【正文】 待，完成項目形象與企業(yè)品牌注冊，贏得第一波關(guān)注度。二、活動策略研究2代言人策略 （前期落實人選，與樓盤同步推出，進行造勢宣傳）為提升樓盤的知名度，凝聚大眾的認知度，建議采用樓盤代言人的推廣方式，借明星效應為大眾認知樓盤提供平臺，更以明星的國際知名度為樓盤的國際化進程推波助瀾。業(yè)績：陽光名邸、陽光星期八、陽光巴黎、陽光西班牙、陽光威尼斯等優(yōu)秀名盤。實力：立足于京、津、滬地區(qū)，向全國范圍進行房地產(chǎn)開發(fā)及企業(yè)投資業(yè)務的輻射。1品牌策略品牌愿景：一個能成為無錫房地產(chǎn)市場第一集團軍旗艦的項目一個引導市場消費潮流的強勢樓盤一個關(guān)注生活質(zhì)量及嶄新生活模式的運營者一個具備高度舒適性、便利性與享受度的超值物業(yè)一個經(jīng)得起時間考驗的經(jīng)典建筑群與城市名片一個集合高端設計與配套的“階層社區(qū)”（1）發(fā)展商品牌a) 開發(fā)公司堅強的團隊陣容及業(yè)績。如引進：無錫首個五星級酒店“金鑰匙” 物業(yè)管理服務 銷售服務中體現(xiàn)私人化置業(yè)顧問②　重在內(nèi)部/硬質(zhì)資源a) 品質(zhì)與配套? 黑、白、兒童三大會所/國際品牌雙語幼兒園? 超五星酒店/國際品牌大賣場/公交總站b) 場所精神/建筑風格與理念/空間體驗 環(huán)境層面：歐洲風格的景觀園林，豪華的植栽設計與局部精致到位的景觀藝術(shù)小品，奢侈的私家湖泊、高爾夫與泳池，針對主流業(yè)主為社會各行各界成功人士的訴求對象，竭力營造一種浪漫、典雅的氣場，讓身心得到宣泄與滿足，達到形與神的完美結(jié)合。①　重在外部/ 軟質(zhì)資源 通過活動的體驗與聯(lián)想達到大眾認知“第一國際”的主題社區(qū)的定位和樓盤內(nèi)涵的目的。具體闡述：“第一”的兩個含義，一是代表著創(chuàng)新、革新、一次嶄新的革命，同時也含有真正第一的意思；“國際”強調(diào)國際化的生活、休閑、運動、消費理念，并讓此理念深入市民心中。過道2只燈箱 效果圖/建筑、環(huán)境洽談室展板組合①無錫高新國際生活示范區(qū)（注重區(qū)位）②國際高度 生活神話③遠見締造傾城④思想決定高度！意識決定形態(tài)！形式?jīng)Q定靈魂?、菡槠非把?麗致生活⑥1/6土地生長建筑 5/6土地還歸自然⑦60萬m2醇正歐洲古典風情私家園林效果：氛圍墻的研發(fā)，運用展板組合、具體詳盡地呈現(xiàn)本案所要表達的一種樓盤形態(tài)、品牌理念與建筑優(yōu)勢。 6塊玻璃板①太湖東大道南側(cè) 新區(qū)中央音樂公園旁②無錫高新國際生活示范區(qū)③不凡建筑不凡人 ④無錫東部仰視主義生活社區(qū)⑤生活在巔峰⑥中國住宅第1高樓*每兩組為一個系列風格效果：將本案的所有賣點圖文并茂地呈現(xiàn)，展現(xiàn)身臨其境的優(yōu)勢。216。入口旁精神堡壘「第一國際」中國住宅第1高樓效果：規(guī)劃地點位于接待中心入口正門旁，以獨特的造型感給人強烈的視覺沖擊力，旨在突顯本案不同于其它樓盤的優(yōu)勢與力量。色彩語匯：紅色與金色，高貴不凡，濃墨重彩卻不失干凈純粹，表現(xiàn)無比的光榮與尊崇。