浙江安吉第一國際二期博大臻園項目市場報告-文庫吧資料
2025-02-15 06:31本頁面
【正文】 個案分析 –– 維多利亞占地面積 93399m178。其中嘉華苑 A組團13，多層售罄、花園洋房去化 90%。目前，一二期已交付使用。前三期建筑面積 23萬 m178。u新嘉園位于縣政府北側(cè)，為總建筑面積達 35萬 m178。 建筑面積 35萬 m178。小區(qū)由沿街商鋪、精品公寓、多層住宅與小高層組成。 容積率 產(chǎn)品類型 住宅、商鋪 棟數(shù)樓層 一期 4幢多層 年限 40/70年套數(shù)（一期） 基本售完 面積 80140㎡ 價格 3600/ m178。 個案分析 –– 東苑占地面積 34236m178。小區(qū)由沿街商鋪、精品公寓、多層住宅與小高層組成。 容積率 產(chǎn)品類型 住宅、商鋪 棟數(shù)樓層 2層會所，商鋪， 年限 70年套數(shù)（在售） 60 面積 95165㎡ 價格 4000/ m178。 個案分析 ––山水華庭占地面積 34017m178。7000(商業(yè) )u浦源城位于安吉經(jīng)濟開發(fā)區(qū)， CBD中心，三面商業(yè)圍和的小區(qū)格局。 建筑面積 51194m178。房地產(chǎn)市場 ––各版塊狀況城東區(qū)域城東區(qū)域配套比較齊全 ,基本為住宅社區(qū)和校區(qū) ,城東版塊項目如 :東方嘉苑 ,東方麗苑 ,麗景灣小區(qū)都已基本售完 ,在售項目 :東方雅苑有少量存余 .城西區(qū)域城西為安吉的重點發(fā)展區(qū)域 ,安吉主要在售項目都在此處 .項目有：山水華庭東苑、山水華庭東苑、浦源城、都士楓林、新嘉苑、維都利亞 .城南區(qū)域 城南基本為老住宅小區(qū)為主 ,配套設(shè)施不夠完善 .城北版塊城南區(qū)域以生態(tài)產(chǎn)業(yè)園為發(fā)展方向，發(fā)展成為一個大型以旅游，休閑 ,商務(wù) ,居住的健康產(chǎn)業(yè)園 .目前主要的在售項目有：匯豐水岸人家。地塊都為住宅、商業(yè)性質(zhì)。土地市場 ––供應(yīng)列表地塊名稱、位置 用途 地塊面積（公頃）出讓年限（年）起始價格（萬元）時間遞鋪鎮(zhèn)天荒坪路西側(cè)，陽光假日酒店北側(cè)商 業(yè) ,住宅 商 業(yè) 住宅 70 600 遞鋪鎮(zhèn)天荒坪路東側(cè)，星海盆景園北側(cè)商 業(yè) 住宅 商 業(yè) 住宅 70 300 陽光三區(qū)吉六路南側(cè) 商住住宅 商服 住宅 70 3800 遞鋪鎮(zhèn)迎賓大道東側(cè)，穆王西路南側(cè)商 業(yè) 住宅 土地市場 ––供應(yīng)列表地塊名稱、位置 用途 地塊面積（公頃）出讓年限（年）起始價格（萬元 /）時間祥友社區(qū) 6%留用地塊（縣城玉馨路東側(cè)，后寨路南側(cè)）商 業(yè) ,住宅 商 業(yè) 住宅 70 場? 土地市場? 房地產(chǎn)市場? 競爭個案分析? 區(qū)域市場小結(jié)市 解 理 ? 安吉城鎮(zhèn)人口生活水平正在飛速提高，這表明安吉房地產(chǎn)市場也將逐步走上正軌。 即把安吉打造成長三角先進特色制造業(yè)的集聚區(qū)、新農(nóng)村建設(shè)的示范區(qū)、休閑經(jīng)濟的先行區(qū)、山區(qū)新型城市化的樣板區(qū)和創(chuàng)業(yè)與人居的優(yōu)選地 城 市 展 望天子湖現(xiàn)代工業(yè)區(qū)健康產(chǎn)業(yè)園遞鋪鎮(zhèn)工業(yè)區(qū)植物博覽園滸溪生態(tài)園安吉發(fā)展策略 :以生態(tài)為立縣根基，以旅游為發(fā)展先導(dǎo)，以工業(yè)為核心動力，以城鎮(zhèn)為空間載體。216。216。安吉遠(yuǎn)景規(guī)劃構(gòu)想：216。 杭州大都市的人居板塊、重要的旅游目的地及產(chǎn)業(yè)外延基地 。 以中國竹鄉(xiāng)、黃浦江源、昌碩故里為特色的長三角滬杭大都市圈生態(tài)腹地和休閑度假人居目的地 ； 216。隨著房屋竣工面積的增加，百姓對于置業(yè)的需求將會增加。2023年，安吉房地產(chǎn)開發(fā)投資仍然呈持續(xù)上漲。近年來安吉市在崗職工人均收入逐年增加 ,從 02年的 7500元至 07年的 20529元接近翻了三番 ,購買力在很大程度上增強了 。山川鄉(xiāng) ,其中城鎮(zhèn)人口 。皈山鄉(xiāng) 昆銅鄉(xiāng) 高禹鎮(zhèn) 良朋鎮(zhèn) 天荒坪鎮(zhèn) 安城鎮(zhèn) 孝豐鎮(zhèn) 安吉位于長江三角洲的中心位置 ,距離上海 220公里 ,杭州市中心 65公里 ,水陸交通變利 ,11省道
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