農村信用社基本建設管理辦法-文庫吧資料
2024-09-15 14:47本頁面
【正文】 間、地點等。 （五）供料方式和主要材料的數(shù)量以及工程付款辦法。以每一個單項工程為對象，分部分項列出工程量數(shù)，作為投標單位計算標價和招標單位評標的依據(jù)。 （二）施工圖紙與設計資料及設計說明書。 第二十三條 招標文書一般應包括以下內容： （一）綜合說明書。 第四章 招標管理 第二十一條 信用社修建房屋，必須實行建設工程公開招標或邀請招標制度，并接受當?shù)亟ㄖ姓鞴懿块T的監(jiān)督。凡需超過計劃追加投資的應說明情況，逐級報原審批單位審批。 （三）縣聯(lián)社以及市（州）農村信用合作管理部門新建（或購建）房屋一次性投資總額（含裝修費用）超過 100萬元（含）以上的逐級上報省協(xié)會審批。 三、營業(yè)辦公用房的通用設備和器材，應盡量選用高效、節(jié)能、安全和利于環(huán)保的優(yōu)質產(chǎn)品。 二、營業(yè)辦公用房的內 裝修標準：應以滿足功能和使用要求為主，區(qū)別不同情況采用相應的標準。 一、營業(yè)辦公用房的外裝修標準：位于城區(qū)主干道的外墻。 第十八條 建筑裝修應從實際出發(fā)，考慮地域影響，區(qū)別自有房屋與租賃房屋、營業(yè)用房與辦公用房。業(yè)務量大的信用社可適當擴大建筑面積，但最大建筑面積不超過1000平方米。 其中：辦公用房 2500平方米之內； 營業(yè)用房 1200 平方米之內； 計算機房 300平方米之內。 其中：辦公用房（包括會議室、檔案室、接待室及通風機房，下同） 3000 平方米之內； 營業(yè)用房（包括營業(yè)廳、金庫、帳表庫及保管庫等，下同） 1500平方米之內； 計算機房 500平方米之內。 第十七條 信用社營業(yè)辦公用房建筑面積標準： 一、市（州）信合管理部門營 業(yè)辦公用房原則上建筑面積不超過5000 平方米。 第十五條 信用社因危房改造、自然災害等特殊情況需購建房屋的，經(jīng)商稅務局同意后，逐級上報審批。 第十三條 購買商品房項目經(jīng)項目審批單位批準立項后，應將施工圖設計（或竣工圖）報項目審批單位，經(jīng)批準后方可簽訂購房合同。 第十二條 交付使用。工程竣工后，必須按規(guī)定進行竣工驗收。 二、省協(xié)會對投資 100 萬元以上的項目每年至少進行一次跟蹤檢查， 100 萬元以下項目進行抽查。項目審批單位和項目所在單位的上級主管部 門應重點對建設項目的建設規(guī)模、標準及資金使用等 情況在實施過程中進行跟蹤檢查或采取其它方式進行監(jiān)督，做到“事前審查、事中檢查、事后復查”，防止“小批大建”現(xiàn)象。 項目所在單位必須選派專職人員對建設項目的施工進行全過程管理，根據(jù)國家或當?shù)匾?guī)定，必須實施工程監(jiān)理的項目，應按規(guī)定選擇監(jiān)理單位對項目實施工程監(jiān)理。 第九條 組織施工。 一、施工圖 設計的建筑面積和施工圖預算，必須控制在初步設計所確定的建筑面積和投資額之內。初步設計經(jīng)批準后，項目所在單位委托設計單位進行施工圖設計。在得到再批準之前，不得進行施工圖設計和開工建設。初步設計一經(jīng)批準，總概算即為控制建設項目造價的最高限額，嚴禁突破。 二、初步設計的建筑面積、總概算不得超過項目審批單位批復確定的建筑面積和投資額。 （一）文字說明 設計的依據(jù)及主要參數(shù)； 建設規(guī)模和設計范圍； 建筑物、構筑物經(jīng)濟技術指標； 建筑內裝及外裝飾設計； 結構設計依據(jù)及主要規(guī)定和標準； 結構設計要求及主要材料的構件； 給排水、電氣照明和消防部分設計及主要設備和材料表； 安全防衛(wèi)措施的設計及設備材料表（金庫、代保管庫、電子監(jiān)控系統(tǒng)、電子報警系統(tǒng)等）； 總概算編制說明及概算表（附表二）。 一、初步設計的內容。立項申請批準后，信用社要根據(jù)工程等級和報告要求，委托有相應資質和設計能力的設計單位編制設計文件，并按照國家規(guī)定或當?shù)赜嘘P工程設計招標方法采用設計招標，擇優(yōu)選擇設計方案和設計單位，不得委托無證單位和個人進行設計。確需變動的，須經(jīng)原審批單位批準。信用社基建經(jīng)
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