【正文】 提出修改后設(shè)計(jì) 圖紙 總監(jiān)代表組織審核 修改？ 編制調(diào)預(yù)算 總監(jiān)理代表 現(xiàn)場監(jiān)理工程師 與業(yè)主聯(lián)系 投資控制 34 工程質(zhì)量事故原因、責(zé)任的分析：質(zhì)量事故處理措施的商定：批準(zhǔn)處理工程質(zhì)量事故的技術(shù)措施或方案；處理效果的檢查。 1 組織現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì) 施工單位 總監(jiān)室 現(xiàn)場監(jiān)理工程師 總 監(jiān) 與業(yè)主及各方面協(xié)調(diào)會(huì) 提出初審意見 施工單位 總監(jiān)室 質(zhì)量監(jiān)理工程師 投資控制工程師 （財(cái)務(wù)） 現(xiàn)場計(jì)量工程師（進(jìn)度） 總 監(jiān) 業(yè)主 36 現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)一般由現(xiàn)場監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表主持。 5）制定由業(yè)主供應(yīng)材料、設(shè)備的需用量及供應(yīng)時(shí)間參數(shù)，編制有關(guān)材料、設(shè)備部分的采供計(jì)劃。 5）工程進(jìn)度的動(dòng)態(tài)管理 39 實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生差異時(shí)，應(yīng)分析產(chǎn)生的原因，并提出進(jìn)度調(diào)整的措施和方按，并相應(yīng)調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃及設(shè)計(jì)、材料設(shè)備、資金等進(jìn)度計(jì)劃：必要時(shí)調(diào)整工時(shí)目標(biāo)。 2）預(yù)測工程風(fēng)險(xiǎn)及可能發(fā)生索賠的誘因，制定防范對策，減少向業(yè)主索賠的可能。凡涉及經(jīng)濟(jì)費(fèi)用支出的停窩工簽證、用工簽證、使用機(jī)械簽證、材料代用和材料調(diào)價(jià)等的簽證，由項(xiàng)目總監(jiān)代表最后核簽后方有效。 2）編制本階段投資控制 計(jì)劃和詳細(xì)的工作流程圖。 42 2）嚴(yán)格進(jìn)行工程計(jì)量。 3）按合同條款支付工程款，防止過早、過量的現(xiàn)金支付，全面履約，減少對方提出索賠的條件和機(jī)會(huì)，正確地處理索賠。并采取材料見證措施。 (3)要求承包單位在分包合同文件中明確分包單位在創(chuàng)標(biāo)化工地中的職責(zé)，做到凡進(jìn)場的單位、人員、物資和行為都必須服從 承包單位的統(tǒng)一管理，都必須符合創(chuàng)標(biāo)化工地的要求。建設(shè)單位應(yīng)將監(jiān)理合同副本及授予監(jiān)理單位的權(quán)限范圍書面通知承包單位，監(jiān)理單位將把《旁站監(jiān)理方案》及監(jiān)理人員處理監(jiān)理事務(wù)的權(quán)限等書面通知承包單位。 （ 3）協(xié)調(diào)合理安排施工場地。 （ 2）協(xié)調(diào)施工方案，督促安排正確的施工順序和合理的施工進(jìn)度。 正確處理監(jiān)理與承包單位之間的關(guān)系 監(jiān)理與承包單位之間是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系。 