/方案④/榮耀城市之星設計依據(jù)：第一勛章，只有開創(chuàng)第一成就的人才能擁有，第一國際超高層住宅開創(chuàng)了前所未有的建筑前河，寓意獨一無二的地位與尊榮。造型基礎：一座手工精致的金銅雕像，一名勝利歸來的戰(zhàn)士，帶有字角的“”，歐洲中世紀的裝束準確暗指本案歐式建筑的風格，昂首高舉旗幟的神態(tài)堅強而有力，寓意本案整體不凡的氣勢。色彩語匯：橙紅，接近頂部以金色發(fā)光的豐富色彩，彰顯本案不凡的建筑魅力，寓意本案將會成為本世紀最優(yōu)秀的建筑樓宇。/方案②/多維力量空間設計依據(jù)：英國著名建筑大師的曠世杰作，主張建筑與空間的完美結(jié)合，主張建筑的人性化。“第一國際”LOGO字體呈現(xiàn)建筑的機理狀態(tài)，具有歷史感和國際感。 尋找兒子學習油畫的啟蒙老師1視覺形象策略（VI）附：視覺設計手冊附LOGO設計方案與設計主題闡述設計主題闡述：/方案①/ 鐫刻住宅史設計依據(jù)：原始形態(tài)的建筑石面墻，利用建筑與雕刻的結(jié)合，從視覺的感觀器官入手，達到觀賞者心靈震撼的效果，體會歷史留下的感動與絢麗。 女兒高興地說，我終于可以當公主了！216。 一種生活方式喚起一個時代的文化復興216。 365天游歷歐洲 這樣的日子很幸福216。 自從住進這里，兒子就有了當飛行員的夢想！216。 萬人之上的生活 從這里開始216。 住得離天很近216。 文藝復興式、古典主義、哥特式風格、洛可可式等諸多建筑風格（2）賣點組織→ 針對樓盤推廣概念 將不可能變?yōu)榭赡?最高!最大!最好!最暢銷!最有價值!……→ 針對樓盤推廣概念只歡迎有鑒賞力的置業(yè)者！強調(diào)“不凡建筑不凡人”主題！→ 針對樓盤意識形態(tài)思想決定高度！意識決定形態(tài)！形式?jīng)Q定靈魂！→ 針對項目位置 突破新區(qū)概念太湖東大道南側(cè)新區(qū)中央音樂公園旁無錫高新國際生活示范區(qū)★重點推廣主題無錫高新國際生活示范區(qū)實施建議參與新區(qū)商貿(mào)區(qū)規(guī)劃，爭取規(guī)劃層面的認可；聯(lián)合東區(qū)（新區(qū)）知名發(fā)展商共建；以第一國際為發(fā)起項目，與新區(qū)政府共同協(xié)商，爭取成為政府立項，贏得較正式的宣傳口徑；整合周邊資源，如國際學校、公交總站、商業(yè)配套、文化設施、包括公園等公用資源共同創(chuàng)建；整合自身俱樂部定位，如形成新區(qū)國際化定位，面向外商以及長三角商界名人，包括強化樓盤的外銷色彩等；在項目實施建設過程中，可參考國家康居示范、綠色環(huán)保住宅、健康住宅等有關(guān)標準甚至部分導入國際生態(tài)住宅的標準及理念，爭取產(chǎn)品層面支持；高層住宅：→ 超越165米 城市獨一無二的高度→ 新區(qū)1號地塊 國家級城東高新區(qū)指標樓盤具體表現(xiàn)：216。 雕塑、油畫、壁繪等諸多藝術(shù)符號216。1賣點組織及概念設計（1）4大概念設計→ 針對規(guī)劃 %1/6土地生長建筑 5/6土地還歸自然→ 針對規(guī)劃 超高層社區(qū)中國住宅第1高樓無錫未來生活最高峰!→ 針對規(guī)劃 超大水景設計無錫城區(qū)私人級景觀湖泊→ 針對配套 無錫新區(qū)商貿(mào)區(qū)國際高度 生活神話給你一個超五星級的家 形象輪廓216。