quán)，為工程進(jìn)度款的支付 簽署質(zhì)量認(rèn)證意見。 行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，下達(dá)停工指令 為了保證工程質(zhì)量，出現(xiàn)下述情況一者，監(jiān)理工程師有權(quán)指令施工單位立即停工整改。 簽署質(zhì) 量合格意見 進(jìn)行下道工序 工序施工完比 返 修 施工單位自檢、專職檢、初驗(yàn) 通知駐現(xiàn)場監(jiān)理工程師 會(huì)同現(xiàn)場檢查 試 驗(yàn) 室 檢 驗(yàn) 合 格？ 不合格 不合格 32 b)工序檢驗(yàn)一般由監(jiān)理合同乙方進(jìn)行。上道工序完成后，先由施工單位進(jìn)行自檢、專職檢，認(rèn)為合格后再通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或其代表到現(xiàn)場會(huì)同檢驗(yàn)。 D：監(jiān)理過程中，各種會(huì)議紀(jì)要、通知、報(bào)告與業(yè)主、施工單位的來往文件等。 21 、 監(jiān)理檔案管理制度 1）監(jiān)理單位應(yīng)建立單位工程監(jiān)理檔案。 專題工地會(huì)議 1）專題工地會(huì)議是為解決專門問題而召開的會(huì)議。 20 、 工地例會(huì)制度 第一次工地會(huì)議 1）第一次工地會(huì)議由建設(shè)單位主持，在工程正式開工前進(jìn)行。 C：各項(xiàng)工程施工記錄一份。 2）施工單位按規(guī)定編寫和提出驗(yàn)收交接文件是申請(qǐng)竣工驗(yàn)收的必要條件，竣工文件不齊全、不正確清晰，不能驗(yàn)收交接。 1 監(jiān)理月報(bào)制度 1）項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)駐現(xiàn)場后，應(yīng)按月編寫監(jiān)理月報(bào)，上報(bào)公司、建設(shè)單位和有關(guān)部門。 16 、 投資監(jiān)督制度 1）項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)點(diǎn)后立即督促施工單位報(bào)送與承 包合同相適應(yīng)的分段、分工點(diǎn)的概算臺(tái)帳資料并隨時(shí)補(bǔ)充變更設(shè)計(jì)資料。 1 施工進(jìn)度及報(bào)告制度 1）施工單位依據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃，在年、月、周處提交年、月、周進(jìn)度計(jì)劃。 3）凡對(duì)工程質(zhì)量事故隱瞞不報(bào)，或拖延處理，或處理不當(dāng)，或處理結(jié)果未經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理部同意的，對(duì)事故部分及受事故影響的部分工程應(yīng)視為不合格，不與驗(yàn)工計(jì)價(jià)，待合格后，再補(bǔ)辦驗(yàn)工計(jì)價(jià)。由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師簽發(fā)“復(fù)工指令”。 3）因工程質(zhì)量問題，監(jiān)理人員在征得業(yè)主同意的情況下可下達(dá)“工程暫停施 27 工令”，該“指令”需經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。 4）施工單位應(yīng)逐月填寫“工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)計(jì)表”，監(jiān)理部填寫“工程質(zhì)量月報(bào)表”。項(xiàng)目監(jiān)理部在未接到標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊強(qiáng)度報(bào)告單的情況下，不得簽認(rèn)該施工部位質(zhì)量等級(jí)。 5）監(jiān)理單位簽認(rèn)的分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量等級(jí)為評(píng)定竣工工程質(zhì)量等級(jí)的依據(jù)，未經(jīng)簽認(rèn)的隱蔽工程及分項(xiàng)工程不得進(jìn)行下道工序 施工。 2）隱蔽以前，施工單位應(yīng)根據(jù)《工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行自檢，并將評(píng)定資料報(bào)監(jiān)理工程師。 6）堅(jiān)持實(shí)行單位工程質(zhì)量崗位責(zé)任制，誰施工的工程誰負(fù)責(zé)質(zhì)量。 25 2）特殊設(shè)計(jì)的、或者與原設(shè)計(jì)圖變更較大的隱蔽工程，在通知施工單位的同時(shí)，還應(yīng)通知設(shè)計(jì)單位工地代表參加，與監(jiān)理工程師共同檢查簽證。監(jiān)理工程師在檢查工作中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)及時(shí)記入監(jiān)理日志，指明質(zhì)量部位、問題及整改意見，限期糾正復(fù)驗(yàn)。對(duì)于有疑問的主要材料進(jìn)行抽樣，在監(jiān)理工程師監(jiān)督下，由施工單位進(jìn)行復(fù)查，不準(zhǔn)使用不合格的材料。 5）監(jiān)理單位對(duì)影響工程觀感和使用功能的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備實(shí)行質(zhì)量預(yù)控。 24 2）施工單位負(fù)責(zé)向建立單位申報(bào)原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的性能和質(zhì)量情況。 