門窗洞口 托線板、尺量檢查 預(yù)留構(gòu)造物截面 尺量檢查 外墻上下窗口偏移 用經(jīng)緯儀或吊線檢查，以底層窗口為準(zhǔn) 9 樓地面工程 基層質(zhì)量 觀察檢查和檢查水泥記錄，隱蔽工程驗(yàn)收 記錄 表面 平整度 用 2M托線板、經(jīng)緯儀或吊線和尺量檢查 標(biāo)高 用水準(zhǔn)儀檢查 坡度 用坡度尺檢查 厚度 用尺量檢查 踢腳線 拉 5M線和尺量檢查 10 門窗工程 窗框（對角線） 尺量檢查 門扇平整度 用 1M靠尺和形塞尺檢查 框的正側(cè)面垂直度 用 1M托線板檢查 門扇與地面間留縫 用形塞尺檢查 外墻上下窗口偏移 用經(jīng)緯儀或吊線檢查，以底層窗口為準(zhǔn) 11 預(yù)制構(gòu)件 外觀尺寸 用線、尺檢查 12 裝飾工程 表面平整度 用 2M靠尺和形塞尺 陰陽角垂 直度 用 2M托線板和尺檢查 陰陽角方正 用 200MM的方尺檢查 13 屋面工程 找平層平整度 用 2M靠尺和形直尺檢查 保溫層表面平整度 用 2M靠尺和形直尺檢查 保溫層厚度 用鋼針插入和尺量檢查 隔熱板相鄰高低差 用直尺和形直尺檢查 防水層滲漏檢查 滲水觀察檢查 45 第二節(jié) 給排水、消防工程 序號(hào) 檢測項(xiàng)目 檢測內(nèi)容 檢測方法、所用儀器設(shè)備 及其措施 備 注 1 室內(nèi)給水 工程 水平管縱橫向彎曲 水平尺、直尺、拉線和尺量檢查 立管垂直度 吊線直尺 檢查 隔熱層（平整度、厚度） 用 2M靠尺和形塞尺； 目測、觀察，鋼針、直尺實(shí)測 試壓試驗(yàn) 吹洗、泵、壓力表觀察 （旁站，檢驗(yàn)儀表定期校驗(yàn)單） 3 室內(nèi)排水 工程 坐標(biāo)、標(biāo)高、水平管道縱橫向彎曲、立管垂直度、通球試驗(yàn)、滲水試驗(yàn) 灌水試驗(yàn)、水準(zhǔn)儀、水平尺、直尺、拉線、橡皮球和尺量檢查 6 室內(nèi)給水 管道 坐標(biāo)、標(biāo)高 水準(zhǔn)儀、水平尺 水平管道縱橫向彎曲 直尺實(shí)測 試壓試驗(yàn) 泵、壓力表實(shí)測 （旁站，檢查儀表定期校驗(yàn)單） 7 室外排水 工程 坐標(biāo)、標(biāo)高 水準(zhǔn)儀、水平尺 水平管道縱橫向彎曲、 井蓋、化糞池丁字管、 管道滲水量 灌水試驗(yàn)、水準(zhǔn)儀、直尺、拉線、尺量記錄、并計(jì)算 8 消防管道 工程 坐標(biāo)、標(biāo)高水平方向縱橫向彎曲、消防箱安裝、壓力試驗(yàn) 水平尺、水準(zhǔn)儀、拉線、直尺、泵、壓力表等實(shí)測 第三節(jié) 電氣工程 序號(hào) 檢測項(xiàng)目 檢測內(nèi)容 檢測方法、所用儀器設(shè)備 及其措施 備 注 1 電纜線路 工程 明設(shè)成排支架相互間高低差 尺量檢查和拉線檢查 最小允許彎曲半徑 油浸紙絕緣電纜（單芯、多芯）、橡皮絕緣電纜、塑料絕緣電纜、控制電纜 尺量檢查 2 配管及管內(nèi)穿 線工程 管子最小彎曲半徑 （暗配管、明配管） 尺量檢查及檢查安裝記錄 彎曲處彎曲度、 配管固定點(diǎn)間距 尺量檢查 明配管敷設(shè)任意 2M段內(nèi) （平直度、垂直度） 拉線、吊線、尺量檢查 3 護(hù)套線配線 工程 導(dǎo)線間絕緣電阻測試 兆歐表搖測 4 槽板配線 槽板接口 目測法 槽板外觀、垂直、水平 目測法、尺量或拉線檢查 槽板內(nèi)配線 實(shí)測檢查 槽板接地 電阻表測試 46 5 電氣器具 設(shè)備 導(dǎo)線接觸面、開關(guān)與母線連接處必須緊密 塞尺檢查 盤柜安裝 拉線、尺量檢查 第九章 合同管理 與組織協(xié)調(diào) 第一節(jié) 合同管理 (1)要求承包單位將創(chuàng)建以安全文明施工為主要內(nèi)容的四川省省級(jí)安全生產(chǎn)文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地或成都市安全生產(chǎn)文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地 (以下簡稱創(chuàng)標(biāo)化工地 )列入工作目標(biāo)，并在建設(shè)工程施工合同中約定。采取材 料見證措施 鋼筋焊接 采用見證人現(xiàn)場取樣、送樣、跟蹤試驗(yàn)，并在試驗(yàn)報(bào)告上簽字認(rèn)可。 2）做好工程施工記錄，保存各種文件圖紙，特別是因?qū)嶋H施工可能發(fā)生變更情況的圖紙，注意積累素材，為正確處理可能發(fā)生的索賠提供依據(jù)。 4）對設(shè)計(jì)變更進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更。 