農(nóng)村信用社基本建設(shè)管理辦法(完整版)
【正文】 跟蹤檢查。在設(shè)計時，必須堅(jiān)持適用、經(jīng)濟(jì)、安全和美觀的原則，體現(xiàn)農(nóng)村信用社的企業(yè)形象。 （二）圖紙 地形圖及總平面圖； 建筑物、構(gòu)筑物的平面、立面、剖 面圖。 可行性研究報告一經(jīng)批準(zhǔn)，要嚴(yán)格執(zhí)行，不得擅自變動。 第四條 縣聯(lián)社直接用于服務(wù)基層社的基建，其資金來源首先應(yīng)用聯(lián)社的自有資金解決，不足部分在全轄無當(dāng)年和歷年虧損，固定資本比率未超標(biāo)的 情況下，可按審批權(quán)限報信用合作管理部門審批，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)同意可以向基層社分?jǐn)?，?lián)社營業(yè)部部分不能分?jǐn)偟叫?用社。 農(nóng)村信用社基本建設(shè)管理辦法 第一章 總則 第一條 為了切實(shí)加強(qiáng)我省農(nóng)村信用合作社（以下簡稱信用社）基本建設(shè)管理，進(jìn)一步規(guī)范基本建設(shè)工作程序和管理行為，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《 ⅩⅩ 建筑管理?xiàng)l例》、《農(nóng)村信用合作社財務(wù)管理實(shí)施辦法》的規(guī)定，結(jié)合實(shí)際，特制定本辦法?？h聯(lián)社以上信用合作管理部門基建資金來源必須自籌解決，不得向下攤派、平調(diào)或挪用信用社資金。確需變動的，須經(jīng)原審批單位批準(zhǔn)。 二、初步設(shè)計的建筑面積、總概算不得超過項(xiàng)目審批單位批復(fù)確定的建筑面積和投資額。 一、施工圖 設(shè)計的建筑面積和施工圖預(yù)算，必須控制在初步設(shè)計所確定的建筑面積和投資額之內(nèi)。 二、省協(xié)會對投資 100 萬元以上的項(xiàng)目每年至少進(jìn)行一次跟蹤檢查， 100 萬元以下項(xiàng)目進(jìn)行抽查。 第十五條 信用社因危房改造、自然災(zāi)害等特殊情況需購建房屋的，經(jīng)商稅務(wù)局同意后，逐級上報審批。業(yè)務(wù)量大的信用社可適當(dāng)擴(kuò)大建筑面積，但最大建筑面積不超過1000平方米。 三、營業(yè)辦公用房的通用設(shè)備和器材，應(yīng)盡量選用高效、節(jié)能、安全和利于環(huán)保的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。 第二十三條 招標(biāo)文書一般應(yīng)包括以下內(nèi)容： （一）綜合說明書。一般為投送標(biāo)書的注意事項(xiàng)，廢標(biāo)條件，組織現(xiàn)場踏勘和解釋招標(biāo)文件疑問的時間、地點(diǎn)、投標(biāo)起止日期、開標(biāo)時間、地點(diǎn)等。該企業(yè)獲得各種技術(shù)職稱的人數(shù)及所占比重，主要施工機(jī)械設(shè)備情況等； （四）財務(wù)實(shí)力。 （三）定標(biāo)。 對施工所用的主要材料、預(yù)制構(gòu)件、設(shè)備，在使用前要對其質(zhì) 量進(jìn)行復(fù)核，質(zhì)量不合格的不得使用。 （五）對施工的建筑物、構(gòu)筑物、地下管線網(wǎng)絡(luò)的軸線、標(biāo)高，有沉降觀測要求的要定期觀察。 第三十四條 信用社購建房屋要建立信息反饋制度。并留足 5％的工程質(zhì)量保證金，待使用一年無質(zhì)量問題后，再予撥付。保密的檔案資料應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行管理。 （三）檢舉揭發(fā)基建中的違法違紀(jì)問題且情況屬實(shí)的有功人員。 第十章 附則 第四十七條 本辦法由 ⅩⅩ 信用合作協(xié)會制定、修改和解釋。 第四十八條 本辦法也適合縣（市、區(qū)）聯(lián)社，市（州）農(nóng)村信用合作管理部門。 （一）未經(jīng)批準(zhǔn)而擅自開工或購置的建設(shè)項(xiàng)目所在單位的領(lǐng)導(dǎo)、分管領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)人員。歸檔的文件材料要字跡清 楚，圖面整潔，內(nèi)容真實(shí)，不得用易于褪色的書寫材料書寫、繪制。 第三十九條 項(xiàng)目竣工檔案資料是工程的實(shí)際、直接反映，是工程的重要檔案。 （二）購建房屋的，縣聯(lián)社應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)審計，并將審計報告報原審批單位備案。 第六章 竣工驗(yàn)收及審計 第三十條 信用社房屋竣工后，應(yīng)根據(jù)國家計委的《建設(shè)項(xiàng)目（工程）竣工驗(yàn)收辦法》會同當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)、設(shè)計等部門進(jìn)行工程驗(yàn)收。對隱蔽工程設(shè)計變更、材料變更的簽證，應(yīng)有主管領(lǐng)導(dǎo)與基建管理委員會人員與現(xiàn)場監(jiān)督人員共同到現(xiàn)場驗(yàn)收后，才能在隱蔽工程驗(yàn)收清單簽證。 第五章 工程管理 第二十八條 信用社建房，應(yīng)堅(jiān)持“百年大計、質(zhì)量第一”的原則，認(rèn)真按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，委托當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督站對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并委派專職人員進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督合同條款的貫徹執(zhí)行情況。 第二十七條 開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo) （一）開標(biāo)。 第二十四條 標(biāo)底由中標(biāo)單位編制或具有編制標(biāo)底價格和能
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