4）監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)督施工單位按照施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）組織施工，如發(fā)現(xiàn)未按施工組織設(shè)計(jì)施工的，及時(shí)提出監(jiān)理意見。 2）監(jiān)理單位應(yīng)審查分包單位的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、能力、信譽(yù)、財(cái)務(wù)等情況，未經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師簽認(rèn)或經(jīng)核查不具備承擔(dān)分包工程能力的分包單位，不得進(jìn)入現(xiàn)場施工。 2．監(jiān)理目標(biāo)：符合備案 3．工程進(jìn)度目標(biāo)： 302日歷天 4．工程質(zhì)量控制目標(biāo)：合格工程 5．工程投資控制目標(biāo)：對(duì)合同內(nèi)授權(quán)范圍的工程投資實(shí)行控制。 5）見證人員必須在檢驗(yàn)委托單上簽字，并出示“見證人員證書”。 1）取樣時(shí)，見證人員必須在現(xiàn)場進(jìn)行見證。 專業(yè)監(jiān)理工程師的職責(zé) 1）負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； 2）負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施； 3）組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議； 4）審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告； 5）負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收； 6）定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào) 告，對(duì)重大問題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示； 7）根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記； 8）負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)； 16 9）核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要進(jìn)對(duì)進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)； 10）負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。 10）不擅自接受業(yè)主額外的津貼，也不接受被監(jiān)理單位的任何津貼，不接受可能導(dǎo)致判斷不公的報(bào)酬。 6）不以個(gè)人的名義在報(bào)刊上刊登承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)的廣告。 2）認(rèn)真履行工程建設(shè)監(jiān)理合同所有承諾的義務(wù)和承擔(dān)約定的責(zé)任。 6）不收受 被監(jiān)理 單位的任何禮金。 2）執(zhí)行有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和制度，履行監(jiān)理合同規(guī)定的義務(wù)和職責(zé)。以監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則為中心，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)的監(jiān)理目標(biāo)。 申 請(qǐng) 單 位： **************有限責(zé)任公司 （蓋章） 授 權(quán) 人： （蓋章或簽字） 被授權(quán)的代理人： （簽字） 日 期： 20 年 月 日 7 附表 1 資格審查申請(qǐng)書及投標(biāo)情況 致： _**************（招標(biāo)人） 經(jīng)授權(quán)作為代表，并以 **************有 限責(zé)任公司 （投標(biāo)申請(qǐng)人）的名義，基于對(duì)資格審查文件做了檢查和充分的理解，本申請(qǐng)書簽字人在此以 **************施工監(jiān)理 _(招標(biāo)工程項(xiàng)目 )的 申請(qǐng)人身份，向你方提出資格審查申請(qǐng)，并保證資 格 審查合格后，將按招標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)文件。請(qǐng) 審查 查： 投標(biāo)申請(qǐng)人一般情況 1 企業(yè)名稱 **************有限責(zé)任公司 2 地 址 3 電 話 02968698810 聯(lián) 系 人 手機(jī) 4 傳 真 電子郵箱 5 注冊(cè)年份或注冊(cè)地（請(qǐng)附營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件） 7 公司資 質(zhì)等級(jí)（請(qǐng)附有關(guān)證書的復(fù)印件） 8 質(zhì)量保證體系認(rèn)證 9 主營范圍 建設(shè)工程管理及施工監(jiān)理咨詢服務(wù) 10 作為總承包人經(jīng)歷年數(shù) 11 作為分包商經(jīng)歷年數(shù) 12 其他需要說明的情況 投標(biāo)申請(qǐng)人 （蓋章）