10）定期、不定期地進(jìn)行工程費(fèi)用超支分析，并提出控制工程費(fèi)用突破的方案和措施。 3）工程變更、設(shè)計(jì)修改要慎重，事前進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性分析。 40 第 七 章 投資控制 措施 第一節(jié) 投資的事前控制 投資事前控制的目的是進(jìn)行工程風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測，并采取相應(yīng)的防范性對策，盡量減少施工單位提出索賠的可能。 3）按合同要求、及時(shí)進(jìn)行工程計(jì)量驗(yàn)收。 施工 單位提出單項(xiàng)工程驗(yàn)單申報(bào)、各分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收 驗(yàn)核質(zhì)量驗(yàn)收單 會(huì)同現(xiàn)場檢查 實(shí)驗(yàn)室檢驗(yàn)資料 合格 ？ 工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定 簽署中間驗(yàn)收 38 2）審核施工單位提交的施工進(jìn)度計(jì)劃 主要審核是否符合總工期控制目標(biāo)的要求：審核施工進(jìn)度計(jì)劃與施工方案的協(xié)調(diào)性和合理性等。 施工單位工程進(jìn)度款的支付申請，必須有質(zhì)量監(jiān)理方面的認(rèn)證意見，這既是質(zhì)量控制的需要，也是投資控制的需要，其管理流程如圖 6所示。必要是可約請?jiān)O(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督站派員參員 c)工序質(zhì)量檢驗(yàn)意見由監(jiān)理方參加檢驗(yàn)人員簽署 . 隱蔽工程檢查驗(yàn)收 隱蔽工程完成后，先由施工單位自檢、專職檢、處驗(yàn)合格后填報(bào)隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收通知單，報(bào)告現(xiàn)場監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收。 E：竣工驗(yàn)收資料。 2）專題會(huì)議由總監(jiān)理工程或授權(quán)監(jiān)理工程師主持。 29 D：工程小結(jié)。 2）《監(jiān)理月報(bào)》按公司“監(jiān)理月報(bào)范本目錄”編寫。 2）建立部每月以月報(bào)的形式向建設(shè)單位報(bào)告各項(xiàng)工程實(shí)際進(jìn)度及計(jì)劃對比和形象進(jìn)度情況。 1 工程質(zhì)量事故處理制度 1）凡在建設(shè)過程中，由于設(shè)計(jì)或施工原因，造成工程質(zhì)量不符合規(guī)范或設(shè)計(jì)要求的，或者超出《驗(yàn)標(biāo)》規(guī)定的偏差范圍，需做返工處理的統(tǒng)稱工程質(zhì)量事故。 5）監(jiān)理 工程師需要施工單位執(zhí)行的事項(xiàng)，除口頭通知外，可使用“監(jiān)理通知”，催促施工單位執(zhí)行。 1 混凝土及砂漿試塊的管理制度 26 1）混凝土及砂漿試塊的制作、留置數(shù)量及養(yǎng)護(hù)應(yīng)符合國家施工規(guī)范那要求，施工單位現(xiàn)場制作試塊時(shí)，監(jiān)理人員應(yīng)進(jìn)行抽查。 7）堅(jiān)持推行樣板引路的做法。對較嚴(yán)重的質(zhì)量問題或已形成隱患的問題，應(yīng)由監(jiān)理工程師正式填寫“不合格工程項(xiàng)目通知”，通知施工單位，同時(shí)抄報(bào)總監(jiān)理工程師，施工單位應(yīng)按要求及時(shí)做出整改，克服缺陷后通知監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)簽認(rèn)。 6）監(jiān)理單位向業(yè)主、施工單位提出預(yù)控項(xiàng)目。 