以天下為家，灑脫之風與胸懷之象互為扶承。歐洲中世紀的尊崇、輝煌，濃郁的藝術(shù)氣質(zhì)和上層生活畫卷精致開合，對目標成功人士具有強大的場所感召效應。（3）建筑風格樓盤理念線◎第一國際 思想決定高度◎第一國際 世界由你改變◎第一國際 城市上層建筑◎第一國際 為生活加冕中性、內(nèi)斂、嚴謹、富有創(chuàng)見性和理論高度，充滿城市先哲的前瞻力和固有智慧。該類主題給人一種新高層生活理念的啟發(fā)性引導，與人們?nèi)找孀非髠€性、品位、自信、自我實現(xiàn)的生活不謀而合，將會在目標消費者心靈深處得到共鳴。（1）不凡建筑不凡人無錫東部仰視主義社區(qū)值得期待……第一國際的超高層社區(qū)具備“不凡建筑”的客觀條件認同第一國際價值觀的人具備“不凡”的地位與資格人與建筑的氣質(zhì)高度統(tǒng)一、相互滲透與彰顯（2）遠見締造傾城無錫東部仰視主義社區(qū)值得期待……遠見是第一國際超凡視野與前瞻理念傾城代表了建筑與思想的高度（3）生活在巔峰！中國住宅第一高樓值得期待……第一國際不僅是建筑層面的巔峰，還是生活質(zhì)量的巔峰！“生活在巔峰”表達一種價值取向與生活主張具體闡述：（1）新高層生活形態(tài)線◎第一國際 第一體驗 國際峰尚◎第一國際 新無錫至高點 生活在頂峰◎第一國際 新無錫第一生活峰◎第一國際 俯瞰繁華 唯有天高◎第一國際 絕對高度 2004仰視生活主義◎第一國際 城市烏托邦 生活第一峰晴天蘊涵著陽光、空氣和健康。 建立“第一國際”項目的品牌聯(lián)想：使得“第一國際”成為高尚的、優(yōu)雅的、休閑的、運動的、潮流的國際新生活方式的代名詞；252。 軟件通過社區(qū)文化的建設，如物業(yè)服務理念、消費方式觀念、休閑方式、運動概念等，以國際生活為藍本，在無錫引導并建立一種尊貴高雅的國際化生活方式和生活理念；“第一國際”252。 為無錫創(chuàng)造出一種新的生活方式，進而形成無錫市人民生活觀念、居住意識形態(tài)革命的樣板；“國際”體現(xiàn)在硬件和軟件兩個方面252。案名核心概念“第一”代表兩個含義，252。216。 更站在了城市運營的高度上來把握地產(chǎn)方向，使地產(chǎn)使用價值和城市文化品位進行有機結(jié)合，引領(lǐng)了新的發(fā)展方向；推導5— 世界第一高216。 第一國際252。 旅游地產(chǎn)—— 以旅游房地產(chǎn)為主的發(fā)展方向252。 房地產(chǎn)發(fā)展方向依次為：252。 物業(yè)位于國際化的高科技產(chǎn)業(yè)區(qū)，具有產(chǎn)業(yè)和政策基礎；252。 站在無錫城市發(fā)展的角度來看城市的未來，目前無錫市需要一個與國際接軌的窗口，一個國際生活的樣板；216。 全省三個都市圈中，無錫恰好處于蘇錫常都市圈的地域中心；同時，在五條城鎮(zhèn)聚合軸中，無錫位于東西向的滬寧聚合軸和南北向的新宜聚合軸的交匯處 ；216。 從江蘇省城鎮(zhèn)體系發(fā)展規(guī)劃來看，無錫在“三圈五軸”的總體割據(jù)中具有十分明顯的區(qū)位優(yōu)勢；216。 “第一國際”本身的建設對無錫的城市來說，就是一次房地產(chǎn)開發(fā)的革命；216。 樓盤位于無錫高新技術(shù)