開工報(bào)告審批制度 當(dāng)單位工程的主要施工準(zhǔn)備工作已完成時(shí)，施工單位可提出《工程開工報(bào) 告書》，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場落實(shí)后，一般工程即可審批，并報(bào)監(jiān)理部。 6．安全控制目標(biāo)： 零傷亡事故 7．合同管理目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)合同各項(xiàng)約定 8．信息管理目標(biāo)：及時(shí)收集各種資料，與工程同步，及時(shí)為甲方提供各種信息 第二節(jié) 監(jiān)理工作依據(jù) 18 1. 國家主管部門頒布的政策、法律、法規(guī)以及有 關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范 2. 工程所在地有關(guān)建設(shè)主管部門的立項(xiàng)批文、設(shè)計(jì)批復(fù) 3. 工程所在地計(jì)委、建委等有關(guān)部門的立項(xiàng)批文、設(shè)計(jì)批復(fù) 4. 工程建設(shè)監(jiān)理合同 5. 工程建設(shè)承包合同 6. 相關(guān)設(shè)計(jì)文件、施工圖紙 第四章 監(jiān)理工作程序及監(jiān)理工作制度 第一節(jié) 監(jiān)理工作程序 施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作程序 分項(xiàng)、分部工程簽認(rèn)基本程序 組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)、明確職責(zé)分工 核查開工條件，簽發(fā)開工報(bào)告 監(jiān)理交底 檢驗(yàn)施工測量放線 參加第一次工地例會(huì)、整理會(huì)議紀(jì)要 熟悉施工圖紙、合同文件 參加設(shè)計(jì)交底 19 工程變更、洽商管理的基本程 序 合格 糾正 監(jiān)理工程師簽認(rèn)分項(xiàng)工程 總承包單位達(dá)到分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)條件進(jìn)行自檢 總承包單位填寫《分項(xiàng) /分部工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)認(rèn)可單》 監(jiān)理工程師審核 承包單位繼續(xù)施工，達(dá)到分部工程驗(yàn)收條件進(jìn)行自檢 總承包單位填寫《分項(xiàng) /分部工程 質(zhì)量報(bào)驗(yàn)認(rèn)可單》 （附：分部工程質(zhì)量評(píng)定表） 監(jiān)理工程師審核 總監(jiān)理工程師簽認(rèn)分部工程 合格 不合格 糾正 不合格 20 工程費(fèi)用索賠管理的基本程序 不同意 承包單位、設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位任何一方提出設(shè)計(jì)變更、洽商 承包單位、設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位分別在（設(shè)計(jì)變更、洽商）上簽字認(rèn)可 承包單位按設(shè)計(jì)變更、洽商施工 承包單位提交《設(shè)計(jì)變更、洽商費(fèi)用報(bào)審表》 監(jiān)理工程師審核 總監(jiān)理工程師簽認(rèn)意見 建設(shè)單位審批 同 意 21 施工階段安全、文明控制的基本程序 不一致 不同意 項(xiàng)目監(jiān)理部收集資料， 詳細(xì)記錄過程 承包單位提交費(fèi)用 索賠意向報(bào)告 索賠事件發(fā)生 承包單位隨時(shí)提交 索賠事件的詳細(xì)報(bào)告 索賠事件結(jié)束、承包單位提交《費(fèi)用索賠申請表》 監(jiān)理工程師審核與評(píng)估 與承包單位、建設(shè)單位協(xié)商 總監(jiān)理工程師簽發(fā)《費(fèi)用索賠審批表》 22 第 二 節(jié) 監(jiān)理工作制度 設(shè)計(jì)文件、圖紙審查制度 審查施工單位的安全、文明 生產(chǎn)